A seulement 5 minutes du littoral, entre Saint-Malo et Le Mont-Saint-Michel, découvrez ce domaine de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique.
Implantée sur une assise foncière d'environ 2 hectares, cette propriété d'environ 550 m2 se compose de 4 lots distincts, permettant d'associer activité touristique et résidence principale dans un cadre privilégié.
Déjà organisée autour de plusieurs hébergements, cette propriété offre une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel du tourisme ou un acquéreur souhaitant développer son activité tout en vivant sur place.
Avec une capacité totale de 27 couchages, résidence principale comprise, ce domaine permet d'envisager différents projets d'accueil touristique, des séjours en famille aux groupes, tout en conservant un logement sur place.
Une propriété composée de 4 lots aux possibilités multiples :
Le gîte Le Refuge : Jusqu'à 6 personnes
Charmante maisonnette indépendante nichée au coeur d'un écrin de verdure, Le Refuge séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon avec canapé convertible, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée pour deux personnes, il bénéficie également d'une terrasse privative donnant sur un parc arboré et clos. Un parking privé est disponible.
Le gîte L'Escale : De 4 à 12 personnes
Ancienne étable entièrement rénovée, L'Escale propose un hébergement spacieux et confortable. Il comprend une grande pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, trois chambres, des sanitaires avec douches et WC ainsi qu'une terrasse couverte.
Idéal pour les familles nombreuses, les séjours entre amis ou les groupes, ce gîte constitue un véritable atout pour diversifier la clientèle et développer l'activité touristique.
L'activité de chambres d'hôtes comprend trois chambres au charme singulier : La Marine, L'Orchidée et La Nature, pouvant accueillir respectivement 3, 2 et 2 personnes, soit une capacité totale de 7 personnes.
Chaque chambre possède sa propre décoration, pensée dans un esprit chaleureux et écoresponsable. Un salon détente ainsi qu'une grande salle d'eau partagée, équipée de deux vasques, d'une douche à l'italienne et de WC, complètent cet espace.
La résidence principale
Le quatrième lot est consacré à la résidence principale, permettant aux futurs propriétaires de vivre sur place tout en assurant la gestion et le développement de l'activité touristique.
Cette configuration offre un véritable avantage pour un projet professionnel associant qualité de vie, accueil des voyageurs et exploitation de plusieurs hébergements.
Le domaine bénéficie d'environ 2 hectares d'espaces extérieurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
La propriété dispose notamment d'un enclos pour les chevaux, d'un enclos pour les chèvres, d'un poulailler, d'un jardin arboré, d'un potager et d'espaces de détente autour des hébergements.
Un garage, un hangar et des espaces de stationnement viennent compléter cet ensemble.
Ces aménagements contribuent au charme du domaine et permettent d'envisager une offre touristique tournée vers la nature, les séjours en famille, les groupes et la découverte du patrimoine local.
Les atouts de cet investissement :
Une activité d'hébergement touristique déjà organisée, permettant d'envisager la poursuite et le développement de l'exploitation.
Une offre diversifiée, adaptée aux couples, aux familles, aux groupes et aux voyageurs de passage.
Une capacité totale de 27 couchages, résidence principale comprise.
Une capacité d'accueil touristique importante et modulable selon les hébergements exploités.
La possibilité de résider sur place tout en gérant son activité.
Un domaine de caractère en pierre, implanté sur environ 2 hectares.
Des espaces extérieurs généreux et des annexes offrant un potentiel complémentaire.
Une situation géographique attractive, à proximité du littoral, de Cancale, de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel.
Que vous soyez investisseur, professionnel du tourisme ou porteur d'un projet de vie associant résidence principale et activité indépendante, ce domaine offre une opportunité rare de conjuguer patrimoine, accueil touristique et cadre de vie privilégié.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce domaine aux multiples possibilités. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2501EB - 03/11/2026
L’essentiel
Domaine de 2 hectares :
Un cadre verdoyant avec jardin arboré, potager, enclos pour animaux et espaces de détente.
Activité touristique déjà organisée :
Quatre lots permettent d’associer hébergements et résidence principale sur place.
Jusqu’à 27 couchages :
Une capacité d’accueil modulable, adaptée aux familles, aux groupes et aux voyageurs.
Proche du littoral :
À 5 minutes de la côte, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel.
Nombreuses dépendances :
Un garage, un hangar et des espaces de stationnement complètent la propriété.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
147
kWh/m² .an
27*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
147
kWh/m².an
Emissions
27*
kgCO2/m².an
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4980 €
et
6780 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
874 990 €
(1 579 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 850 000 €
Dont 2,94% à la charge de l'acquéreur (soit 24 990 €)
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23
Vente maison 6 pièces
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Au cœur d'un environnement recherché de Rothéneuf, à proximité immédiate de la plage, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux.
Édifiée sur une parcelle de 1 407 m² entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un agréable jardin à l'abri des regards, offrant calme, intimité et de beaux espaces pour profiter pleinement des extérieurs en famille.
Au premier niveau, une belle entrée dessert un agréable salon-séjour agrémenté d'unecheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. Celui-ci se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au deuxième niveau, l'espace nuit accueille trois chambres, dont certaines permettent de profiter d'une petite vue sur la mer, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout au quotidien : il comprend une buanderie, une cave, un atelier, un WC indépendant ainsi qu'une douche, particulièrement appréciable au retour de la plage.
Un garage équipé d'un portail électrique complète ce niveau.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d'une dépendance offrant la possibilité d'abriter deux véhicules et pouvant ainsi faire office de double garage, un véritable atout supplémentaire.
Une belle maison de famille, à rafraîchir selon vos envies, offrant de beaux volumes, un grand jardin préservé des regards, de nombreuses possibilités de stationnement et une petite vue mer, le tout dans un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la plage et le cœur de Rothéneuf.
Je suis déjà sur place,
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Vente maison 10 pièces
Saint-Malo 35
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L'Agence BIZEUL du Sillon vous présente en exclusivité cette belle maison bourgeoise du début du XIXème siècle de 220 m2 habitable édifiée sur une parcelle close de 480 m2.
Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, cheminées, belles hauteurs et volumes généreux racontent l'histoire de cette demeure tout en offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de réception avec un salon chaleureux autour de sa cheminée, un vaste bureau baigné de lumière exposé au sud, ainsi qu'une élégante salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète ce niveau.
Au premier étage, elle offre une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau, WC et dressing, dégagement, deux chambres
Au deuxième étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, dressing.
Un grenier d'environ 40 m2 aménageable ouvre également la porte à de nombreux projets : chambre supplémentaire, espace de loisirs, atelier ou bureau.
La propriété dispose par ailleurs d'un sous-sol complet, de dépendances et d'un jardin clos, véritable écrin de verdure […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 299 900 €
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Répartie sur trois niveaux, elle comprend 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau/bains et une cuisine aménagée avec espace repas.
Garage attenant et environnement calme complètent ce bien, dont le jardin bien exposé constitue un véritable atout dans le quartier.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
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NESTENN SAINT MALO vous propose en EXCLUSIVITE , dans le quartier recherché de Saint Ideuc, à l'écart de l'agitation et dans un environnement particulièrement calme, de découvrir cette belle maison ancienne, offrant de généreux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille
Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux espaces de vie et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Traversants et largement ouverts sur le jardin, ces espaces bénéficient d'une belle luminosité et offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Ce niveau propose également une pièce actuellement aménagée en chambre d'amis / bureau, accompagnée de sa salle d'eau. Une configuration particulièrement pratique pour recevoir, télétravailler ou disposer d'un espace de vie indépendant. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une arrière cuisine ainsi que d'une lingerie.
Dans les étages, quatre très belles chambres, toutes généreuses en volumes, une grande salle de bain/douche et pour finir, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing!
La maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, avec des espaces confortables pour chacun.
L'ensemble développe près de 200 m2 habitables, avec de beaux volumes, du charme et une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale.
Le jardin, accessible directement depuis les pièces de vie, constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement dans cet environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
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L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente cette propriété idéalement située dans un environnement recherché de Saint-Malo, à seulement 400 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces.
La propriété séduit par la qualité de son architecture et la douceur de son cadre de vie.
Derrière sa façade au caractère affirmé, la maison développe des espaces lumineux et parfaitement agencés, pensés pour conjuguer confort quotidien et art de vivre en bord de mer.
Elle propose notamment quatre belles chambres à l'étage, offrant à chacun intimité et sérénité, ainsi que des volumes généreux baignés de lumière naturelle.
Son architecture élégante, inspirée des belles demeures du littoral malouin, lui confère une identité singulière et intemporelle.
A l'extérieur, le terrain volontairement épuré et facile d'entretien avec une grande terrasse à l'ouest permet de profiter pleinement des plaisirs de la côte sans les contraintes d'un vaste jardin.
L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : rejoindre la plage à pied en quelques minutes, profiter des commerces de proximité et vivre au rythme de la mer tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
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Le tout rénové entre 2018 et 2020
Photos décorées IA .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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280 000 €
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