Saint-Malo - maison indivisuelle de 5 pièces 117m2 avec séjour/cuisine de 31m2, une chambre au RDC, 3 chambres à étage , jardin avec terrasse , 2 parkings. Emplacement idéal au cœur de l'éco quartier de Malorette, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et de la gare - Localisation : A l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le magnifique domaine de la Briantais dominant la Rance

Ce bien de 117 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 31 m2

4 chambres dont une de 13 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 117 m²

deux parkings inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Future Maison individuelle

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

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Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : 2027 T1

Prix

549000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Découvrez cette opportunité exceptionnelle en plein c?ur de la Bretagne : un terrain à bâtir de 355m² à Saint-Malo, dans un lotissement offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé, ce terrain offre un accès rapide à trois villes emblématiques de la région : Cancale, Dol de Bretagne et Dinard. Que ce soit pour y ériger votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain est une invitation à découvrir la Bretagne. En supplément, nous vous proposons une maison de type étage d'une superficie de 79m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. Elle comprend quatre pièces bien agencées, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La conception de chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, avec des matériaux de qualité supérieure pour garantir la durabilité et l'esthétique de la maison. Cet ensemble immobilier à Saint-Malo est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre ou investir en Bretagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (166000 euros), les frais de notaire estimés 13333 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de 507m² à Saint-Malo avec Demeure d'Exception de 184m² Nous vous présentons une opportunité immobilière rare et précieuse : un terrain de 507m², idéalement situé dans le quartier de Rothéneuf à Saint-Malo, en bord de mer. Ce terrain offre un espace large et offre la possibilité d'envisager la construction d'une résidence principale ou secondaire. Sur ce terrain se trouve une demeure d'exception de 184m², de type étage, au charme indéniable. Sa toiture en ardoises offre un cachet unique et un aspect visuel plaisant. Cette spacieuse maison est composée de cinq pièces, dont quatre chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité, tout en conservant une esthétique raffinée. La disposition des pièces, l'agencement et la finition de cette demeure ont été pensés avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Les espaces sont généreux et lumineux, offrant un sentiment de grandeur et de liberté. C'est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être, un havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement d'exception à Saint-Malo, en bord de mer.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (830000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 59039 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 432000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle à Saint-Malo, un paradis en bord de mer. Un terrain unique de 507m², situé dans le quartier prisé de Rothéneuf, offre un espace généreux pour envisager la construction d'une maison de plain-pied. Imaginez une résidence principale ou secondaire, s'étendant sur 202 m², avec une toiture en ardoise, esthétique et résistante aux intempéries. Cette future demeure pourrait se composer de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent un espace dédié pour le télétravail, un atelier ou une salle de sport à domicile. L'agencement intérieur, pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offre un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison de plain-pied présente l'avantage d'une accessibilité optimale, sans escalier à monter ou à descendre, et une facilité d'entretien. De plus, elle offre une meilleure efficacité énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (830000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 59039 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 535000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle mason neuve dispinible immédiatement

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 109.41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 45.73 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2nd trimestre 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Maison Rouge vous propose à la vente cette propriété particulièrement rare, située en plein coeur de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas des plages. Derrière sa façade en pierre et son charme authentique, cette maison entièrement rénovée avec goût offre une configuration singulière, associant une maison principale d'environ 160 m2 avec une dépendance sur place, le tout agrémenté d'un jardin au calme et exposé ouest, véritable privilège en plein centre-ville.

La maison principale se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à sa configuration traversante. Au premier niveau, les pièces de vie offrent de généreux volumes avec un grand salon-séjour agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la lumière de l'ouest.

A l'étage supérieur, la partie nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, permettant de préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain.

A proximité immédiate de la dépendance, une salle de sport ou espace de stockage ainsi qu'une buanderie donnant directement sur le jardin complètent cet ensemble.

A l'extérieur, le jardin constitue sans doute l'un des éléments les plus remarquables de cette propriété. Exposé nord ouest et préservé du tumulte de la ville, il offre un véritable havre de paix au coeur de Saint-Servan. Deux terrasses viennent compléter les espaces extérieurs, dont l'une en hauteur, permettant de multiplier les possibilités de profiter de cet environnement privilégié.

La situation permet ici de vivre pleinement à pied, avec les commerces accessibles immédiatement et les plages à proximité, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'un jardin. Cette combinaison entre emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Contemporaine moderne de 2025, A 10 mn de ST MALO ,de 150 m² utile idéalement située ,, LE CLOS COLETTE ,au cœur du bourg de Saint-Coulomb, a deux pas de la plage le Touesse , ROZ VEN. Elle offre une entrée avec placard, une superbe pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, salle de douche et dressing wc . Un cellier complète ce niveau. À l’étage, trois chambres dont une grande chambre avec dressing de 20 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain. wc Grand garage, deux places de stationnement extérieures et jardin clos, planté et arboré. Palmiers,Oliviers,Grenadiers Portail électrique . Terrasses bois […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS ! L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente à la vente cette jolie maison familiale située dans le quartier du Moulin du Gué à Saint-Malo. C'est au calme d'un quartier résidentiel que nous vous invitons à venir découvrir cette belle contemporaine offrant une surface habitable de 170 m2 env. ainsi que le beau jardin entièrement clos et joliment arboré.

Vous y retrouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, dotée d'un poêle ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée est également composé de 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant donc une véritable vie de plain-pied.

L'étage est lui composé d'une suite parentale avec chambre, bureau/dressing et salle d'eau privative, ainsi que 3 autres chambres et une salle de bains.

Garage, espace de stockage, buanderie / arrière cuisine, et facilités de stationnement sur la propriété.

Un environnement de qualité et un emplacement stratégique à Saint-Malo, à quelques minutes des plages et à proximité des commerces de Paramé, écoles et transports.

Ce bien vous est présenté par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>