Saint-Malo : Maison 5 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 109.41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 45.73 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T5 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Maison d'environ 132 m2 habitables sur un terrain de 587 m2

A proximité des écoles, de la gare, de la plage, des commerces et transports, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres et de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d'une vie familiale.

Actuellement composée de logements indépendants pouvant être reuni.

Au rez-de-chaussée : une cuisine , une véranda ouvrant sur le jardin, une buanderie/chaufferie, 2 chambres en enfilade, salle d'eau avec wc.

A l'étage: beau salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant.

Un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables d'environ 23 m2.

Une maison aux volumes généreux, grâce à sa configuration et à ses deux niveaux, cette maison offre également un beau potentiel pour être réaménagée en deux logements indépendant pour investissement locatif.

Travaux à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VENDRE chez Blot Immobilier

À Rothéneuf, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison familiale séduit par ses volumes, son terrain généreux et sa proximité immédiate avec la plage du Val.

Implantée sur une parcelle de 1 407 m², entièrement clôturée et joliment arborée, la propriété profite d'un jardin verdoyant et préservé. Un cadre idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour profiter du calme, à quelques pas du littoral.

La maison s'organise sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie composé d'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Dans son prolongement, une véranda largement tournée vers le jardin permet de profiter pleinement de la lumière et du jardin.

Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.

À l'étage supérieur, l'espace de nuit est composé de trois chambres, dont certaines bénéficient d'une échappée sur la mer, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un atelier, des toilettes ainsi qu'une douche, particulièrement pratique après une journée à la plage. Un garage avec portail électrique permet également de stationner un véhicule à l'abri.

A l'extérieur, un double garage apporte un atout complémentaire.

Cette propriété est idéale pour une vie de famille : une belle surface de terrain, des volumes généreux, plusieurs espaces annexes, de multiples possibilités de stationnement et un environnement privilégié à proximité du bord de mer.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.

Un emplacement recherché à Rothéneuf, la plage du Val accessible à pied, un jardin sans vis-à-vis : une propriété offrant un cadre de vie rare, aussi bien à l'année que […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !!!

Pas une minute à perdre ! Secteur St malo, sur un terrain de 1475 m², venez découvrir une maison de plain-pied de 90 m² avec garage. Une pièce de vie de plus de 48 m² avec une belle exposition ouest. 3 chambres et salle de bain.

Ce projet de maison contemporaine saura vous séduire.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 492 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier.

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Propriété composée d'un hôtel particulier comprenant (200m²) en rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée desservant un dressing, salle à manger, salon avec cheminée et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse. Au premier étage : le palier dessert trois chambres, une salle de bains et toilette. Au deuxième étage : le palier dessert trois chambres, une salle de douches avec toilette. En sous-sol : une entrée dessert un bureau, toilette, rangements et chaufferie. Dans le jardin : petite maison d'amis (14.37m²) composée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Saint-Malo (35400), cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable à ses futurs habitants. Proche de tous commerces, et des écoles cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, idéale pour profiter pleinement de ce quartier dynamique. Les amoureux de la mer seront ravis de savoir que les plages ne sont qu'à quelques minutes de marche, permettant des balades vivifiantes en bord de mer.

Sur un terrain de 264 m², cette maison comprend deux places de parking, offrant un confort non négligeable en plein cœur de la ville. Construite en 1965, elle propose une surface habitable de 100 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres. Possibilité d'aménagement du grenier. Idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements intérieurs.

L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour garantir l'intimité de chacun. Avec une superficie habitable de 100 m², cette demeure nécessite une rénovation complète pour donner vie à tous vos projets d'aménagement. Offrant un potentiel certain, cette maison de Saint-Malo est une occasion unique de créer un véritable cocon familial dans un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vivre au cœur de la Côte d`Émeraude

Imaginez votre future maison à Saint-Malo, l`une des villes les plus prisées de Bretagne. Entre son patrimoine exceptionnel, ses plages emblématiques et son dynamisme toute l`année, la cité corsaire offre un cadre de vie unique où se mêlent élégance, authenticité et douceur de vivre

À quelques minutes des plages, du centre historique d`Intra-Muros, du port et de toutes les commodités, profitez d`un environnement privilégié où la mer rythme le quotidien.

Ici, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle :

les plages, le Sillon et les sentiers du littoral accessibles en quelques minutes,

les commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et services de proximité,

les balades le long de la Côte d`Émeraude, les couchers de soleil face à la mer et les nombreuses activités nautiques,

une gare TGV reliant Paris en quelques heures et un accès rapide à Rennes, Dinard, Cancale et toute la région.

Une maison unique, imaginée pour vous (en image : la maison proposée)

Nous vous proposons la réalisation d`une maison contemporaine entièrement sur-mesure, pensée pour s`adapter à votre style de vie et valoriser un emplacement d`exception.

Architecture élégante, volumes généreux, prestations haut de gamme, grandes baies vitrées, lumière naturelle, vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, espaces fonctionnels, terrasse et possibilité d`intégrer une piscine… chaque détail est conçu pour créer une maison qui vous ressemble, alliant confort, modernité et performance énergétique

Offrez-vous le privilège de construire votre projet dans l`une des adresses les plus recherchées de Bretagne, où la proximité de la mer, la richesse du patrimoine et la qualité de vie font de Saint-Malo un lieu d`exception pour vivre en famille comme pour investir durablement.

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A SAISIR ! Découvrez cette maison neuve jamais habitée (livrée en 2024), alliant performance énergétique exceptionnelle (DPE A) et confort absolu grâce à sa PAC double service (chauffage + eau chaude), son chauffage au sol au RDC, et ses radiateurs à l'étage. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre un espace de vie lumineux et modulable avec une grande baie vitrée coulissante s'ouvrant entièrement sur une terrasse exposée sud et son jardinet.

Localisation prisée : Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est implantée sur un terrain de 218 m2, offrant un cadre de vie pratique et connecté.

Rez-de-chaussée (parfait pour les personnes à mobilité réduite ou les familles) : 1 suite parentale avec douche pour un confort privilégié.

1 buanderie abritant la PAC (chauffage + eau chaude) + espace dédié pour la laverie. WC séparé. Cuisine sur-mesure à aménager selon vos envies, en face d'un espace salle à manger. Salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante (ouverture totale) donnant sur la terrasse sud et le jardinet. Chauffage au sol pour un confort optimal.

Fenêtres en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite.

Etage : 3 chambres (dont 2 exposées sud). 1 salle de bains. WC séparé.

Annexes : 1 place de parking. 1 box garage fermé pour vos véhicules ou rangements. 1 cellier pour plus d'espace de stockage.

Pour les familles : 4 chambres (dont 1 suite parentale au RDC), espace modulable et proximité des écoles/commerces.

Pour les investisseurs : Potentiel locatif élevé (meublé étudiant ou location familiale) grâce à son emplacement stratégique et sa performance énergétique (DPE A).

Pour les amateurs de confort : PAC double service, chauffage au sol, double vitrage aluminium, et baie vitrée coulissante pour un intérieur lumineux et économique.

Pour les personnes exigeantes : Maison neuve, jamais habitée, avec […] Voir l’annonce immobilière >>