Maison T4, terrasse, jardin et parkings

Situé Intra muros, proche plage, du centre ville et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 93.45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 49 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème Trim 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SERVAN - QUARTIER DU ROSAIS - A proximité des plages et des commerces, une maison comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour salon lumineux avec cheminée électrique et balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un rangement.

Un jardin clos, un sous-sol et un garage complètent ce bien.

Cayre Immobilier, votre agence immobilière à Saint-Malo, vous accompagne depuis 1982 dans vos projets d'achat et de vente à Saint-Servan et ses environs.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo : Maison 5 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 109.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 45.84 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T5 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe Cote d'émeraude, le 1er choix à frais réduits ! Vous propose cette charmante maison de plain pied à vendre située à Saint-Malo, dans le secteur prisé de Rotheneuf. Avec une surface habitable de 117 m2, cette maison dispose de 5 pièces, de 4 chambres dont 3 de plain pied, parfaits pour accueillir votre famille ou vos amis. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 420 m2 et d'une terrasse de 50 m2 pour profiter des journées ensoleillées.

Visite virtuelle disponible sur demande

Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!

AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers :

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Accroche

Belle maison familiale de 123 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour un projet de construction moderne et confortable !

?? Description du rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard.

La pièce de vie de plus de 43 m² offre un bel espace ouvert, parfait pour partager des moments en famille.

Une chambre au rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, complétée par une salle d’eau et un WC indépendant.

Un cellier pratique communique avec le garage de plus de 17 m², idéal pour le rangement et le quotidien.

?? Description de l’étage

L’étage se compose de trois chambres confortables.

Une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.

Vous profitez également d’une salle de bain et d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

?? Les + du projet

Maison pensée pour la vie de famille avec 4 chambres

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse

Suite de plain-pied possible

Espace mezzanine polyvalent

Nombreux rangements avec cellier et garage

Organisation fonctionnelle et agréable à vivre

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Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Saint-Malo - Paramé vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en pierre située dans le secteur de La Madeleine à Saint-Malo, à proximité des écoles et des commerces.

Edifiée à l'origine en 1880, elle constituait la maison de maîtres d'une ancienne ferme composée de quatre bâtiments, aujourd'hui concernée par un projet de division. Sa façade en pierre lui confère un charme extérieur certain, tandis que ses volumes intérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie ainsi qu'une vaste cuisine indépendante avec espace repas, véritable lieu convivial au quotidien. Une grande arrière-cuisine complète ce niveau et accueille également un espace buanderie, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable.

A l'extérieur, la maison bénéficiera, dans le cadre de la division parcellaire projetée, d'un terrain d'environ 580 m2 comprenant jardin, cour et espace de stationnement. Une dépendance d'environ 33 m2 complète l'ensemble. La superficie définitive du terrain sera précisée à l'issue de la division.

Des travaux de rafraîchissement ainsi que des travaux d'amélioration de l'isolation et de la performance énergétique sont à prévoir. Ils permettront de moderniser l'ensemble et d'adapter la maison aux attentes actuelles en matière de confort.

Fenêtres en bois double vitrage, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison en pierre aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO A proximité du parc du Miroir aux Fées, des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant un très beau potentiel de transformation.

Développant environ 135 m2 sur deux niveaux et environ 150 m2 de surface au sol, ce bien est à rénover et aménager intégralement. Il offre ainsi la possibilité de concevoir une habitation entièrement personnalisée, en exploitant le caractère du bâti ancien et ses volumes.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 310 m2 comprenant une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et, à l'arrière, un petit jardin d'environ 80m2 exposé Sud-Ouest, à aménager.

Son emplacement constitue un véritable atout pour un projet de résidence principale : environnement résidentiel, vaste parc du Miroir aux Fées à proximité, accès rapide aux commerces et services de La Madeleine ainsi qu'aux différents quartiers de Saint-Malo.

Un bien atypique constituant un des 4 bâtiments d'une ancienne ferme en cours de division, destiné aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation complet avec la possibilité de créer une maison correspondant entièrement à leurs besoins et à leur mode de vie.

Bien non soumis au DPE dans son état actuel.

La réalisation du projet d'aménagement restera soumise aux autorisations d'urbanisme nécessaires et […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits, à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo QUARTIER LES COTTAGES.

Maison d'environ 132 m2 habitables sur un terrain de 587 m2

A proximité des écoles, de la gare, de la plage, des commerces et transports, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres et de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d'une vie familiale.

Actuellement composée de logements indépendants pouvant être reuni.

Au rez-de-chaussée : une cuisine , une véranda ouvrant sur le jardin, une buanderie/chaufferie, 2 chambres en enfilade, salle d'eau avec wc.

A l'étage: beau salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant.

Un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables d'environ 23 m2.

Une maison aux volumes généreux, grâce à sa configuration et à ses deux niveaux, cette maison offre également un beau potentiel pour être réaménagée en deux logements indépendant pour investissement locatif.

Travaux à prévoir.

Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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