Vente Maison à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
98㎡

367 500 € (3 750 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
98㎡

367 500 € (3 750 €/m²)

Maison Saint-Malo

À vendre : Terrain de 370m² à Saint-Malo, dans un lotissement de caractère

Au c?ur de la charmante ville de Saint-Malo, un terrain d'une superficie de 370m² est actuellement en vente. Idéalement situé dans un lotissement de qualité, ce bien immobilier offre une opportunité unique d'investissement dans l'une des plus belles régions de France.

Le lotissement, parfaitement intégré à l'environnement urbain de Saint-Malo, offre un cadre de vie agréable et paisible. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités de la ville, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir un cadre de vie calme et serein.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec des villes de renom telles que Cancale, Dol-de-Bretagne et Dinard. Ces villes, réputées pour leur patrimoine historique et culturel, leur gastronomie et leurs paysages à couper le souffle, sont facilement accessibles, offrant ainsi une multitude d'activités et de découvertes à portée de main.

Cancale, réputée pour ses huîtres et son port pittoresque, n'est qu'à quelques kilomètres. Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un véritable voyage dans le temps. Enfin, Dinard, avec ses plages de sable fin et ses villas Belle Époque, est un véritable joyau de la Côte d'Emeraude.

Ce terrain à Saint-Malo offre donc une occasion unique de s'installer dans une région dynamique et attractive, riche de son histoire, de sa culture et de ses paysages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité immobilière à ne pas manquer. Avis aux futurs propriétaires en quête d'un bien immobilier unique, nous vous présentons une maison de type étage d'une superficie de 98m². Cette demeure se distingue par son architecture soignée et son toit en ardoises, matériau à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

La maison se compose de quatre pièces harmonieusement réparties. Trois d'entre elles sont des chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chacune d'elles offre un espace de vie confortable, propice au repos et à la sérénité. La quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins et vos envies : bureau, salle de jeux, atelier d'artiste, l'unique limite est votre imagination.

Cette maison de type étage présente l'avantage d'une distribution des espaces optimisée. Les pièces de vie sont clairement définies, permettant un aménagement facile et fonctionnel.

Enfin, nous tenons à préciser que cette maison est déjà construite et ne nécessite pas l'intervention d'un architecte pour des modifications structurelles. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y écrire une nouvelle page de leur histoire.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait bien être le début de votre nouveau projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-06-23-31 - 28/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    367 500 € (3 750 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    370 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3

Nos avis clients les plus récents

( 62 avis )
Très bonne expérience. Les échanges ont été agréables, clairs et professionnels. Nous avons apprécié l’écoute, les conseils et l’expertise de, ainsi que la qualité des explications apportées tout au long de l’entretien. Nous nous sommes sentis bien accompagnés dans notre projet de future maison.
Réponse : Bonjour Océane, merci beaucoup pour cet avis bien détaillé que vous avez pris le temps de nous partager. Notre commercial prend autant de plaisir que vous à vous accompagner dans votre projet de construction de maison neuve en Ille-et-Vilaine. Bonne continuation, l'agence Trecobat Rennes.
Bon suivi, échanges réguliers, réactivité, bons conseils
Réponse : Bonjour Céline, C'est un plaisir de lire que l'accompagnement de notre équipe vous apporte pleine satisfaction. À très vite pour la suite ! L'équipe Trecobat Rennes
Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !
Réponse : Bonjour Alexandre, un immense merci pour votre commentaire que nous transmettons à Noé ! Il est ravi d'être votre guide dans votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Rennes
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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