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Vente Maison à Parame

3 pcs
2 ch
63㎡

304 900 € (4 840 €/m²)

Vente Maison à Parame

3 pcs
2 ch
63㎡

304 900 € (4 840 €/m²)

Maison Parame

PETIT PARAMÉ

? Coup de coeur assuré : Maison T3 récente, éco-performante et sécurisée !

Vous rêvez d'un quotidien alliant modernité, sérénité et verdure ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison contemporaine de type 3 avec garage et stationnement privatif est faite pour vous.

? Un cocon éco-responsable et lumineux

Construite très récemment, cette maison offre des prestations contemporaines de qualité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Grâce à son excellente isolation et ses équipements modernes, elle bénéficie d'un DPE exceptionnel (Classe B en consommation énergétique) : l'assurance d'un confort thermique optimal et de factures d'énergie particulièrement légères ! (Classe C pour les émissions de gaz à effet de serre).

? Votre havre de paix privé

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin arboré de deux grands et majestueux arbres. C'est le cadre idéal pour vos cafés en matinée, vos barbecues entre amis ou simplement pour bouquiner à l'ombre lors des journées ensoleillées.

?? Le parfait équilibre entre espace et sécurité

Située au coeur d'une copropriété résidentielle exclusive, vous profiterez de grands espaces communs verdoyants et aérés, parfaits pour respirer au quotidien.

Sérénité garantie : L'accès à la copropriété est entièrement sécurisé par une grille motorisée à l'entrée, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue.

Nombre de lots de la Copropriété : 33

Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (293 700 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 222456GH - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    304 900 € (4 840 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 293 700 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Surface terrain :
    295 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    33 lots
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* Champs obligatoires

3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 549 €
Par mois
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