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Vente Maison à Saint-Malo

5 pcs
4 ch
129㎡

988 000 € (7 659 €/m²)

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5 pcs
4 ch
129㎡

988 000 € (7 659 €/m²)

Maison Saint-Malo

L’office notarial OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Impasse de la Goeletrie 35400 ST MALO

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SAINT MALO - VUE RANCE - Impasse de la Goeletrie - Propriété composée d'une maison individuelle construite en 1999 comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée et dégagement desservant une chaufferie, une pièce de séjour (29.4m²) avec cheminée (foyer ouvert) et accès à la terrasse (sud-ouest), une cuisine (11.20m²) aménagée et équipée, placard, toilette, une chambre (12.75m²) et une salle de bains. Au premier étage : le palier dessert trois chambres (15.6, 12.5 et 8.9m²), une salle de douches avec toilette et un grenier à usage de rangement (32m² au sol). Au sous-sol une cave. Garage attenant (18.5m²). Jardin en partie clos avec verger et appentis (4714m² env.).

Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au RDC) - Toiture en ardoises naturelles - Tout à l'égout.

Nous tenons à votre disposition le dossier de diagnostics, plan cadastral, certificat d'urbanisme, permis de construire, certificat de conformité, règlement du lotissement, plan parcellaire du lotissent et plans.

Les parcelles sont situées en zone NLt, en zone URg du PLU et en zone de préemption des espaces naturels et sensibles au bénéfice du département et préemption simple de la commune.

La parcelle section BC n°362 est située en zone URg. Le règlement autorise la constructibilité de cette parcelle mais n'autorise pas la création d'un nouveau logement. L'extension du bâti existant est autorisée.

Ici précisé que cette vente immo interactive ne pourra être soumise à aucune condition suspensive de demande d'autorisation d'urbanisme.

Le certificat d'urbanisme indique également :

AC1 périmètre des abords de monument historique.

AC2 protection des sites et monuments naturels (site classé et site inscrit).

Murs de clôtures remarquables à protéger.

Hales et alignements d'arbres à protéger.

Périmètre du Parc Naturel Régional.

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Visites : Sur Rendez-vous. N'hésitez pas à prendre notre contact.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 988 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.

- Réception des offres du 08/07/2026 à 13:00 au 09/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 42886216300022

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VNI -GOELETRIE - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    988 000 € (7 659 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    4714 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Immo-Interactif

95B Boulevard Pereire

75000 Paris

SIREN: 381000611

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 020 €
Par mois
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