Agence Directe Cote d'émeraude, le 1er choix à frais réduits ! vous propose de Découvrir cette charmante maison de 154 m2 à vendre à Saint Malo, idéalement située dans un environnement calme, très recherché et à deux pas de la plage du Havre de Rothéneuf. Construite en 1972, cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres au rez-de-chaussée, une pièce à usage de bibliothèque. A l'étage vous trouverez une grande pièce à usage de chambre permettant l'accès à un toit terrasse. Vous profiterez également d'un terrain de 1014 m2 avec 2 terrasses, des dépendances complètent ce bien en bon état général, raccordé au tout à l'égout. La maison est proche de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, ainsi que de l'Ecole privée Saint-Michel et plusieurs parcs.

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Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 81m² exposé OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Un jardin de 110m²

Parking(s) : Un garage

Information(s) : Situé Rue de la Croix Raux

Retour à la vente et dernier opportunité

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - […] Voir l’annonce immobilière >>

IML PATRIMOINE vous propose

Maison de caractère – Vue Rance – Piscine

Saint-Jouan-des-Guérets

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Au cœur d’un environnement naturel recherché, au calme absolu et à seulement

quelques pas de la plage, IML Patrimoine vous présente cette belle maison

lumineuse avec vue sur la Rance, implantée sur un terrain d’environ 1 350 m².

Ici, tout invite à la sérénité : l’exposition idéale, les volumes généreux, la

lumière omniprésente et une configuration offrant de multiples possibilités de vie.

DES VOLUMES GÉNÉREUX & ÉVOLUTIFS

La maison développe 182 m² habitables, complétés par des combles aménageables de 54 m², déjà isolés, offrant un potentiel d’agrandissement rare.

La distribution sur deux niveaux permet une utilisation fluide et intelligente

des espaces, aussi bien pour une grande famille que pour un projet mixte

habitation / location.

ESPACE DE VIE – REZ-DE-CHAUSSÉE

Séjour lumineux de 32 m², ouvert sur balcon et terrasse

Cuisine semi-ouverte de 17 m²

Une première chambre parentale (env 22m²) avec dressing, salle de bain et WC indépendant.

Une deuxième de 12m²+un cabinet de toilette

Les pièces de vie bénéficient d’une orientation plein Sud, offrant lumière

naturelle et accès direct aux extérieurs.

REZ-DE-JARDIN – ACCÈS INDÉPENDANT

Véritable valeur ajoutée de ce bien, le rez-de-jardin dispose de sa propre entrée, permettant une totale indépendance

Cuisine

Séjour de 18 m²

Chambres de 14 m²

Chambre de 17 m² avec grand dressing

Salle de bain et WC indépendant

Les deux étages sont reliés par un escalier et une pièce servant de réserve.

EXTÉRIEURS & PRESTATIONS

Piscine extérieure avec couverture électrique

Terrasse orientée Sud

Terrain arboré d’environ 1 350 m²

Garage de 64 m² avec grenier et abri à bois équioé d’un récupérateur d’eau

Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et cheminée

UN BIEN AUX MULTIPLES PROJETS

✔ Résidence principale

✔ Résidence secondaire

✔ Investissement avec potentiel locatif

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Marie Riquet Immobilier vous propose cette maison d'architecte en plein centre de Rothéneuf.

Très beaux volumes avec une belle exposition

Terrasse de 120 m2, jardin paysager, piscine chauffée de 8 m *3.5 m

garage fermé avec bureau indépendant

Clos de murs.

plus de renseignements

prix net vendeur : 1 780 000 euros

prix FAI : 1 830 000 euros dont 2.81 % d'honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à St-Malo (35400) au centre de St-Servan à 2mn de la place du marché et à 400m de la plage des bas-sablons, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des transports et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Toutes les commodités sont accessibles à pieds.

A l'extérieur, la propriété comprend une terrasse de 80m², offrant un espace pour prendre ses repas. Un garage est inclus, assurant un stationnement précieux.

La maison possède 3 niveaux et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, pour un confort optimal. Exposée Nord-Sud, cette maison offre des espaces permettant un aménagement personnalisé .

Si les photographies respectent scrupuleusement les dimensions et orientations des différentes pièces, la décoration et l'ameublement ont été retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle eu égard aux meubles partiellement démontés et à la présence de cartons de déménagement rendant impossible une perspective meublée.

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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER Saint-Malo proche des commerces et des transports, découvrez cette maison neuve t5.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une vie de plain pied avec une entrée, une buanderie, une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin situé au sud et clos, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.

Au premier étage, vous profiterez de trois chambres, une salle de bains et d'un WC, et un grenier idéal pour un rangement et ou une chambre d'appoint

Enfin, un garage, une place de parking et un cellier complètent cette maison à visiter sans tarder.

A pied, commerces de proximité et à 15 mn à pied du centre de Paramé.

DPE A GES A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1745-ML

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN + MAISON

LES PAVILLONS MONTOIS VOUS PROPOSE CE SUPERBE TERRAIN A SAINT - MALO dans un quartier prisé situé dans un écrin de verdure proche du littoral.

Entre Paramé et Saint - Ideuc est un emplacement idéal pour accéder aux commerces, à la plage du Minihic, la digue et sa promenade et également proche de Saint - Coulomb et cancale.

Alors commencer l'aventure aves LES PAVILLONS MONTOIS, pour bâtir la maison de vos rêves avec la possibilité de concevoir un projet sur mesure, votre maison sera entièrement personnalisée pour répondre à vos envies et attentes en matière de design, modernité, fonctionnalité et confort tout en respectant les normes d'urbanisme.

Pour cela nous vous proposons ce beau et grand terrain d'environ 550 m² borné et clôt de murs en pierres qui est une véritable perle rare, exceptionnel et en fait une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction.

Imaginez la vie dans un quartier entouré de verdure tout en étant à proximité de toutes les commodités à pieds et des charmes de la ville de SAINT - MALO.

Ce magnifique terrain est idéal pour construire votre maison d'exception comme cet modèle que vous pourrez modifier suivant vos envies comprenant :

Au RDC : une vaste pièce de vie lumineuse ouvert sur une terrasse idéal pour se détendre en famille complété par une suite parentale confortable et spacieuse. Vous disposez également d'un garage et un cellier.

A l'étage : 3 belles CH, SDB et WC.

Ne laissez pas cette occasion passer et si vous voulez discuter […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 129 m², idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Les étages supérieurs proposent un espace de vie agréable et lumineux.

La maison est habitable immédiatement, sans travaux, vous permettant de vous installer en toute sérénité.

Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

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