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Vente Maison à Parame

15 pcs
8 ch
337㎡

1 612 000 € (4 783 €/m²)

Vente Maison à Parame

15 pcs
8 ch
337㎡

1 612 000 € (4 783 €/m²)

Maison Parame

L'agence Côté Particuliers vous présente à la vente cette magnifique propriété située dans un secteur paisible de Paramé, à Saint-Malo.

Chargée d'histoire depuis son édification au XVIII -ème siècle, cet ensemble a su évoluer et se réinventer pour vous offrir aujourd'hui, tout ce que l'on peut attendre d'une grande maison familiale et chaleureuse.

Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD, et naturellement ouverte sur les terrasses et le jardin, cette maison offre de nombreux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée dispose de 4 salons dont 2 dotés d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau ainsi que d'une salle de jeux.

L'étage est lui composé de 7 chambres et 3 pièces d'eau.

Les combles pourront vous permettre de développer la surface habitable.

Grâce à une distribution optimisée, les amateurs de gîtes et chambres d'hôtes auront la possibilité d'exploiter plusieurs espaces, tout en préservant leur intimité.

Clos de murs et sans vis-à-vis, le magnifique jardin vient parfaire la propriété.

De nombreuses dépendances viennent agrémenter le sujet : hangar de plus de 320 m2, petite maison pierres à rénover, garages, carports, abris...

Un emplacement privilégié conjuguant calme, nature et authenticité, à moins de 3 kilomètres des commerces et des plages.

Symbole de patrimoine, doté de caractère et offrant un potentiel certain à ceux qui auront le bonheur de s'y installer, cette proposition demeure unique à Saint-Malo. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. M924 - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 612 000 € (4 783 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 550 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 62 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    337 m²
  • Surface terrain :
    12900 m²
  • Pièces :
    15
  • Chambres :
    8
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers Saint-Malo

81 avenue de Moka

35400 Saint-Malo

SIREN: 902319136

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
8 191 €
Par mois
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