Implantée au coeur de la campagne malouine, cette propriété développe environ 300 m2 habitables sur 3 niveaux, entièrement à rénover. Elle séduira les amateurs de charme et de projets ambitieux : pierres apparentes, volumes généreux, architecture de caractère? tout y est pour redonner vie à un lieu unique.

Les + du bien :

Bâtisse principale indépendante de caractère sur 3 niveaux à rénover

Dépendance indépendante i

Terrain de plus de 1 200 m2 sans vis-à-vis

Un bien rare, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou une opération de rénovation à forte valeur ajoutée.

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Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme de 140m2.

Offrant quatre chambres, cuisine ouverte sur la pièce de vie de 61 m², arrière cuisine ,dressing, mezzanine et préau.

Atouts du terrain :

Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout).

Belle surface constructible, idéale pour une maison familiale.

Environnement calme et agréable, au cœur d'un cadre résidentiel recherché.

Proximité de Saint-Malo, de la côte et des commodités locales. Accès rapide aux axes routiers et aux communes environnantes.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Malo, quartier Chateau-Malo, dans un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste véranda ouverte sur le jardin. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 474 m², agrémenté d'une dépendance. Deux garages viennent compléter ce bien.

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, à proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare à Saint-Malo

Cyliad Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T3 de plain-pied d'environ 62 m², édifiée en 1986 sur une parcelle de 290 m², située dans le secteur recherché de La Guymauvière à Saint-Malo.

Particulièrement rare sur le marché, ce bien se distingue notamment par son positionnement attractif sous la barre des 190 000 €.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec espace salon/salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Des combles isolés, aménageables, offrent un potentiel habitable complémentaire d'environ 40 m².

Un garage de 22 m² avec mezzanine complète l'ensemble.

Les huisseries ont été changées.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système central au gaz, complété par une cheminée.

Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'un jardin privatif agréable orienté à l'Ouest.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Son emplacement et son prix en font une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur malouin.

Une visite s'impose.

Bien à vous,

Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL SAINT SERVAN vous propose à la vente cette magnifique maison sur une parcelle de 1 500 m2, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et boisé, dans le secteur recherché de Quelmer-La Passagère.

Vous serez séduit par le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété, un véritable havre de paix, préservé des regards et propice à la sérénité.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une vue imprenable sur la Rance. S'ajoutent une salle TV, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC.

Un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété à vendre - Chateau Malo - Taiva immobilier

Maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 189 m carré sur Chateau Malo - 5 minutes de la zone commerciale la Grassinais

Bien-être familiale est le maître mot pour cette maison.

Son design intérieur : Spacieux et lumineux

-Une entrée spacieuse de 14 m carré avec placards et tiroirs de rangement sous les marches de l'escalier

-Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine aménagée et équipée disposant d'une cheminée pour agrémenter vos soirée d'hiver

-deux chambres, une salle de bains et une pièce dressing complètent son rez-de-chaussée

Son étage : Aéré et confortable

-Une mezzanine d'accueil offrant un grand volume décloisonné

-4 belles chambres d'une surface allant de 12 m carré à 21 m carré, dont une disposant d'une pièce dressing et deux autres avec placard.

-Une salle de bains avec baignoire et douche

Son pti truc en plus ?

-Un sous sol total compartimenté comprenant un garage de 35 m carré, un atelier de 28 m carré, une buanderie (isolée), une réserve alimentaire (isolée), deux pièces (isolée et chauffée).

Son atout : Sa rénovation

-Initialement de plain pied, la maison a bénéficié d'une surélévation soignée pour donner naissance à l'étage en 2021

-Sa toiture en ardoises naturelles de 2021

-Les sols de la maison ont été changé en 2017 et 2020

-Son isolation de 2020

-Les fenêtres du sous-sol ont été changées en 2020

-Son électricité de 2021

-Sa cheminée de 2021

-Sa salle de bains du rez-de-chaussée de 2017

-Pompe à chaleur AIR/EAU de décembre 2024

-Adoucisseur d'eau de 2024

Son extérieur :

Un jardin entièrement clôturé vous offrant différents espaces qui pourront s'adapter à votre quotidien

Prix de vente : 628 300 euros FAI, soit 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Saint-Malo, à proximité des grands axes et des commodités, ce pavillon de 95 m2 habitables offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un escalier aéré, un salon traversant ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes, idéal pour une vie de plain pied.

A l'étage, deux belles chambres, dont une spacieuse de 20 m2 pouvant être divisée selon vos besoins.

Un garage attenant de 27 m2 complète ce bien, offrant la possibilité d'aménager un grenier pour agrandir encore la surface habitable.

A visiter sans tarder !

(DPE: D-192 KWh)

Le bien est concerné par l'état des risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre jolie maison de caractère au centre de Saint Malo 4 pièces, vous serez sous le charme de cette maison de ville sans trop d'entretien avec une très belle terrasse, aucun vis à vis, un environnement verdoyant.

Elle vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur le coté ouest coté terrasse, à l'étage 3 chambres.

DPE : D / GES : D

Réf. 1725-ML

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 299 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>