Vente maison à Saint-Malo 467 550 €

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : SAINT-MALO - MAISON - T7 159 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A Vendre : Située sur la commune de Saint-Malo (quartier Saint Ideuc) maison traditionnelle indépendante située à moins d' 1,5 km des plages du Minihic et du Pont. Parfaitement conçue pour une famille nombreuse cette maison propose 159 m² habitables et plus de 560 m² de parcelle de terrain. Au Rdc, l'entrée dessert un salon / séjour traversant et lumineux (Est / Ouest) de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (2018) ainsi qu'une arrière cuisine. Atout de la maison, le coin nuit propose 2 CHAMBRES, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier distribue 3 chambres (2 de plus de 13 m² avec placards) et 1 suite parentale de près de 15 m² ( 22 m² au sol) avec son propre dressing. Une salle de bain, un second WC indépendant, placard et grenier complètent ce niveau. La maison dispose également d'un sous sol, de 2 caves, et d'une terrasse exposée plein ouest Venez visiter cette maison, sans aucun travaux à prévoir, idéalement située, proche école (50 m ), commerce (3 mins à vélo ). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison malouine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : un superbe terrain de 370m² situé à Saint-Malo, dans un lotissement de caractère, ainsi qu'une charmante maison de 75m² sur deux niveaux. Le terrain, niché au c?ur de l'envoûtante ville de Saint-Malo, offre une occasion unique d'investissement dans un environnement urbain paisible, à proximité des commodités de la ville. Son emplacement privilégié permet un accès facile à des villes de renom telles que Cancale, Dol-de-Bretagne et Dinard, offrant une multitude d'activités et de découvertes. La maison, située dans un quartier calme et résidentiel, se distingue par sa toiture en ardoises et son allure extérieure élégante. Elle comprend trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, un WC au rez-de-chaussée et une salle de bains moderne à l'étage. Elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, est équipée de double vitrage et le chauffage est au gaz. Un garage est également inclus dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Pour plus d'informations sur cette opportunité immobilière à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle mason neuve dispinible immédiatement

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 109.41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 45.73 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2nd trimestre 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Accroche

Belle maison familiale de 123 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour un projet de construction moderne et confortable !

?? Description du rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard.

La pièce de vie de plus de 43 m² offre un bel espace ouvert, parfait pour partager des moments en famille.

Une chambre au rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, complétée par une salle d’eau et un WC indépendant.

Un cellier pratique communique avec le garage de plus de 17 m², idéal pour le rangement et le quotidien.

?? Description de l’étage

L’étage se compose de trois chambres confortables.

Une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.

Vous profitez également d’une salle de bain et d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

?? Les + du projet

Maison pensée pour la vie de famille avec 4 chambres

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse

Suite de plain-pied possible

Espace mezzanine polyvalent

Nombreux rangements avec cellier et garage

Organisation fonctionnelle et agréable à vivre

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Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4, terrasse, jardin et parkings

Situé Intra muros, proche plage, du centre ville et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 93.45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 49 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème Trim 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo : Maison 5 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Maison de 5 pièces développe une surface de 109.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 45.84 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Saint-Malo ? Paramé vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en pierre située dans le secteur de La Madeleine à Saint-Malo, à proximité des écoles et des commerces.

Edifiée à l'origine en 1880, elle constituait la maison de maîtres d'une ancienne ferme composée de quatre bâtiments, aujourd'hui concernée par un projet de division. Sa façade en pierre lui confère un charme extérieur certain, tandis que ses volumes intérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie ainsi qu'une vaste cuisine indépendante avec espace repas, véritable lieu convivial au quotidien. Une grande arrière-cuisine complète ce niveau et accueille également un espace buanderie, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable.

A l'extérieur, la maison bénéficiera, dans le cadre de la division parcellaire projetée, d'un terrain d'environ 580 m2 comprenant jardin, cour et espace de stationnement. Une dépendance d'environ 33 m2 complète l'ensemble. La superficie définitive du terrain sera précisée à l'issue de la division.

Des travaux de rafraîchissement ainsi que des travaux d'amélioration de l'isolation et de la performance énergétique sont à prévoir. Ils permettront de moderniser l'ensemble et d'adapter la maison aux attentes actuelles en matière de confort.

Fenêtres en bois double vitrage, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison en pierre aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO A proximité du parc du Miroir aux Fées, des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant un très beau potentiel de transformation.

Développant environ 135 m2 sur deux niveaux et environ 150 m2 de surface au sol, ce bien est à rénover et aménager intégralement. Il offre ainsi la possibilité de concevoir une habitation entièrement personnalisée, en exploitant le caractère du bâti ancien et ses volumes.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 310 m2 comprenant une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et, à l'arrière, un Jardin exposé Sud-Ouest, à aménager, offrant un agréable espace extérieur.

Son emplacement constitue un véritable atout pour un projet de résidence principale : environnement résidentiel, vaste parc du Miroir aux Fées à proximité, accès rapide aux commerces et services de La Madeleine ainsi qu'aux différents quartiers de Saint-Malo.

Un bien atypique constituant un des 4 bâtiments d'une ancienne ferme en cours de division, destiné aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation complet avec la possibilité de créer une maison correspondant entièrement à leurs besoins et à leur mode de vie.

Bien non soumis au DPE dans son état actuel.

La réalisation du projet d'aménagement restera soumise aux autorisations d'urbanisme nécessaires […] Voir l’annonce immobilière >>