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Vente Maison à Saint-Maclou

5 pcs
4 ch
100㎡

229 000 € (2 290 €/m²)

Vente Maison à Saint-Maclou

5 pcs
4 ch
100㎡

229 000 € (2 290 €/m²)

Maison Saint-Maclou

COUP DE CŒUR Maison de plain-pied de 100 m² – 4 chambres – terrain 1 500 m² – DPE C

Située à Saint-Maclou, à seulement 6 minutes de Beuzeville, 12 minutes de Pont-Audemer et 18 minutes d'Honfleur, dans un cadre bucolique et calme, je vous présente une maison RARE qui combine ce que tout le monde cherche : plain-pied + 4 chambres + grand terrain + faible consommation énergétique. Située dans un quartier résidentiel au calme, sans être isolée, cette maison individuelle représente une réelle opportunité de s'offrir qualité de vie et praticité au quotidien.

LES POINTS FORTS

Plain-pied (rare !) avec 4 vraies chambres dont 2 avec placards intégrés

Construction 2012 RT 2012 - DPE C

Grand séjour-cuisine ouvert et lumineux, double exposition

Emplacement pour poêle à bois ou granulé

Terrasse de 52 m² + jardin clos non arboré 1 350 m² (à vous de le composer)

Grand cabanon de jardin avec eau et électricité

Portail motorisé + 4 places de parking, possibilité de construire un garage

Possibilité d'extension

DPE C / chauffage électrique 1 450 à 2 000 €/an

Fibre optique idéal télétravail

Taxe foncière seulement 910 €/an

Pas de copropriété — pas de charges

EMPLACEMENT BUCOLIQUE & PRATIQUE

Bourg de Saint-Maclou accessible à pied ou à vélo

École primaire dans le bourg, transports scolaires disponibles

8 min A29 / 9 min A13

Beuzeville 6 min – Pont-Audemer 12 min – Honfleur 18 min – Deauville 30 min

Gare TGV Pont-l'Évêque 21 min — Paris 2h

À SAVOIR

Salle d'eau : petits travaux à prévoir, l'occasion de la repenser à votre goût.

IDÉAL POUR

Famille, plain-pied retraite, télétravail, résidence secondaire, investissement locatif.

Visite vidéo à distance possible : Alexane Remondini – Capifrance –

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 292 136 - Greffe de BERNAY) Alexane REMONDINI Entrepreneur Individuel - Réf.949200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935206124 - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 000 € (2 290 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - A rénover - Chauffage au bois
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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