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Vente Maison à Saint-Lyphard

7 pcs
5 ch
220㎡

716 800 € (3 258 €/m²)

Vente Maison à Saint-Lyphard

7 pcs
5 ch
220㎡

716 800 € (3 258 €/m²)

Maison Saint-Lyphard

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: ST LYPHARD PROCHE GUERANDE - A 15 MIN DE LA BAULE - AU CALME - MAISON D' ARCHITECTE de 215 m2 environ habitables - 5 chambres - Grande dépendance composée de 4 boxes - écurie avec parcelle attenante de plus de 15 000 m².

Christelle Cauchie Morin vous propose :

Située dans un cadre idyllique , cette maison d'architecte lumineuse , dispose :

AU RDC d'un vaste hall d'entrée donnant sur un salon séjour cathédrale lumineux exposé sud de 54 m², sa grande cuisine aménagée, un cellier, cave, un grand bureau ou chambre de 15 m², une autre grande chambre avec sa salle d'eau privative, wc, Garage et places de parking.

A l'étage :Un grand espace mezzanine, 3 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, wc.

Le jardin paysager sans vis à vis et bien entretenu avec un jacuzzi extérieur.

Elle dispose aussi de panneaux solaires.

Dépendance de 140 m2 au sol , actuellement 4 boxes pour chevaux , sellerie et préau, terre de 17 OOO m2 environ attenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1920568 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    716 800 € (3 258 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    220 m²
  • Surface terrain :
    17000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 642 €
Par mois
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