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Vente Maison à Saint-Lyphard

7 pcs
5 ch
136㎡

375 000 € (2 757 €/m²)

Vente Maison à Saint-Lyphard

7 pcs
5 ch
136㎡

375 000 € (2 757 €/m²)

Maison Saint-Lyphard

Jolie et spacieuse maison familiale de 1976 d'environ 136m2 sur un terrain d'environ 1000m2.

Idéalement située dans le bourg de St Lyphard (commerces, services et école à pied ), tout en offrant un espace verdoyant et reposant (pas de nuisance sonore ou autres).

Vous vous trouverez à 20min de la plage de La Baule, 30 min de St Nazaire et 50 min de l'aéroport de Nantes.

Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 40m2 avec cheminée insert donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée (pouvant être facilement ouverte), une chambre, une salle d'eau avec wc.

L'étage desservi par un joli escalier propose un palier avec 3 chambres avec chacune placard et lavabo, et une suite parentale (composée d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, wc, petit grenier.

Sous sol complet d'environ 84m2, avec plusieurs espaces: garage , buanderie, cave et des espaces de stockage ou atelier.

Un ascenseur récemment installé permet l'accès plus facile au sous sol.

Tout à l'égoût

Travaux récents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

Réf. 1653807 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    375 000 € (2 757 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 905 €
Par mois
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