Vente Maison à Saint-Lunaire

4 pcs
3 ch
90㎡

519 285 € (5 770 €/m²)

Vente Maison à Saint-Lunaire

4 pcs
3 ch
90㎡

519 285 € (5 770 €/m²)

Maison Saint-Lunaire

Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de vie avec Trecobat grâce à ce magnifique terrain de 660m² situé en campagne à Saint-Lunaire, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie paisible à moins de 2km de la mer, loin de l'agitation urbaine. Profitez d'une proximité idéale avec les villes dynamiques et chargées d'histoire de Dinard, Saint-Briac et Saint-Malo, pour un quotidien entre nature et découvertes maritimes. Sur cette parcelle au potentiel important, signée Trecobat, imaginez votre future maison de 90,38 m² habitables à combles aménagés. D'une empreinte au sol de 8,8 sur 8,2 mètres avec une entrée en pignon, cette construction aux volumes optimisés se compose de trois chambres et intègre un cellier fonctionnel. Elle bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur de faîtage de 7,6 mètres et une hauteur d'égout de 3,7 mètres. Conçue avec la technologie BIM pour un suivi précis de votre projet, cette maison de qualité vous est proposée à partir de 171 284,76 euros, pour un montant total avec prestations estimé à 191 756 euros. Contactez dès à présent Trecobat pour donner vie à la maison de vos rêves dans ce cadre enchanteur.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (348000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 25861 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171285 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GESC-26-11-03-10 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 660 m² : Un bel espace pour concrétiser votre projet de maison à Saint-Lunaire.
  • À moins de 2 km de la mer : Un cadre de vie entre campagne et découvertes maritimes.
  • Maison de 90,38 m² : Un projet à combles aménagés, pensé pour optimiser les volumes.
  • Trois chambres et un cellier : Des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.
  • Chauffage par pompe à chaleur : Un équipement air-eau prévu pour le projet de construction.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    519 285 € (5 770 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    660 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
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Trecobat Dinan

( 31 avis )

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 31 avis )
Échanges constructifs
Réponse : Bonjour Grégory, Prendre le temps de dialoguer, d'avancer pas à pas et d'apporter des réponses concrètes à vos attentes est au cœur de notre engagement. Notre conseillère reste mobilisée avec enthousiasme pour la suite des démarches de votre projet de construction dans le secteur de Saint-Lunaire ! L'équipe Trecobat Dinan
Bon accueil et échanges de confiance.
Réponse : Bonjour, la qualité de l'accueil et l'instauration d'un climat de confiance sincère sont primordiales pour nous, quelle que soit la suite donnée au projet. Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot chaleureux ! L'équipe Trecobat Dinan
Géraldine a été à notre écoute pour ce premier rendez-vous.Elle nous a bien expliqué le déroulement du processus de la construction avec le choix du terrain. Elle a su répondre à nos interrogations avec bienveillance. Ceci est prometteur.
Réponse : Bonjour M. Duthilleul, un grand merci pour votre témoignage ! Le premier rendez-vous est une étape fondamentale pour poser des bases sereines, comprendre vos besoins et vous accompagner dans la recherche du terrain idéal. Nous sommes ravis que l'écoute, la pédagogie et la bienveillance de Géraldine vous aient apporté cette entière confiance. Le message lui a été transmis avec grand plaisir et elle sera particulièrement touchée par vos mots. L'équipe Trecobat Dinan
Très bonne écoute de nos besoins
Réponse : Bonjour M. et Mme Dupont, un grand merci pour votre retour ! Être à l'écoute de vos besoins est la première étape indispensable pour concevoir la maison qui vous ressemble vraiment. Nous sommes ravis que ce contact vous ait donné entière satisfaction et nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Dinan
Source Guest Suite

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