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Vente Maison à Saint-Lunaire

5 pcs

4 ch

96㎡

462 000 € ^{(4 813 €/m²)}

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Maison Saint-Lunaire

Construisons ensemble votre maison TRECOBOIS de 96 m2 sur un superbe terrain situé dans une petite résidence à l'entrée de la Ville de SAINT-LUNAIRE. Cette maison écologique aux formes traditionnelles comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 36 m2, une chambre, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez de la proximité des commerces, des commodités offertes par la ville et de l'accès à la plage à pieds en 15 minutes. Le tout dans un écrin vert à deux pas du vallon sauvage. Notre maison répond à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020 et plus encore. Elle est équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée. Pour plus d'informations, contactez dès à présent Béatrice ONEN, votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS à l'Agence de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (275000 euros), les frais de notaire estimés 20836 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BONE-26-09-21-28 - 28/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
462 000 € ^{(4 813 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
96 m²
Surface terrain :
436 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1

Trecobois Dinan

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN:

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Découvrez cette maison neuve de 222,75 m² habitables, offrant de beaux volumes et une organisation pensée pour une vie familiale confortable.

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Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie de 53,54 m², offrant un espace généreux pour aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage de 20,37 m², ainsi que d’un cellier/buanderie de 8,04 m².

À l’étage, trois chambres bénéficient chacune de leur propre espace dressing, complétées par une salle de bains et un palier aménagé de 16,68 m².

Le dernier niveau propose une quatrième chambre particulièrement spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

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Trois belles chambres comprenant chacune un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

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Prix FAI incluant 4,69% d'honoraires d'agence soit 1958000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction.

Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

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Venez poser vos valises à st lunaire, petite commune authentique et préservée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un vrai esprit de village avec ses commerces de proximité, son marché, son cinéma, ses restaurants et ses plages. A quelques minutes de Dinard et de St malo, vous alliez la douceur de la vie en bord de mer à toutes les commodités.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

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