Maison à finir de construire cuisine, séjour, salon 4 chambres, 2 sde; 2wc, jardin de 400 m2 environ et garage( potentiel de 135 m2 habitable)

SAINT-LUNAIRE (35800) - Maison d'habitation 7 pièces, 6 chambres. Prix : 824.000 euros. Honoraires : 3,00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 800.000 euros hors honoraires. Dans un quartier calme avec la plage de Longchamp et le centre-ville accessibles à pied, belle maison contemporaine baignée de lumière et en excellent état comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une grande pièce salle-à-manger/séjour dont la baie vitrée offre un accès direct sur la terrasse exposée sud, cheminée avec foyer ouvert, dégagement desservant une salle-de-douches et une chambre avec dressing, wc séparé ; la cuisine est complétée d'une arrière-cuisine/buanderie permettant l'accès au garage ; à l'étage : mezzanine avec balcon, un bureau, quatre chambres, une salle-de-douches mais en plus une salle-de-bains et un wc séparé ; toujours à l'étage : un appartement avec cuisine aménagée et équipée, espace nuit et salle-de-douches avec wc, double accès dont un directement sur l'extérieur. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles isolés constituant un bel espace de stockage. Pour le stationnement, deux places extérieures s'ajoutent au grand garage. Le jardin arboré est entièrement clos.

DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.220 euros et 1.690 euros.

Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIÉTÉS PRIVÉES, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vous rêvez d'acheter une maison à Saint-Lunaire, à quelques minutes de la mer, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie exceptionnelle ?

Découvrez cette maison contemporaine d'environ 106 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Émeraude. À seulement 10 minutes à pied des plages de Saint-Lunaire et à proximité immédiate des commerces, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied ou à vélo.

Rare sur le marché immobilier de Saint-Lunaire, elle réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : excellente performance énergétique avec un DPE A, pompe à chaleur, suite parentale au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse, jardin agréable et environnement calme à proximité de Dinard et de Saint-Malo.

Cette maison à vendre à Saint-Lunaire est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial durable sur le littoral breton.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 36 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin.

Le salon-séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une agréable sensation de volumes.

La suite parentale située au rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Très recherchée sur le marché immobilier, elle permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

Elle comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.

À l'étage, les espaces ont été pensés pour répondre aux besoins de toute la famille avec une grande chambre lumineuse et une spacieuse salle de bains.

Le jardin, facile à entretenir, invite à profiter pleinement des belles journées sur la Côte d'Émeraude. Que ce soit pour déjeuner en terrasse, recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : GC-MAISON - REFERENCE 6023

Surface : 98 m2

L'agence Bizeul Immobilier de Dinard vous propose à la vente cette maison de type 4 située à mi chemin entre le centre bourg de Saint Lunaire et le centre de bourg de Saint Enogat offrant la possibilité d'accéder à pied à la plage de la Fourberie.

Elle se compose d'un sous-sol complet bénéficiant d'une buanderie, d'un garage ainsi qu'une pièce à aménager.

Au premier niveau : Une entrée, un salon séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage : Un palier et deux chambres complètent ce bien.

Jardin.

Travaux à prévoir et extension possible.

Prix HAI : 458 000 euros

Dont honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Saint-Lunaire (35800) en Ille-et-Vilaine (35)

À Saint-Lunaire (35800), une maison individuelle est proposée à la vente. La surface habitable est de 123 m² sur un terrain de 825 m². Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, salon et salle à manger avec insert bois, cuisine, couloir, salle de bains, cellier, wc.

A l'étage : palier, bureau, trois chambres, wc.

Une véranda, garage, grenier, jardin clos et arboré, deux garages indépendant avec grenier.

Des services et commerces sont accessibles à proximité, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives. Le centre-ville de Saint-Lunaire propose des marchés, des restaurants et différents services. Les plages du littoral sont situées à quelques minutes. La gare de Saint-Malo et les lignes de bus desservent la commune.

Le prix de vente de la maison est de 488 960 euros. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté. LA FRANCAISE IMMOBILIERE de SAINT MALO vous propose: Dans le quartier très prisé du Décollé, villa ancienne de charme exposée Sud, sur jardin clos de murs et arboré offrant :

- au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée et bow-window, cuisine fermée.

- à l'étage : palier desservant 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative.

- au second étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau.

Dépendance au fond du jardin.

Villa classée patrimoine architectural remarquable . Potentiel d'extension.

Magnifique jardin arboré avec murs en pierre.

Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires d'agence soit 1200000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française immobilière Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au fond d'une impasse, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa double exposition Sud et Ouest, et sa proximité immédiate de Saint-Briac-sur-Mer et de la plage de Longchamp. L'assurance d'un cadre de vie idéal, alliant calme, confort moderne et proximité du littoral.

Assurant votre bien-être, cette maison a été conçue selon les normes RT2012 et elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle développe une surface habitable d'environ 174 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : un cellier, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : un palier avec son espace détente, trois chambres, une salle d'eau avec wc.

Cette magnifique propriété abrite aussi une piscine intérieure chauffée qui vous apportera un confort inégalé au quotidien, quelle que soit la météo. Cet espace bien-être a été pensé pour conjuguer détente et performance. Il dispose d'une part d'une partie jacuzzi pour des moments de relaxation absolue et d'autre part d'un système de nage à contre-courant pour entretenir votre forme sans quitter votre domicile. Ambiance zen et matériaux de qualité pour une expérience sensorielle unique.

Le jardin, soigneusement paysagé, s'étend sur une parcelle de 851 m². Il accueille une vaste terrasse en bois avec cuisine extérieure, parfaite pour les beaux jours. Un garage fermé pour abriter votre voiture, vos motos ou autres jouets de plage.

À quelques encablures des plages, des sentiers côtiers et des commerces, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Lunaire.

📍 Visite […] Voir l’annonce immobilière >>