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Vente Maison à Saint-Loup

8 pcs

4 ch

162㎡

326 000 € ^{(2 012 €/m²)}

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Maison Saint-Loup

Située sur la commune de SAINT LOUP (50300)dans un environnement calme et sans vis à vis à seulement 3 kms des commerces cette maison construite en 1982 exposée plein SUD se compose de la façon suivante:

- Au sous-sol : une cave

- Au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, véranda, bureau, pièce, chambre avec salle d'eau privative et WC.

- A l'étage: palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC.

Attenant à la maison un garage avec un espace buanderie et local technique.

Non attenant une dépendance.

Assainissement tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude par géothermie verticale

Le tout sur et avec 1718m2 de terrain entièrement clos.

Classe énergie: C (177) , Classe climat: B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040euros et 2810euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 326.000euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 10555AB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT ou par mail

Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES

62 Rue de la constitution 50300 AVRANCHES.

Réf. 10555AB - 28/05/2026

DPE

177 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

177

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2040 €

2810 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
326 000 € ^{(2 012 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
162 m²
Surface terrain :
1718 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
À proximité des commerces et des transports en commun
Cave - Veranda - Jardin

DELAMARCHE IMMO.COM AVRANCHES

62 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 534996301

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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Saint-Loup 50

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Sous-sol à usage de cave et débarras, garage et chaufferie,

Assainissement tout à l'égout conforme. Chauffage géothermie à sonde verticale.

Terrain clos pour 1718 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €

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Vente maison 5 pièces

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