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Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Située à Saint-Léger-les-Vignes (44710), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie préservé, à proximité de la nature, tout en étant bien desservie par les commerces et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Implantée sur un terrain de 337 m², cette maison traditionnelle de 1910 présente un extérieur charmant avec deux places de parking, un grenier aménageable, un préau et un garage. Ces espaces extérieurs offrent diverses possibilités d'aménagement et de stockage, répondant à tous les besoins des résidents.

À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale, de deux toilettes et de deux salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pouvant proposer après rénovation de l'intérieur une expérience de vie harmonieuse au quotidien.

De plus, le bien se compose d'un grenier aménageable de 31m², d'un préau de 34m² et d'un garage de 25m².

Selon vos conditions de ressources, plusieurs avantages se propose a vous financièrement pour l'exécution de vos travaux pour la maison ( prêt a taux 0 ou éco à taux 0, Prêt primo accédant, subvention de Nantes métropole a hauteur de 20000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail, vous propose :

EXCLUSIVITE - SUD LOIRE - Sur une commune de Nantes Métropole, à 20 mn du centre ville : aux portes de NANTES , à 5 mn d’une gare TER/SNCF, à ST LEGER LES VIGNES.

Ecole maternelle & élémentaire, transports (bus pour Bouaye, gare, aéroport, tramway) et cars scolaires à proximité pour (collèges & lycée), commerces et services à pieds, proche de Bouaye,

Maison de 2008 , de plain-pied, + de 130 m2, comprenant : 4 chambres sur parcelle de + 550m2, clos sans vis-à-vis.

Comprenant : Une grande pièce de vie de + 50 m2 avec poêle à bois STUV + une cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour & grande véranda isolée de 23 m2, un cellier. 4 chambres, avec placard, sur parquet, une salle de bain & un wc séparé

Terrain clos : + 550 m2, arboré avec grand cabanon, et abri à bois.

Diagnostics énergétiques C (171 kWh/m2/an) et GES : A (5 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1330 et 1890€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 920 €

Assainissement collectif (Tout à l’égout)

VMC

Chauffages électriques programmables + poêle à bois

Une centrale de traitement eau…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf:2258VL . Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Canac vous propose : PLEIN COEUR DE SAINT LÉGER LES VIGNES MAISON 90 m² DE PLAIN PIED, 3 CHAMBRES SUR TERRAIN DIVISIBLE DE 931 m² En plein cOEur de Saint Léger les vignes à 1 min à pied du bus (ligne 98 direction gare de Bouaye et l'arrêt de tram de la Neustrie), de la boulangerie, du marché, salon de coiffure, restaurant, bar, distributeur de pizza, complexe sportif, école et le parc de La Rive refait à neuf pour balade et sport ! Sur le devant et le côté de la maison un stationnement facile pour camping-car où autre, tout en gardant de l'espace pour plusieurs voitures. Cette maison de plain pied non mitoyenne, se compose d’une entrée avec placard, WC, une salle d’eau entièrement refaite, un grand placard pouvant faire office de dressing pour une des 3 chambres, cuisine et pièce de vie. Les deux pouvant être ouvertes facilement pour faire une belle pièce de vie de plus de 46 m² avec double exposition. Un garage attenant d'environ 20 m² avec fosse pour bricoler ou transformer en cave. Pour les extérieurs, deux dépendances et un terrain de boules. Le tout sur un terrain 931 m² divisible si vous le souhaitez, pour agrandissement, construction ou revente d’une parcelle… Maison toujours entretenue et qui à eu un changements de menuiseries, nettoyage et hydrofuge sur toiture, ravalement de façade, isolation intérieure, combles et extérieure… La maison dispose de la fibre. Le petit plus, un Food Truck vous attend non loin, 2 fois par semaine, si vous n’avez pas envie de cuisiner ! Pour conclure des rafraichissements à prévoir si vous le souhaitez, mais l'ensemble des points importants déjà réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de bourg.

Elle offre deux chambres à l'étage, une cour pour profiter des beaux jours, ainsi que deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau refaite à neuf avec wc.

Tout-à-l'égout.

Maison habitable de suite. Pas de garage

Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS : Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante propriété familiale édifiée en 2001, développant 237 m2 habitables sur une magnifique parcelle paysagée, close et sans vis-à-vis de 1 240 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie d'environ 70 m2, sublimé par une cheminée et de larges ouvertures sur l'extérieur, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine, offrant un véritable art de vivre dedans/dehors. Une arrière-cuisine complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité.

Le rez-de-jardin propose également trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage.

A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu.

Parfaitement entretenue, cette demeure bénéficie de prestations de grande qualité : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur récente de 2023, panneaux solaires, volets roulants motorisés, cave à vins ventilée, multiples ouvertures sur le jardin et nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysagé, complété par un abri et un local technique.

Une propriété rare, alliant confort moderne, volumes familiaux et prestations haut de gamme, […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence Sonia Fabre vous propose cette maison T5 de plain pied récente dans un quartier calme de Saint Léger Les Vignes à la campagne, à proximité des commodités, cars solaires et bus de ville.

Elle comprend une belle pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cuisine entièrement équipée avec grand îlot ouverte sur le salon.

La partie nuit se compose d'un coté une suite parentale avec sa salle d'eau et de l'autre de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

La maison dispose également d'une grande buanderie.

d'un double garage d'environ 50m2, Le tout sur un jardin et d'une cour avec enrobé.

Contactez moi pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre – Maison familiale en parfait état à Saint-Léger-les-Vignes,

Idéalement située à proximité du bourg de Saint-Léger-les-Vignes, cette maison de 1984, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D’une belle superficie d'environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée et poêle à granules, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, une salle à manger, une suite parentale avec douche et lavabo , un W.C. séparée, un bureau avec mezzanine (idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d’appoint), un cellier et un débarras, un préau avec cuisine d’été, parfait pour les repas en extérieur, et un atelier/ garage attenant.

À l’étage trois belles chambres confortables, une salle de bains avec WC.

Des combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, soigneusement entretenu.

Atouts : maison en parfait état, beaux volumes, environnement […] Voir l’annonce immobilière >>