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Vente Maison à Saint-Léger-de-Montbrun

6 pcs
3 ch
188㎡

194 030 € (1 032 €/m²)

Vente Maison à Saint-Léger-de-Montbrun

6 pcs
3 ch
188㎡

194 030 € (1 032 €/m²)

Maison Saint-Léger-de-Montbrun

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 36095

Charmante longère située en campagne saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon spacieux et chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d'hiver.

Vous bénéficierez également d'une chambre de plain-pied de 18 m2 avec dressing, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, une mezzanine lumineuse de 19 m2 peut faire office de bureau ou d'espace détente. Deux chambres en enfilade d'environ 30 m2 complètent ce niveau, parfaites pour accueillir famille ou invités.

Côté prestations :

Assainissement individuel conforme

Ballon d'eau chaude solaire

Menuiseries en double vitrage PVC

Chauffage électrique complété par un insert bois datant de 2018.

Dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet annexe)

Cette longère allie cachet, fonctionnalité et tranquillité, le tout dans un environnement verdoyant.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Mathis JOTTREAU (0.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36095 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 030 € (1 032 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 193 540 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    188 m²
  • Surface terrain :
    1852 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Laforêt Thouars

29 boulevard Pierre et Marie Curie

79100 Thouars

SIREN: 792401424

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
986 €
Par mois
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