345 000 € (2 851 €/m²)

Vente Maison à Saint-Léger-Des-Bois

7 pcs
5 ch
121㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Léger-Des-Bois

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * SAINT-LÉGER-DE-LINIÈRES – HORS LOTISSEMENT – MAISON FAMILIALE DE 121 m² AU CALME * Située à Saint-Léger-de-Linières, à 12 minutes du château d'Angers, cette maison de 1987 soigneusement rénovée offre 121 m² habitables sur un terrain de 826 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine et lingerie, une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et un bureau, d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, de 2 terrasses et de plusieurs places de stationnement privatives. Chauffage électrique et insert à bois. Une maison qui ne devrait pas vous laisser indifférent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34206341)

Réf. 2154027 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Maison familiale de 121 m² : avec une suite parentale, trois chambres et un bureau.
  • Jardin sans vis-à-vis : sur un terrain de 826 m², agrémenté de deux terrasses.
  • Vie de plain-pied possible : avec une suite parentale et les pièces de vie au rez-de-chaussée.
  • Cadre calme hors lotissement : à Saint-Léger-de-Linières, à 12 minutes du château d’Angers.
  • Stationnement privatif : plusieurs places sont disponibles sur la propriété.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 000 € (2 851 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    826 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Terrasse - Jardin

Maison Saint-Léger-Des-Bois

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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