Vente Maison à Saint-Léger-Des-Bois

5 pcs
4 ch
114㎡

321 000 € (2 816 €/m²)

Vente Maison à Saint-Léger-Des-Bois

5 pcs
4 ch
114㎡

321 000 € (2 816 €/m²)

Maison Saint-Léger-Des-Bois

Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : Cette Maison construite en 2020 vous offre un cadre de vie clés en main à Saint-Léger-des-Bois ! Maison aussi agréable l'été que l'hiver avec son système de chauffage ou de rafraichissement au sol ! Le quotidien est d'autant plus facile que la crèche, l'école, la boulangerie et le médecin se situent tous à moins de 500 mètres. Voici l'agencement détaillé de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition (Sud-Ouest, Sud-Est, Nord-Est), qui intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Une suite parentale de 13 m² offrant une véritable vie de plain-pied. - Des toilettes indépendantes. À l'étage : - Un grand palier de 8,83 m² desservant l'espace nuit. - Trois chambres aux beaux volumes de 12,69 m², 12,71 m² et 14,66 m². - Une salle de bain spacieuse de 8,79 m². - Des secondes toilettes indépendantes. L'extérieur : - Une parcelle de + de 400 m² entièrement close. - Une vaste terrasse d'environ 65 m² pour profiter des beaux jours. - Un garage attenant de 18,9 m² et deux places de stationnement dédiées. Les éléments techniques : - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Fibre optique. - Tout-à-l'égout. - DPE A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34169193)

Réf. 2149174 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente de 2020 : Un bien de 114 m² prêt à vivre à Saint-Léger-des-Bois.
  • Quatre chambres : Une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage.
  • Pièce de vie lumineuse : Cuisine ouverte et triple exposition sud-ouest, sud-est et nord-est.
  • Extérieur aménagé : Parcelle close de plus de 400 m² et terrasse d’environ 65 m².
  • Confort et efficacité énergétique : DPE A, chauffage ou rafraîchissement au sol, garage et deux places de stationnement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    321 000 € (2 816 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    409 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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