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Vente Maison à Saint-Laurs

5 pcs
3 ch
102㎡

188 000 € (1 843 €/m²)

Vente Maison à Saint-Laurs

5 pcs
3 ch
102㎡

188 000 € (1 843 €/m²)

Maison Saint-Laurs

iad France - Pascale Savin vous propose: MAISON 103 m² - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED - DEPENDANCES - 7 min de Coulonges sur L'Autize

Vous rêvez d'une maison en campagne clef en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? vous y êtes !

Cette maison entièrement rénovée vous offre un confort et une modernité tout en préservant l'aspect authentique de la bâtisse en pierres!

En rez-de-chaussée,

- une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un séjour lumineux

- une chambre parentale de plain pied (14m²) avec douche à l'italienne + vasque

- wc séparés.

A l'étage,

- 2 chambres de 13 et 14m² avec le charme des poutres apparentes,

- un dressing

- une salle de bain

- wc séparés.

Côté extérieur

- une grange (idéale camping-car)

- un double garage avec eau et électricité

- un cellier

- une dépendance

- un abri de jardin

L'ensemble sur un terrain de 3010m² arboré de fruitiers et de 2 puits (pouvant être réduit si la surface de terrain est trop importante).

Les atouts

- Fosse septique CONFORME

- Couvertures en bon état

- Dépendances

- CHAUFFAGE : poêle à pellet + radiateurs à inertie.

- Fibre

- 30 minutes de Niort

- 25 minutes de Fontenay le Comte

- 1h10 de La Rochelle et des plages

Aucun vis à vis, cette magnifique propriété n'attends que vous!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1787544 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 000 € (1 843 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    3010 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
955 €
Par mois
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