L’office notarial CAPERENNE, SELARL, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 1405 chemin de piquetière 38380 ST LAURENT DU PONT

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Immobilier.notaires et l'office notarial CAPERENNE Notaires Associés vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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Ancienne maison forestière à fort potentiel avec 1 hectare de terrain – Saint-Laurent-du-Pont

Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette ancienne maison forestière de caractère située à Saint-Laurent-du-Pont. Idéalement nichée dans un environnement très calme , à seulement 5 minutes du centre-bourg , elle vous séduira par sa superbe vue sur les environs.

Édifiée en 1870 , cette bâtisse offre un superbe potentiel pour les passionnés de rénovation.

Description du bien :

• Surface et disposition : La maison offre une surface habitable de 93,05 m² répartie sur 2 niveaux. Elle se compose de 6 pièces principales , comprenant notamment un salon/salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi que 3 chambres et une salle de bain.

• Extérieurs : La propriété s'étend sur un beau terrain de 1 hectare situé en zone agricole, parfait pour des projets nature, du jardinage ou simplement pour profiter d'une tranquillité absolue.

• Toiture : Bonne nouvelle, la couverture a été entièrement refaite en 2016 avec une isolation en ouate de cellulose.

• Chauffage : Le logement est actuellement équipé d'une chaudière au fioul.

• Annexes : Un sous-sol comprenant un abri, une chaufferie et des caves vient compléter ce bien.

Potentiel et travaux : Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa valeur. Les diagnostics techniques soulignent notamment la nécessité de prévoir une remise aux normes de l'installation électrique.

C'est une véritable page blanche qui vous attend dans un cadre bucolique d'exception.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 142 425,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.

- Réception des offres du 02/07/2026 19:00 au 03/07/2026 19:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Visites : - Le lundi 08 Juin 2026 de 14H00 à 17H00

- le Mercredi 17 Juin 2026 de 14H00 à 17H00

- le Lundi 22 Juin 2026 de 10H00 à 13H00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 142 425 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.

- Réception des offres du 02/07/2026 à 19:00 au 03/07/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 49317015300016

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 73004-142 - 27/05/2026