Vente / Achat maison à Saint-Lary (09800)

463 000 € ^{(2 572 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lorp-Sentaraille Iad France - Sophie Triau vous propose : Splendide Maison traditionnelle avec Piscine et Parc clôturé sur le secteur de Saint-Girons. Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située à Lorp-Sentaraille, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et confort. Construite en 1995, cette demeure de charme est impeccablement entretenue et décorée avec goût. Au cOEur d'un jardin paysager de 16 916 m², vous profiterez d'un véritable havre de paix. La piscine, entourée de trois superbes terrasses, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un balcon orienté à l'est vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil le matin, tandis qu'une exposition ouest offrira des fins de journée très agréables sur la terrasse de 75 m². À l'intérieur, la maison se compose de six pièces dont cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Les deux cuisines équipées et aménagées vous permettent de concocter de bons petits plats sans partager les odeurs avec tout le reste de la maison. Les deux pièces d'eau (avec baignoire et douche) apportent praticité et confort au quotidien. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et harmonieuse dans toute la maison. Les prestations de qualité, telles que le chauffage avec poêle à pellets et radiateurs à inertie, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté pratique, vous disposez d'un garage attenant, d'une cave et d'une buanderie. À côté de la maison un bâtiment de 95 m² peut accueillir le stationnement de 3 véhicules en toute sécurité ou l'installation d'un atelier vous permettant de développer de multiples activités selon vos envies. Par ailleurs, la présence de trois boxes à chevaux et d'un parc clôturé de 10 000 m² vous laisse la possibilité d'accueillir des animaux. Cette propriété, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Si vous recherchez une maison alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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27

113 000 € ^{(807 €/m²)}

Maison 3 pièces

Lorp-Sentaraille Iad France - Isabelle Besson vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – LORP-SENTARAILLE (09190) Situé au cOEur de Lorp-Sentaraille, entre Salies-du-Salat et Saint-Girons, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose de deux maisons indépendantes, avec possibilité de les réunir afin de développer une surface habitable totale d’environ 140 m². Vous bénéficierez également d’une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur un agréable terrain d’environ 5 800 m², offrant une atmosphère campagne et une jolie ouverture avec petite vue sur les Pyrénées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Secteur calme Esprit village authentique Fort potentiel d’aménagement Terrain spacieux Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de charme ancien, à proximité immédiate des commodités et des axes reliant Saint-Girons et Salies-du-Salat. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

09/08/26 09/08

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8

180 000 € ^{(900 €/m²)}

Maison 3 chambres

Payssous Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison de maître du XVIIᵉ siècle - Une adresse idéale pour les amateurs de belles pierres. Un lieux chargé d’âme. Au cOEur du piémont Pyrénéen, dans le charmant village de Payssous - 31510, se dévoile cette maison de maître de 1607, empreinte d’histoire nichée dans un parc arboré de plus de 5 000 m². À la croisée des chemins, entre terre et mer, campagne et ville, cette propriété séduira les connaisseurs à la recherche d’un patrimoine rare, à réinventer dans un écrin de verdure. Toutes les commodités sont à 10 minutes, la station de ski du Mourtis à 40 minutes, Toulouse à 1h00, la Méditerranée à 2h30, l'océan à 2h00, l'Espagne à 30 minutes sans oublier les chemins de randonnées au départ du village. La propriété développe environ 200 m² habitables, répartis en 10 pièces aux volumes généreux. Elle se compose notamment de trois chambres lumineuses, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un salon de réception, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau. Un vaste hall d’entrée et une buanderie complètent harmonieusement l’ensemble. Rare et précieux, un toit-terrasse de 26 m², baigné de soleil, offre un espace extérieur privilégié, propice aux moments de contemplation et de détente. Le parc paysager de 5 111 m² ouvre de multiples perspectives d’aménagement : jardin d’agrément existant, espaces de réception en plein air ou projet paysager d’envergure, dans un environnement naturel préservé. Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette demeure et de révéler pleinement son potentiel, offrant l’opportunité unique de créer une résidence sur mesure, à l’image de vos exigences. La propriété dispose également d’une grange et d’un garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Grâce à son exposition 'Sud - Ouest', la maison bénéficie d’une luminosité traversante tout au long de la journée, renforçant […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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18

119 000 € ^{(1 951 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Salies-du-Salat Iad France - Céline Mounès vous propose : Ensemble immobilier avec maison + 8 garages + cour fermée à Salies du Salat (31) Situé dans un secteur attractif proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d’ores et déjà de 5 garages loués. Maison principale (env. 62 m² habitables) à rénover dans son intégralité, et composée, comme suit : •Rez-de-chaussée : 1 pièce à aménager (potentielle suite parentale de 20 m²) + 2 garages, ainsi qu’un 3ᵉ garage sous appentis •À l’étage : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d’eau et WC Bâtiment secondaire : •5 garages actuellement loués (revenu mensuel : 300 € / mois) •1 atelier Espaces extérieurs : •Une cour centrale de plus de 250 m² avec un coin potager. •Fermée et sécurisée par un portail - Atout supplémentaire : la maison se situe à proximité immédiate de la voie verte de la vallée du Salat, un itinéraire agréable, reliant roquefort sur Garonne à Castagnède, sur plus de 15 km. Cette voix douce, sans dénivelé, est idéale pour les balades à pied ou à vélo, en toute tranquillité. - Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate, ou pour un particulier souhaitant allier habitation principale et revenus complémentaires. DPE, non requis - absence de système de chauffage fixe dans le logement. Des travaux sont nécessaires et des devis sont en cours pour ce bien, le prix définitif de l’ensemble sera établi en fonction de ces derniers éléments. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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7

254 900 € ^{(1 808 €/m²)}

Maison 3 chambres

Labarthe-Inard Iad France - Isabelle Besson vous propose : Labarthe-Inard, ce plain-pied contemporain de 141 m² habitables, construit en 2023, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions Est et Ouest, pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, double exposition et bien éclairé, constitue le cOEur de la maison, avec la cuisine ouverte, le tout faisant environ 70 m². Le coin nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain spacieuse, un wc, offrant ainsi une souplesse d'usage pour toute la famille. Un cellier pratique complète utilement la distribution intérieure. Le système de chauffage associe une pompe à chaleur, un insert à pellets et des convecteurs électriques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année. Un chauffe eau thermodynamique de 200L permettra un usage pratique pour tous. La maison est implantée sur un terrain de 1 930 m² piscinable, offrant un bon espace extérieur à aménager selon vos envies. Il n'y a pas de garage, mais la possibilité est là. Prévoir quelques finitions et une petite déco des chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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5

82 000 € ^{(683 €/m²)}

Maison 4 chambres

Labarthe-Inard Iad France - Céline Mounès vous propose : Craquez pour cette maison de village à Labarthe Inard et son joli potentiel. Bâtie en 1920 et d’une surface de 120 m², elle vous séduira par son prix abordable. Elle est située au centre du village à proximité immédiate d’une épicerie, de la mairie, de l’école et du stade. Au rez de chaussée, profitez d’un grand salon, d’une cuisine spacieuse exposée plein sud ainsi que d’un wc. Côté nuit au premier étage, du parquet partout, 3 belles chambres dont une dotée d’un très grand placard intégré, de plus une salle d’eau fonctionnelle et un wc complète ce niveau. Au dernier étage, un bureau tout en lambris, un espace de rangement et enfin une salle de jeux lumineuse grâce à sa belle baie vitrée fixe. Bien que nécessitant quelques rénovations pour révéler tout son éclat, cette charmante maison de village offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à votre image. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le jardin non attenant de 60 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Imaginer un potager, un espace détente ou encore un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté technique cette maison bénéficie d’un chauffage électrique distribué par des radiateurs, des menuiseries double vitrage garantissent une meilleure isolation calorifique et sonore pour un calme absolu. Par le passé, l’espace salon faisait office de salon de coiffure, aujourd’hui facilement utilisable pour un local professionnel, commerce ou profession libérale tout en bénéficiant d’un espace personnel séparé. Idéal pour investisseur. Double compteur électrique et cumulus. À seulement 5 minutes de l’A 64, l’Espagne et les stations de ski a 45 minutes. Je suis ouverte au partage avec l’ensemble de mes consOEurs et confrères. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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13

195 000 € ^{(1 291 €/m²)}

Maison 3 chambres

Labarthe-Inard Iad France - David Arrouy vous propose : LABARTHE-INARD — MAISON PLAIN-PIED 151 m² — TERRAIN 1 748 m² Plain-pied de 151 m² construit en 1970, orienté plein sud et implanté sur un terrain de 1 748 m², ce T5 offre une belle luminosité et des volumes généreux à Labarthe-Inard. La maison propose deux espaces de vie bien distincts : d'un côté le séjour, spacieux et baigné de lumière, de l'autre le salon, tous deux profitant de la belle exposition sud. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Trois chambres aux dimensions fonctionnelles répondent aux besoins d'une vie de famille, complétées par un bureau de bonne taille, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon les besoins. Un cellier et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Deux terrasses, dont une principale de 30 m², prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. Le terrain de 1 748 m² accueille également un hangar de 230 m², atout rare et polyvalent — stockage, atelier, activité artisanale ou agricole — qui ouvre de nombreuses perspectives selon le projet de l'acquéreur. À noter que sa toiture est en plaques fibre ciment (amiante) Des travaux de rafraîchissement intérieur sont également à prévoir. Le bien est équipé d'un chauffage fioul et d'une fosse septique non conforme, dont la mise aux normes sera à la charge de l'acquéreur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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19

187 000 € ^{(2 033 €/m²)}

Maison 3 chambres

Labarthe-Inard Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison neuve de plain-pied – 93 m² – 3 chambres – terrain 1304 m² – Labarthe-Inard Construite en 2024, et achevée en mai 2025 cette charmante maison de plain-pied en très bon état vous séduira par son confort moderne, son agencement fonctionnel et sa décoration. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec : un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et pratique. Un cellier / buanderie complète l’ensemble pour une organisation optimisé. L’espace nuit propose 3 chambres, une spacieuse salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1304 m², d’une cour et d’un jardin offrant un bel espace pour vos projets d’aménagement. De plus une terrasse de 36 m² vous permettra de beaux moments en famille ou entre amis. Le terrain est borné aux quatre angles. Côté confort : vous disposerez d’un chauffage électrique avec climatisation réversible, de la fibre optique, d’une VMC, et de menuiseries double vitrage. Situation pratique à Labarthe-Inard, à proximité des commodités, et des écoles. À 5 minutes seulement de la zone commerciale st go pôle, de ces nombreux commerces et restaurants. Un emplacement stratégique : accès rapide à l’A64 Les stations de ski et les Pyrénées espagnoles proches Les plages de la Méditerranée et la côte basque à peine deux heures Pour plus d’informations ou organiser une visite, contact‎ez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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12

74 000 € ^{(1 233 €/m²)}

Maison 4 pièces

Prat-Bonrepaux Iad France - David Arrouy vous propose : * Maison de village à rénover – Prat-Bonrepaux (09) * 100 m² hab. + grange 54 m² + jardin 400 m² – Fort potentiel * Prat-Bonrepaux, village authentique du Couserans, dans un cadre calme et préservé au cOEur des Pyrénées ariégeoises. Implantée au cOEur du village, cette maison de caractère offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable d'environ 100 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit par sa configuration atypique, son charme de l'ancien et son potentiel hors du commun. * Configuration du bien : * - * Rez-de-chaussée * : cour intérieure couverte d'environ 50 m² (transformable en pièce de vie supplémentaire), cuisine de 18 m², WC, accès cave - * 1er étage * : deux chambres (10 et 17 m²), pièce de 8 m², balcon donnant sur la cour intérieure, WC séparé - * Combles aménageables * : environ 20 m² supplémentaires à valoriser selon vos besoins - * Balcons côté village * accessibles depuis le rez-de-chaussée et le premier étage La maison est implantée en surplomb d'un petit cours d'eau, offrant un cadre naturel singulier et une ambiance apaisante. * De l'autre côté de la petite rue de village : * - * Jardin * d'environ 400 m² - * Grange * sur deux niveaux, environ 54 m² au sol — idéale pour un garage, un atelier, un gîte ou une extension de projet * Points forts : * - Village vivant avec commodités de proximité - Cadre naturel pyrénéen préservé - Exposition favorable, bonne luminosité - Ensemble rare : maison + grange + jardin + cave - Potentiel de valorisation important après travaux - Combles et cour intérieure à fort potentiel d'aménagement * À noter : * Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien s'adresse à un acquéreur avec un projet défini, souhaitant créer un lieu de vie personnalisé ou réaliser une belle opération patrimoniale. - * Disponible à la visite sur rendez-vous. Contactez moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

Gge

Cave

12/08/26 12/08

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12

495 000 € ^{(21 522 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Béat-Lez Située au centre d'un village pyrénéen historique, à 10 minutes de la frontière espagnole, vous trouverez cette magnifique maison rénovée de plus de 200 ans avec une cour et une grande terrasse.Les propriétaires ont restauré cette propriété avec amour en utilisant des matériaux de haute qualité tout en conservant de nombreux éléments d'origine.Elle est parfaitement située pour profiter du ski, de randonnées incomparables, du camping, du vélo et d'autres activités de plein air.C'est une belle maison de famille ou de vacances, mais ce serait aussi un parfait B&B ou gîte (investissement). Le B&B dans le village a fermé il y a 7 ans suite à un deuil, laissant la place à un nouvel établissement accueillant les touristes et les skieurs de la région.Les logements sont les suivantsREZ-DE-CHAUSSÉECe niveau clair et aéré comprend un grand salon et une cuisine ouverte, une buanderie/panterie, un vestiaire et un WC. A l'arrière de la maison se trouvent deux portes à double vitrage qui mènent à la cour extérieure. Deux unités de climatisation ont été installées pour le chauffage, le refroidissement et la déshumidification.Vestibule d'entrée (3,2 m2)On entre dans la maison par une double porte d'entrée qui mène à un vestibule fermé avec un sol en marbre des Pyrénées. Une deuxième série de portes à double vitrage sert de barrière climatique et d'entrée dans la maison principale. Il abrite un tableau centralisé pour toutes les fonctions électriques, la télévision par satellite/câble et l'Ethernet CAT-5.Grand salon et cuisine à aire ouverte (41,5 m2)Le rez-de-chaussée offre un grand salon ouvert et une cuisine gastronomique. Un nouveau carrelage en céramique (2021) a été installé, mais le chemin historique en marbre des Pyrénées a été conservé. Le salon a été équipé d'un poêle à granulés écologique dans la cheminée d'origine. La pièce est agrémentée d'armoires d'origine allant du sol au plafond, avec des reliefs […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

3 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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1

Vente Maison 3 chambresLa Bastide-du-Salat

262 000 € ^{(1 105 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Bastide-du-Salat Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison mitoyenne de village avec jardin à La bastide du Salat -à 20 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse Beau potentiel-Environnement calme avec jardin d'environ 744 m² environ Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre de rivière située à La bastide du Salat, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété d'une surface habitable de 237 m² environ saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand salon idéal pour les réceptions. Une belle salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un palier cosy vous conduira à trois belles chambres aux dimensions généreuses. Vous bénéficiez d'une magnifique salle de bain offrant praticité et confort au quotidien. L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. La maison bénéficie d'un très bon état général et vient d'être rénovée. -Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et et des convecteurs. - Les huisseries sont en double vitrage - Isolation des murs par l'intérieur - Isolation des combles - La toiture est en bon état. - Electricité neuve et conforme - VMC Possibilité d'acquérir en supplément : un annexe attenant à rénover d'une surface d'environ 120 m² environ, une grange d'une surface d'environ 430 m² environ, idéal pour de multiples usages. un vaste terrain supplémentaire d'environ 1900 m² environ, où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Le terrain est piscinable et constructible. Taxe Foncière 1400 euros Le village de La Bastide du Salat regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. […] Voir l’annonce immobilière >>

237m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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25

178 700 € ^{(801 €/m²)}

Maison 6 chambres

Arbon Iad France - Emeline Desjardins vous propose : ARBON (31160) – Au cOEur du village, dans un environnement calme à 682 m d'altitude Ensemble immobilier de caractère développant 223 m² habitables, composé d'une maison de 108 m² entièrement à rénover avec sa grange attenante de 232 m², ainsi que d'une seconde bâtisse divisée en deux logements indépendants : un T2 de 45 m² et un T3 de 70 m². Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Les deux logements génèrent actuellement un revenu locatif de 900€ / mois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 893 m² ainsi que d'une cour de 287 m², offrant de beaux espaces de vie à partager ou à aménager selon vos besoins. * La maison principale à rénover (108 m²) A rénover entièrement, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. - À l'étage : de trois belles chambres lumineuses avec un magnifique parquet d'époque, d'un bureau et d'une salle de bains. - La grange attenante de 232 m² constitue un véritable atout pour créer des surfaces habitables supplémentaires, un atelier ou un espace de stockage. * Le T2 de plain-pied (45 m²) Ce logement indépendant comprend : - Un vaste séjour de 26 m² équipé d'un insert et de la climatisation avec un coin cuisine - Une chambre confortable - Une salle d'eau. * Le T3 (70 m²) Ce second logement propose : - Un séjour lumineux avec coin cuisine, - 2 chambres lumineuses, dont une traversante, - Une salle d'eau, - Un palier assurant une circulation fluide entre les pièces, - Une buanderie. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage, complétée par une pompe à chaleur air / air permettant la climatisation d'une des chambres. * Les atouts : - Ensemble immobilier de 223 m² habitables. - Maison avec grange offrant un important potentiel de rénovation. - Deux logements indépendants déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

6 chb

3 sdb

13/08/26 13/08

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23

99 500 € ^{(985 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Arbon Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 – Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ⛰️✨ Authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne L'habitation principale, à rafraîchir, constitue une excellente base pour une installation rapide et confortable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable salon-salle à manger équipé d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La dépendance attenante représente un véritable atout : elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, qu’il s’agisse d’une extension, d’un atelier ou encore de la création d’un logement indépendant avec un potentiel locatif intéressant. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une structure saine et rassurante, avec plancher hourdi et une superbe charpente, permettant d’envisager les travaux en toute sérénité. Côté extérieur un espace sur le devant et un jardinet à l'arrière offrent un espace pour profiter des beaux jours. 🌟 Un bien pour vous amoureux de belles pierres, de rénovation et de projets personnalisés, dans un environnement privilégié. 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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15

115 000 € ^{(1 150 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Melles Iad France - Isabelle Bohain vous propose : Charmante Maison de montagne et belle grange à Réhabiliter – Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Nichée au cOEur de la paisible commune de Melles, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 15000 m², cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix ou un projet de vie. La maison actuelle se compose de 4 pièces au total, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie principale et un salon. À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette demeure au goût du jour selon vos envies et besoins. Grande grange de 120 m² pouvant être habilitée en habitation. Poulailler et cochonnier. L'avantage indéniable de cette propriété réside dans son cadre extérieur et sa vue exceptionnelle. Avec un extérieur de 15000 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur unique et personnalisé. Profitez de la tranquillité de la campagne et du grand air en toute sérénité. La commune de Melles, située dans un environnement préservé et verdoyant, offre un cadre de vie calme et apaisant. À côté de la GR10, vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de randonnées en forêt et de moments de détente loin de l'agitation urbaine. Cette maison de campagne à réhabiliter est une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons à fort potentiel, cette propriété est à visiter sans tarder. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable petit coin de paradis à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à Melles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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22

549 000 € ^{(1 492 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ganties A vendre Ganties 31 - Propriété d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées 368 m² Terrain 4 490 m² Piscine & prestations haut de gamme Dans un environnement préservé, cette propriété de caractère développe 368 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 490 m², avec une vue spectaculaire et dominante sur la chaîne des Pyrénées. Ici, on ne parle pas simplement d'une maison. On parle d'un art de vivre. Une architecture inspirée, des volumes hors normes Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond impressionnantes, lumière omniprésente, lignes élégantes et esprit résolument « américain ». Les volumes sont ouverts, fluides, parfaitement pensés pour conjuguer réception et intimité. La propriété propose 7 pièces principales, dont : Une immense cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité De vastes pièces de réception baignées de lumière Des chambres confortables aux prestations soignées Plusieurs garages offrant de nombreuses possibilités (collection, atelier, stockage…) Chaque détail reflète la qualité : matériaux nobles, finitions irréprochables, entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants. Vous posez vos valises. Des prestations rares, pensées pour le plaisir Cette demeure se distingue par des équipements que l'on retrouve rarement réunis : Piscine avec pool house, parfaitement intégrée à l'environnement Sauna privé, pour des moments de détente absolue Cave à vin exceptionnelle, véritable écrin pour amateurs éclairés Cabane pour enfants, parce que le luxe, c'est aussi penser aux souvenirs de famille À l'extérieur, le parc paysager offre intimité et respiration. Et cette vue… panoramique, dégagée, vivante au fil des saisons. Un spectacle permanent sur les Pyrénées. Un bien signature pour acquéreur exigeant Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'espace, de standing […] Voir l’annonce immobilière >>

368m²

5 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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1 Vidéo

185 000 € ^{(907 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saleich Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Village + grange et jardin à Saleich -à 25 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse-Environnement calme- Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre et colombages située à Saleich, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété de 204 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec un insert à pellet, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, une salle de bain et un wc. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un beau palier dessert les 3 charmantes chambres, offrant des espaces de repos tranquilles et intimes. Une salle d'eau complète cet espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Au dernier étage vous trouverez de beaux espaces qui abrite 2 chambres cosy ainsi que 2 pièces annexes à moduler selon vos envies. La maison bénéficie d'un bon état général. - La fibre optique est installée - Les huisseries sont en simple vitrage - La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 3 kw. - La toiture est en bon état. - L'assainissement est conforme et neuf (micro station de juillet 2025) Vous bénéficiez d'une grange attenante d'une surface au sol d'environ 100 m², ainsi que d'espace de stationnement. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 2 jardins de respectivement 105 m² et 200 m², où il fait bon se détendre et profiter de la nature. L' exposition sud-est assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le village de Saleich regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de caractère à Saleich. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

5 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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17

105 000 € ^{(656 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aspet Iad France - Karine Colin vous propose : ASPET – MAISON 160 m² – POTENTIEL EXCEPTIONNEL – GARAGE Au cOEur d'Aspet, découvrez cette maison du XVII -ème siècle, traversante (Nord / Sud) de 160 m² sur 3 niveaux. Un bien idéal pour un projet sur mesure ou un investissement (possibilité de créer 2 appartements distincts) ! Les atouts du bien : Niveau 1 : Un plateau modulable de 49 m² + une seconde pièce attenante (idéal bureau, suite, salle de jeux ou pièce de vie supplémentaire). Niveau 2 : Séjour lumineux, cuisine séparée, 3 chambres et salle d'eau. Annexes & Pratique : Grand garage, cave, balcon spacieux. Côté confort : Chauffage bois (cheminée) et fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Une opportunité rare au pied des Pyrénées ! 📞 Contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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21

180 000 € ^{(1 104 €/m²)}

Maison 1 chambre

Aspet Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Aspet 31160 – Luminosité, caractère et fort potentiel : une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves. À seulement deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier : Maison d’habitation lumineuse de 62 m² rénovée en 2023 Habitation secondaire attenante de 101 m² au sol Hangar de 95 m² Jardin de 359 m² * Maison principale rénovée en 2023 (Factures disponibles) Travaux réalisés : - Isolation des combles - Système d’assainissement par phytoépuration - Plomberie complète : WC, salle de bain, chauffe-eau 100 L - Isolation et placoplâtre de l’étage - Installation d’un poêle à granulés - Remplacement des huisseries - Réfection de l’électricité -VMC * Dépendance attenante à réhabiliter Belle hauteur sous plafond de 5,20 m, permettant la création d’un étage mansardé. Travaux réalisés en 2024–2025 (Factures disponibles) - Ossature métallique - Charpente - Toiture neuve -Isolation des rampants Un bien idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou de gîte, dans un environnement agréable au cOEur du Piémont pyrénéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

1 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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15

180 000 € ^{(1 978 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aspet Iad France - Karine Colin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Aspet avec Jardin et Garage Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 91 m² (1994), idéalement située à Aspet. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisant, tout en bénéficiant de l'attractivité d'un village dynamique pourvu de toutes les commodités. Parfaitement fonctionnel, l’espace intérieur propose un salon lumineux avec cuisine ouverte de 43 m² exposé Sud / Ouest, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 856 m² avec un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage sécurisé. Un véritable coup de cOEur alliant la tranquillité d'un secteur préservé et la proximité immédiate de la vie locale active. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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299 000 € ^{(2 091 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sengouagnet Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison Type 4 rénovée avec accès privé à la rivière – 143 m² – Sengouagnet (31160) À seulement 2 minutes du centre d’Aspet, découvrez cette magnifique maison familiale de 143 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cOEur de la nature. Construite en 1929 et parfaitement entretenue, cette maison clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son accès privé à la rivière. Une maison pensée pour le confort. L’ensemble bénéficie d’équipements de qualité et d’une rénovation soignée, sans travaux à prévoir. - Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 62 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée (mobilier haut de gamme) Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC Buanderie avec point d’eau WC indépendant Grande loggia de 26 m² avec vue imprenable sur la rivière - À l’étage 2 chambres confortables Une mezzanine avec espace de rangement, idéale pour un coin bureau ou un espace détente Salle d’eau avec WC - Un extérieur rare et privilégié Profitez d’un environnement calme et verdoyant grâce : au jardin arboré, aux deux terrasses, et surtout à l’accès privé à la rivière, véritable atout charme de la propriété. Les expositions sud, ouest et nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. - Les + de la maison Garage + cours avec places de stationnement Assainissement conforme Maison clé en main Cadre naturel exceptionnel Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate d’Aspet Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

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09/08/26 09/08

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129 000 € ^{(1 016 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sengouagnet Iad France - Karine Colin vous propose : 🚀 Spécial Investisseur : Forte Rentabilité à Sengouagnet, proche d'Aspet ! Saisissez cette opportunité rare d'investissement locatif clé en main avec cette maison de village en pierre (1880) de 127 m² avec ses deux garages, entièrement divisée en deux appartements déjà loués. Situé au calme, ce bien garantit des revenus immédiats et stables. RDC (Loué 480 € / mois) : Salon, cuisine, 2 chambres, WC séparé. Étage (Loué 330 € / mois) : Salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. 📈 Les Chiffres Clés : Prix de vente : 129 000 € Loyers mensuels : 810 € (480 € + 330 €) Revenus annuels : 9 720 € Rendement brut exceptionnel : ~7,53 % ! Un placement sécurisé, performant et à forte rentabilité dans un cadre authentique recherché. Ne laissez pas passer ce produit d'investissement idéal pour booster votre patrimoine ! 👉 Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

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10/08/26 10/08

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252 000 € ^{(1 800 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cazals Iad France - Nicolas Alves vous propose : CAZALS - MAISON - T3 - 140 m² - BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cette maison de village de Cazals, implantée à seulement 100 mètres du centre-bourg, offrant 140 m² de surface habitable, avec un parc paysager. Le bien s'articule autour d'une véranda qui dessert un salon convivial, une cuisine séparée et 2 chambres confortables. Un studio indépendant complète la distribution intérieure, offrant une belle polyvalence d'usage, qu'il s'agisse d'accueillir des proches ou d'envisager un espace dédié. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Si le bien présente un bon état général, quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Le système de chauffage est complet : pompe à chaleur aérothermique, insert cheminée et radiateurs assurent un confort thermique optimal en toute saison. La propriété est close, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre verdoyant et apaisé, adapté pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le petit + est la proximité immédiate de la place, des commerces et services à portée de main au quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien attachant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

2 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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19

178 000 € ^{(3 787 €/m²)}

Maison 2 chambres

Boutx Iad France - Emeline Desjardins vous propose : 💚 Un bien coup de cOEur pour les amateurs de nature et de tranquillité Un coin de paradis perché à 1 000 mètres d’altitude - Une adresse confidentielle où il fait bon vivre en toute saison. Sur un terrain arboré de 3860 m² découvrez cette ancienne grange de 47 m² entièrement rénovée avec goût, nichée dans le cadre préservé de Coulèdoux (31440). L'accès se fait facilement sur un chemin carrossable jusqu'au pied de la bâtisse ou se trouve un grand parking plat. Dès les premiers instants, le charme opère : exposition Sud-Ouest, vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, calme absolu et nature omniprésente… un véritable refuge pour se ressourcer. L’intérieur, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité s'allie parfaitement avec l'authenticité et le confort moderne. Ce Type 3 chaleureux et lumineux offre une atmosphère cocooning idéale pour les amoureux de montagne, de randonnées et de grands espaces. - Environnement rare et préservé - Exposition Sud-Ouest - Vue spectaculaire à 180° sur le Mourtis, le Pic de l'Escalette et le Pic du Cagire - Rénovation complète de qualité - Espace de stationnement, piste carrossable très bien entretenue - Eau de source par captage - Terrain arboré de 3860 m² avec présence supplémentaire d'une ruine cadastrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

2 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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12

159 000 € ^{(1 371 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Castelbiague Iad France - David Arrouy vous propose : * CASTELBIAGUE – Maison de campagne avec grange et terrain boisé * Maison de campagne implantée en léger retrait, à l'orée d'un chemin forestier, dans un environnement calme et boisé. Le bien ne compte que deux habitations non mitoyennes sur ce secteur, sans aucun vis-à-vis — un cadre recherché pour qui souhaite de la tranquillité. * Rez-de-chaussée * - Salon de 25 m², pièce de vie principale, lumineuse - Cuisine de 6 m² - Salle de bain - WC indépendant - Une chambre - Pièce de 20 m² desservant la grange * Étage * - Deux chambres * Combles * - Une chambre, avec possibilité d'aménager également une salle de jeux * Grange * Grange d'environ 120 m², accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que depuis l'extérieur — un atout pour un usage de stockage, d'atelier ou un projet d'extension. * Extérieurs * Terrasse de 30 m² à l'arrière de la maison, orientée pour profiter du calme du terrain. Le terrain est boisé, en partie plat et majoritairement en pente, offrant un cadre naturel typique du Comminges. * Équipements et travaux à prévoir * L'assainissement est assuré par une fosse septique, une mise aux normes est à prévoir. Le chauffage individuel actuel (fioul, par radiateurs) nécessitera également une remise à niveau. Ces deux points laissent à l'acquéreur la possibilité de moderniser les équipements selon ses propres choix techniques. * Environnement et points d'intérêt * Castelbiague est un petit village rural du Comminges, en Haute-Garonne, rattaché à la Communauté de communes Cagire Garonne Salat. Le secteur est boisé et compte plusieurs forêts dans un rayon de 10 km, propices aux promenades et à la randonnée. Saint-Gaudens, sous-préfecture proposant commerces et services, se trouve à une vingtaine de minutes. Le village classé de Saint-Lizier (Ariège), l'un des 'Plus Beaux Villages de France', ainsi que le Col de Portet d'Aspet, prisé des cyclistes, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

1 sdb

Terr

12/08/26 12/08

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16

215 000 € ^{(1 396 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bonac-Irazein Iad France - Dorian Canet vous propose : Belle Opportunité : Magnifique maison de village à 1H45 de Toulouse. Au calme, vue rivière, lac et montagne au coeur de la vallée du Biros à 700 mètres d'altitude. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne de village, offrant une surface habitable généreuse de 154 m². Construite initialement en 1850, cette demeure a bénéficié d'une rénovation intégrale de très haut standing, répondant désormais aux normes RT 2020. Un mariage rare entre l'âme de l'ancien et le confort thermique le plus exigeant. Espaces de Vie et Prestations : Répartie harmonieusement sur 4 niveaux, cette maison de 7 pièces se distingue par son état général irréprochable et sa luminosité traversante (exposition Nord et Sud). Le COEur de Vie : Un vaste séjour-cuisine de plus de 38 m², idéal pour vos moments de convivialité. L'Espace Nuit : 4 belles chambres spacieuses, offrant calme et sérénité. Détente & Bien-être : Une salle de bain moderne avec une vue imprenable sur les sommets. Les Plus Techniques & Pratiques : Une buanderie fonctionnelle et une cave. Chauffage performant : Insert à bois avec récupérateur de chaleur complété par des convecteurs modernes. Un Cadre Naturel Omniprésent, à deux pas des départs de sentiers de randonnées. Le point d'orgue de ce bien est sans conteste son balcon panoramique. Depuis cet espace, profitez d'une vue spectaculaire sur les montagnes, le lac et la rivière. La 'vue montagne' est omniprésente et constitue un véritable tableau naturel changeant au fil des saisons. Caractéristiques Principales Surface : 154 m²Nombre de pièces : 7 (dont 4 chambres) Niveaux : 4 Année de construction : 1850 (Rénovation RT 2020) Exposition : Nord / Sud Vues : Montagnes, Lac, Rivière État : Excellent état général Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

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13/08/26 13/08

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19

Vente maison Portet-d'Aspet	1 annonce
Vente maison Arbas	1 annonce
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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 6 chambres

99 500 € ^{(985 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

115 000 € ^{(1 150 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

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Maison 5 chambres

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