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Vente Maison à Saint-Julien-sur-Sarthe

6 pcs

2 ch

95㎡

207 900 € ^{(2 188 €/m²)}

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Maison Saint-Julien-sur-Sarthe

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN Pascal vous invite à venir découvrir cette charmante maison de type longère traditionnelle située dans le beau village de SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE (61170). Érigée sur un terrain spacieux de 3052 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour vos projets de vie.

Comprenant six pièces sur 95 m², cette habitation vous réserve de nombreuses surprises. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert . Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de partage culinaires. De plus, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie viennent parfaire le confort de cette maison.

Trois autres pièces sont à découvrir et à investir selon votre imagination et vos envies. Un appentis est également à votre disposition pour ranger et protéger vos équipements de jardin, voir des espaces pour artisans .

Construite avant 1949, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'équipements modernes comme le chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur air /eau. Et pour les adeptes de la technologie, cette maison est équipée de la fibre optique et d'une antenne TV.

Offerte à la vente pour 220500 €, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier la quiétude du village à l'aspect pratique d'un lieu de vie bien pensé.

Ne manquez pas ce bijou, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison. Prix 207900 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 198000 €.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1940 € - montant maxi : 2680 €.

Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI).

RSAC : 851531335.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Réf. 9772 - 18/05/2026

DPE

302 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
207 900 € ^{(2 188 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 198 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
95 m²
Surface terrain :
3052 m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel
Jardin

TDM FRANCE

( 181 avis )

3 rue Barthelemy Thimonnier

78120 Rambouillet

SIREN: 828180430

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Estimation

1 056 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 11 pièces

Saint-Julien-sur-Sarthe 61

340 000 € ^{(991 €/m²)}

A 5 minutes du Mêle-sur-Sarthe - MAISON DE FAMILLE, 6 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN + dépendance de plus de 60 m²permettant une activité professionnelle.

Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette grande maison de famille située dans un petit village à une quinzaine de minutes de Mortagne-au-Perche ou de Mamers.

Offrant de très beaux volumes, elle se compose comme suit :

- En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une buanderie/cellier, un WC. Le vaste espace de vie de presque 80 m² est ouvert et permet une circulation fluide, tout en gardant des espaces distincts. Un poêle et une cheminée à pellets y ont été installés en 2025.

Toujours de plain-pied, une grande chambre aujourd'hui aménagée en salon de musique et une salle de bains avec douche et baignoire.

Une véranda équipée d'une climatisation réversible offre un espace dinatoire et un jardin d'hiver.

- A l'étage : un cabinet de toilette, un WC séparé et 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, dressings pour Madame et pour Monsieur

Grenier avec ouate de cellulose au 2ème étage.

En continuité de la maison, une dépendance de plus de 60m² aujourd'hui composée de 5 pièces et une salle d'eau peut permettre la mise en place d'une activité professionnelle de travailleur indépendant ou de gestion locative telle que Airbnb.

Le terrain en côté et arrière de la maison est divisé en différentes zones : une terrasse avec cuisine d'été fermée disposant d'un four à pizza, un espace potager avec abri pour les outils, un grand bûcher permettant la construction d'un carport et une partie engazonnée.

Garage fermé avec atelier et grenier de 25 m².

Maison à faible consommation énergétique et bénéficiant de travaux récents.

Idéale grande famille ou projet d'accueil d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Baloche […] Voir l’annonce immobilière >>

11 pcs

6 ch

343㎡

Informations locales Saint-Julien-sur-Sarthe

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Estimation des coûts annuels d'énergie

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