Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 45 m², conçue pour offrir un quotidien confortable et pratique à Saint-Julien-des-Landes, au cœur de la Vendée. Ce projet clé en main est parfait pour les primo-accédants ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible.

À l'intérieur, vous bénéficierez de :

- 1 chambre spacieuse,

- un salon lumineux de 27 m²,

- une cuisine ouverte fonctionnelle,

- une salle d'eau contemporaine.

Le terrain de 443 m² vous offre suffisamment d'espace pour profiter des belles journées ensoleillées. Saint-Julien-des-Landes est une commune dynamique, proche des commodités locales et à quelques pas de la nature.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez dès aujourd'hui Joan de Smet de l'Agence Les Sables d'Olonne pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Le charme du bois à 15 min des plages !

Vivez l'exceptionnel à Saint-Julien-des-Landes

Découvrez cette magnifique maison familiale en ossature bois, alliant chaleur naturelle et modernité. Située au cœur d'une commune dynamique (écoles et commerces à pied), vous profitez d'un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes du littoral (Les Sables d'Olonne et Brétignolles-sur-Mer).

Un Espace de Vie Baigné de Lumière

Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie traversante de 52 m2. Vous serez séduits par son plafond rampant qui apporte un volume aérien et sa cuisine centrale entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité.

Un Agencement Pensé pour Tous

Avec ses 148 m2 habitables, l'espace est parfaitement optimisé :

Côté Parents : Une suite parentale privée avec chambre, dressing et salle d’eau.

Côté Enfants : Deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Espace Travail & Amis : Un grand bureau de 8,4 m2 (possibilité 5ème chambre) et une chambre d'amis dédiée.

Le 'Plus' Pratique : Un cellier-buanderie XXL de plus de 21 m2.

Extérieurs & Prestations Haut de Gamme

Le jardin arboré de 951 m2 est une véritable invitation à la détente :

Détente Totale : Deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique et spa (5 places), exposée Sud/Ouest.

Dépendance Rare : Un garage/dépendance de 90 m2 au sol, parfait pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de bricolage.

Confort & Économies : Chauffage chaleureux au poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle à deux pas des commerces et écoles.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON de 99m2 EN PLEINE NATURE AU BORD DU LAC DU JAUNAY

Dans le triangle Saint-Gilles-Croix-de-Vie / La Roche-sur-Yon / Les Sables-d'Olonne

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette charmante maison entièrement close de murs vous offre un cadre de vie unique.

Elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux

Deux très grandes chambres, offrant confort et espace, avec possibilités de division pour créée une 3ème chambre

Une salle d'eau

Un WC indépendant

L'extérieur vous séduira par un superbe parc arboré de plus de 490m2 sans vis à vis, parfaitement entretenu, invitant à la détente et à la nature.

Une annexe avec buanderie et un chalet de 15m2 complète ce bien

Un bien rare dans un secteur recherché, à mi-chemin entre mer, ville et campagne.

Idéale pour les amoureux de nature, de sérénité et de sports (kayak, paddle, pêche, vélos...)

Caractéristiques:

Surface habitable de 99m2

Cette maison est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec atelier indépendant de 40 m2 et accès dédié idéale pour activité ou projet professionnel à domicile

Un bien permettant de dissocier facilement vie personnelle et activité, grâce à un espace indépendant directement accessible.

La propriété se distingue par ses dépendances : un atelier d’environ 40 m2, un garage avec espace de stockage et un carport pouvant accueillir un camping-car.

Ces espaces constituent un véritable atout pour un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin de stockage ou souhaitant développer une activité à domicile, au cœur d’une commune en plein développement.

Un accès indépendant à l’arrière permet de rejoindre directement le carport et l’atelier, facilitant un usage professionnel ou logistique au quotidien.

Située au cœur de Saint-Julien-des-Landes, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maison de type longère développe environ 159 m2 habitables sur un terrain de 690 m2.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée insert, d’un salon indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d’une buanderie, de cinq chambres, d’une salle d’eau et de deux WC.

À l’extérieur, le terrain est aménagé avec terrasse, pergola et piscine hors sol, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux d’amélioration ont été réalisés ces dernières années (menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare et chargé d'histoire pour les amoureux de la pierre, des projets de caractère et de la préservation du patrimoine !

Située sur la commune de Saint-Julien-des-Landes (85550), à proximité du centre-bourg et des commodités accessibles à pied, cette grange de la fin du XIX? siècle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 762 m2, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de grands volumes.

Caractéristiques du bien :

- Grange à rénover d'environ 210 m2

- Bâtiment construit à la fin du XIX? siècle, plein de charme et d'authenticité

- Charpente et couverture entièrement refaites

- Permis de construire accordé pour la rénovation du bâtiment incluant la possibilité de construire un garage de 40m2.

- Déclaration préalable validée avec plusieurs plans d'aménagement disponibles

- Terrain entièrement clôturé et paysagé de 1 762 m2

- Parcelle arborée avec plusieurs arbres fruitiers : Présence de 5 vignes, Poirier, Pommier, Pêcher, Verveine, Myrtillier, Sauge.

- Environnement calme et verdoyant avec vue sur le clocher de la commune.

- Situation proche du centre-bourg et de ses commodités

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Blot vous propose: MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN – CŒUR DE SAINT-JULIEN-DES-LANDES

Idéalement située en plein centre de Saint-Julien-des-Landes, à deux pas des commerces et des services, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié entre La Roche-sur-Yon, Les Sables-d’Olonne et les plages de Brétignolles-sur-Mer.

Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres et un fort potentiel pour imaginer un intérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif.

À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, accompagné de son cabanon pratique pour le rangement ou l’aménagement d’un espace détente. Une place de stationnement est également disponible juste devant la maison, un véritable atout au quotidien.

Une opportunité rare au cOEur du bourg, idéale pour les amateurs de projets et de belles transformations.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme et à proximité des commerces, maison de plain-pied de type 4, d'une surface de 82 m2 .

Cette dernière se compose d'une belle pièce de vie de 25 m2 comprenant un espace salon et un espace salle à manger le tout, exposé Est. Elle dispose d'une cuisine récente aménagée et équipée, de trois belles chambres et d'une salle de bains avec fenêtre.

Vous retrouverez également un garage de 16m2 ainsi qu'une terrasse donnant sur l'avant de la maison.

Prix FAI : 223 650 euros - 210 000 euros hors honoraires soit 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>