CORPS DE FERME EN PIERRE À RÉHABILITER – 215 m² – TERRAIN CLOS 1 712 m² – TOITURES NEUVES
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cet authentique corps de ferme datant de 1925 offrant plus de 215 m² exploitables sur un terrain clos de 1 712 m² en plein cœur de Saint-Julien-des-Landes.
Un projet déjà bien avancé :
Charpentes et couvertures neuves
Traitement des charpentes réalisé
Permis de construire accepté pour un garage de 40 m²
Modifications de façades validées par l'urbanisme
Raccordements EDF réalisés avec compteur de chantier installé
Réseaux EU et EP en attente d'être exploité
Forage de 65 mètres
Plans d'architecte inclus dans la vente
Les bâtiments :
- Ancienne maison indépendante de 36 m² à aménager selon vos besoins (gîte, location saisonnière, logement d'amis ou bureau)
- Ancienne étable de 98 m² offrant un superbe volume de vie
- Ancienne grange de 81 m² communicante permettant de créer un vaste espace nuit ou des pièces complémentaires
Un environnement privilégié :
Exposé sud-ouest, le terrain clos de 1 712 m² bénéficie d'un cadre paisible et arboré avec de nombreuses essences : chêne centenaire, vignes, pommiers, pêchers, nectariniers et massifs fleuris.
Un véritable écrin de verdure au cœur du village.
Situation idéale :
- Centre-bourg de Saint-Julien-des-Landes
- Commerces, services et écoles accessibles à pied
- Village classé parmi les communes où il fait bon vivre
- 20 min des Sables-d'Olonne
- 20 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- 25 min de La Roche-sur-Yon
- 1h20 de Nantes
Mon avis :
Les biens de ce type sont rares sur le marché. Les travaux structurels les plus coûteux ont déjà été réalisés ou validés administrativement, laissant la liberté de concevoir un projet à votre image.
Résidence principale de caractère, maison familiale, activité touristique ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses.
Prix : 230 000 € FAI
Taxe foncière : 194 €
Non soumis au DPE
Une opportunité unique pour donner vie à un projet d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 603324 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Saint-Julien-des-Landes 85
204 707 €
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Saint-Julien-des-Landes 85
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Terr 483㎡
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Saint-Julien-des-Landes 85
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Venez découvrir cette magnifique Maison Ambre Mixte d'une superficie de 90m², située à Saint-Julien-des-Landes dans le département de la Vendée. Ce pavillon familial de plain-pied est parfait pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et modernité. Avec un terrain de 443m², cette maison vous offre la tranquillité d'un cadre de vie agréable et accessible. Bâti85, constructeur de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet pour créer la maison de vos rêves.
Le projet se distingue par ses qualités constructives :
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La Maison Ambre Mixte se compose de :
- 3 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute la famille.
- Une suite parentale pour un confort optimal.
- Un grand séjour lumineux qui donne sur l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
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Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Saint-Julien-des-Landes est une commune dynamique bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle offre un accès facile aux commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement naturel propice aux activités de plein air. Que ce soit pour des promenades en famille, des randonnées ou des activités sportives, la région saura répondre à toutes vos envies.
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90㎡
Terr 443㎡
Plain-pied
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Vente maison 4 pièces
Saint-Julien-des-Landes 85
293 900 €
(2 826 €/m²)
Coup de coeur assuré ! Maison de plain-pied pleine de charme à Saint-Julien-des-Landes
Dans un écrin de verdure soigneusement arboré, où se mêlent arbres fruitiers et essences fleuries, découvrez cette maison atypique de 104 m2, pensée pour offrir douceur de vivre et sérénité au quotidien.
Dès l'entrée, on apprécie une grande pièce de vie traversante, idéale pour la vie de famille et les moments entre amis.
La maison dispose de 3 chambres, dont une avec mezzanine, apportant un espace supplémentaire plein de charme (coin bureau, jeu ou détente selon vos envies).
Côté extérieur, une grande véranda prolonge agréablement la maison vers le jardin, et une pergola permet de profiter pleinement des beaux jours.
Pour le confort au quotidien, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, pour une ambiance agréable en toutes saisons.
Un garage indépendant de 35 m2 complète ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'atelier.
Une maison au charme singulier, où […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
104㎡
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Vente maison 6 pièces
Saint-Julien-des-Landes 85
417 000 €
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6 pcs
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173㎡
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Vente maison
Saint-Julien-des-Landes 85
235 593 €
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Découvrez cette charmante maison ZEN G de 61.0m², nichée au cœur de Saint-Julien-des-Landes, en Vendée. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie tranquille et pratique. Avec un terrain de 443m², vous bénéficierez d'un espace extérieur propice aux moments de détente et de loisirs.
Le projet se compose de :
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Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser votre bien-être et celui de vos proches. La luminosité naturelle inonde l'intérieur grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Saint-Julien-des-Landes offre un cadre de vie agréable, avec sa proximité à la nature et ses paysages éblouissants. Le village bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement paisible, propice à l'épanouissement familial. Profitez d'une vie sereine, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
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61㎡
Terr 443㎡
Plain-pied
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Saint-Julien-des-Landes 85
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La Mothe Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied de 1983, idéalement située à seulement 900 mètres du centre-bourg de Saint-Julien-des-Landes, de ses commerces et de ses écoles.
Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 69 m2 habitables est implantée sur une belle parcelle close de 1 172 m2 constructible, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos projets.
Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une véranda de 16 m2 vient compléter l’ensemble et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien, ouvert sur le jardin.
Côté annexes, vous bénéficierez également d’un garage dans lequel a été aménagée une pièce supplémentaire, idéale pour créer selon vos besoins un bureau, une chambre d’appoint, un espace loisirs ou télétravail.
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1 ch
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Vente maison
Saint-Julien-des-Landes 85
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Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 45 m², conçue pour offrir un quotidien confortable et pratique à Saint-Julien-des-Landes, au cœur de la Vendée. Ce projet clé en main est parfait pour les primo-accédants ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible.
À l'intérieur, vous bénéficierez de :
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Le terrain de 443 m² vous offre suffisamment d'espace pour profiter des belles journées ensoleillées. Saint-Julien-des-Landes est une commune dynamique, proche des commodités locales et à quelques pas de la nature.
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45㎡
Terr 443㎡
Plain-pied
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Vente maison 4 pièces
Saint-Julien-des-Landes 85
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Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette charmante maison entièrement close de murs vous offre un cadre de vie unique.
Elle se compose de :
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Deux très grandes chambres, offrant confort et espace, avec possibilités de division pour créée une 3ème chambre
Une salle d'eau
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Caractéristiques:
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