Belle parcelle, non viabilisé en second rideau.

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Gauvain vous propose: Cette maison de plain pied d'une surface habitable de 82 m2 construite en 1981, située dans un environnement calme de Saint Julien des Landes.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un salon-séjour, d'une cuisine séparée récemment aménagée et équipée.

Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un garage de 16 m² environ complète l'intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 1120 m2 (division parcellaire possible).

- Les ouvertures sont en PVC, double vitrage.

- Le bien est raccordé à l'assainissement collectif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente cette maison de charme dans le bourg de SAINT JULIEN DES LANDES

- Maison entièrement rénové avec pierre apparente

- 3 chambres

- Loft de 43 m2

- 2 salle d'eau

- Volets roulants électrique

- Système de pompe à chaleur et panneau solaire

- Terrain sans vis à vis, clos avec terrasse

- A 15 minutes de Brétignolles sur mer !!

- Stationnement

- Garage de 160m2 réhabilitable

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Exclusivité : Le charme du bois à 15 min des plages !

Vivez l'exceptionnel à Saint-Julien-des-Landes

Découvrez cette magnifique maison familiale en ossature bois, alliant chaleur naturelle et modernité. Située au cœur d'une commune dynamique (écoles et commerces à pied), vous profitez d'un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes du littoral (Les Sables d'Olonne et Brétignolles-sur-Mer).

Un Espace de Vie Baigné de Lumière

Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie traversante de 52 m2. Vous serez séduits par son plafond rampant qui apporte un volume aérien et sa cuisine centrale entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité.

Un Agencement Pensé pour Tous

Avec ses 148 m2 habitables, l'espace est parfaitement optimisé :

Côté Parents : Une suite parentale privée avec chambre, dressing et salle d’eau.

Côté Enfants : Deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Espace Travail & Amis : Un grand bureau de 8,4 m2 (possibilité 5ème chambre) et une chambre d'amis dédiée.

Le 'Plus' Pratique : Un cellier-buanderie XXL de plus de 21 m2.

Extérieurs & Prestations Haut de Gamme

Le jardin arboré de 951 m2 est une véritable invitation à la détente :

Détente Totale : Deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique et spa (5 places), exposée Sud/Ouest.

Dépendance Rare : Un garage/dépendance de 90 m2 au sol, parfait pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de bricolage.

Confort & Économies : Chauffage chaleureux au poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON de 99m2 EN PLEINE NATURE AU BORD DU LAC DU JAUNAY

Dans le triangle Saint-Gilles-Croix-de-Vie / La Roche-sur-Yon / Les Sables-d'Olonne

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette charmante maison entièrement close de murs vous offre un cadre de vie unique.

Elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux

Deux très grandes chambres, offrant confort et espace, avec possibilités de division pour créée une 3ème chambre

Une salle d'eau

Un WC indépendant

L'extérieur vous séduira par un superbe parc arboré de plus de 490m2 sans vis à vis, parfaitement entretenu, invitant à la détente et à la nature.

Une annexe avec buanderie et un chalet de 15m2 complète ce bien

Un bien rare dans un secteur recherché, à mi-chemin entre mer, ville et campagne.

Idéale pour les amoureux de nature, de sérénité et de sports (kayak, paddle, pêche, vélos...)

Caractéristiques:

Surface habitable de 99m2

Cette maison est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec atelier indépendant de 40 m2 et accès dédié idéale pour activité ou projet professionnel à domicile

Un bien permettant de dissocier facilement vie personnelle et activité, grâce à un espace indépendant directement accessible.

La propriété se distingue par ses dépendances : un atelier d’environ 40 m2, un garage avec espace de stockage et un carport pouvant accueillir un camping-car.

Ces espaces constituent un véritable atout pour un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin de stockage ou souhaitant développer une activité à domicile, au cœur d’une commune en plein développement.

Un accès indépendant à l’arrière permet de rejoindre directement le carport et l’atelier, facilitant un usage professionnel ou logistique au quotidien.

Située au cœur de Saint-Julien-des-Landes, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maison de type longère développe environ 159 m2 habitables sur un terrain de 690 m2.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée insert, d’un salon indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d’une buanderie, de cinq chambres, d’une salle d’eau et de deux WC.

À l’extérieur, le terrain est aménagé avec terrasse, pergola et piscine hors sol, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux d’amélioration ont été réalisés ces dernières années (menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare et chargé d'histoire pour les amoureux de la pierre, des projets de caractère et de la préservation du patrimoine !

Située sur la commune de Saint-Julien-des-Landes (85550), à proximité du centre-bourg et des commodités accessibles à pied, cette grange de la fin du XIX? siècle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 762 m2, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de grands volumes.

Caractéristiques du bien :

- Grange à rénover d'environ 210 m2

- Bâtiment construit à la fin du XIX? siècle, plein de charme et d'authenticité

- Charpente et couverture entièrement refaites

- Permis de construire accordé pour la rénovation du bâtiment incluant la possibilité de construire un garage de 40m2.

- Déclaration préalable validée avec plusieurs plans d'aménagement disponibles

- Terrain entièrement clôturé et paysagé de 1 762 m2

- Parcelle arborée avec plusieurs arbres fruitiers : Présence de 5 vignes, Poirier, Pommier, Pêcher, Verveine, Myrtillier, Sauge.

- Environnement calme et verdoyant avec vue sur le clocher de la commune.

- Situation proche du centre-bourg et de ses commodités

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Blot vous propose: MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN – SAINT-JULIEN-DES-LANDES

Située en plein cOEur de Saint-Julien-des-Landes, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement recherché entre La Roche-sur-Yon, Les Sables-d’Olonne et les plages de Brétignolles-sur-Mer.

Répartie sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres et offre un beau potentiel de rénovation et d’évolution. Des travaux sont à prévoir ainsi qu’une remise au goût du jour, permettant de repenser les espaces selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin nécessitera également un rafraîchissement pour retrouver tout son potentiel. Une place de stationnement devant la maison facilite le quotidien.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier projet de transformation et vie de bourg à proximité des commodités.

Laissez libre cours à vos idées et révélez tout le potentiel de cette maison pleine de possibilités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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