Coup de coeur à Saint-Julien-des-Landes !

A deux pas du bourg et à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102 m2, alliant confort, espace et luminosité.

Sa pièce de vie au plafond cathédrale vous séduira par son volume généreux et son ambiance chaleureuse, rehaussée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, tandis que deux vérandas baignées de lumière offrent de véritables pièces à vivre supplémentaires, été comme hiver.

Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison possède la fibre. L'ancien garage a été astucieusement transformé en troisième chambre, idéale pour recevoir.

A l'extérieur, un grand garage indépendant de 37 m2 avec porte motorisée, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 45 m², conçue pour offrir un quotidien confortable et pratique à Saint-Julien-des-Landes, au cœur de la Vendée. Ce projet clé en main est parfait pour les primo-accédants ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible.

À l'intérieur, vous bénéficierez de :

- 1 chambre spacieuse,

- un salon lumineux de 27 m²,

- une cuisine ouverte fonctionnelle,

- une salle d'eau contemporaine.

Le terrain de 443 m² vous offre suffisamment d'espace pour profiter des belles journées ensoleillées. Saint-Julien-des-Landes est une commune dynamique, proche des commodités locales et à quelques pas de la nature.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez dès aujourd'hui Joan de Smet de l'Agence Les Sables d'Olonne pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

' LÉONIE ' - Exclusivité : Le charme du bois à 15 min des plages !

Vivez l'exceptionnel à Saint-Julien-des-Landes

Découvrez cette magnifique maison familiale en ossature bois, alliant chaleur naturelle et modernité. Située au cœur d'une commune dynamique (écoles et commerces à pied), vous profitez d'un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes du littoral (Les Sables d'Olonne et Brétignolles-sur-Mer).

Un Espace de Vie Baigné de Lumière

Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie traversante de 52 m2. Vous serez séduits par son plafond rampant qui apporte un volume aérien et sa cuisine centrale entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité.

Un Agencement Pensé pour Tous

Avec ses 148 m2 habitables, l'espace est parfaitement optimisé :

Côté Parents : Une suite parentale privée avec chambre, dressing et salle d’eau.

Côté Enfants : Deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Espace Travail & Amis : Un grand bureau de 8,4 m2 (possibilité 5ème chambre) et une chambre d'amis dédiée.

Le 'Plus' Pratique : Un cellier-buanderie XXL de plus de 21 m2.

Extérieurs & Prestations Haut de Gamme

Le jardin arboré de 951 m2 est une véritable invitation à la détente :

Détente Totale : Deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique et spa (5 places), exposée Sud/Ouest.

Dépendance Rare : Un garage/dépendance de 90 m2 au sol, parfait pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de bricolage.

Confort & Économies : Chauffage chaleureux au poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON de 99m2 EN PLEINE NATURE AU BORD DU LAC DU JAUNAY

Dans le triangle Saint-Gilles-Croix-de-Vie / La Roche-sur-Yon / Les Sables-d'Olonne

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette charmante maison entièrement close de murs vous offre un cadre de vie unique.

Elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux

Deux très grandes chambres, offrant confort et espace, avec possibilités de division pour créée une 3ème chambre

Une salle d'eau

Un WC indépendant

L'extérieur vous séduira par un superbe parc arboré de plus de 490m2 sans vis à vis, parfaitement entretenu, invitant à la détente et à la nature.

Une annexe avec buanderie et un chalet de 15m2 complète ce bien

Un bien rare dans un secteur recherché, à mi-chemin entre mer, ville et campagne.

Idéale pour les amoureux de nature, de sérénité et de sports (kayak, paddle, pêche, vélos...)

Caractéristiques:

Surface habitable de 99m2

Cette maison est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

ST JULIEN DES LANDES - MAISON RENOVEE de 173 m² - GARAGE 180 m2 - CHARME ET AUTHENTICITE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - DPE en C -

En rétro littoral, idéalement située au cœur de Saint-Julien-des-Landes, cette maison unique vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses associations, écoles, complexes sportifs, commerces et professionnels de santé.

Cette maison coup de cœur est unique et surprenante - De 1890, elle a été sublimée en 2012, avec goût, charme, et respect des matériaux de qualité.

Ses caractéristiques principales :

•Pièces de vie:

-Salon-séjour, avec une belle hauteur sous plafond et baies orientées plein sud sur terrasse

-Un chaleureux salon cocon avec cheminée

-Une cuisine authentique aménagée et équipée

-Une buanderie avec de nombreux rangements et zone technique (Pompe à chaleur)

-Une grande salle d'eau avec WC

-Un charmant patio sur accès extérieur

-2 bureaux

•Chambres :

3 belles chambres, dont une généreuse suite parentale avec douche et WC

•Extérieur :

Un terrain clos et sans vis-à-vis, orienté plein sud avec une terrasse et pergola

•Garage :

180 m² avec double accès pour les bricoleurs ou hivernage.

Ne laissez pas passer cette perle rare, pour une vie de famille ou un gîte d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JULIEN DES LANDES : En exclusivité dans votre agence l'Adresse, venez vous installer dans cette charmante maison de plain-pied construite en 2011.

Située à proximité des commerce et des écoles, ce pavillon se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m2, donnant sur une belle véranda.

Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau un WC indépendant ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

Un garage de plus de 25 m2 complète ce bien.

Jardin clos avec terrasse en bois.

Située entre mer et campagne, Saint Julien des Landes vous accueille avec ses écoles primaires, ses commerces (boulangerie, épicerie, bar tabac presse, restaurant, coiffeur, pharmacie...etc.) et ses structures sportives et de loisirs.

Plages à 15 mn en voiture et ballades autour du Lac du Jaunay à 5 mn.

Classe énergie : C

Réf. : 2331

Consommation énergique : 127 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec atelier indépendant de 40 m2 et accès dédié idéale pour activité ou projet professionnel à domicile

Un bien permettant de dissocier facilement vie personnelle et activité, grâce à un espace indépendant directement accessible.

La propriété se distingue par ses dépendances : un atelier d’environ 40 m2, un garage avec espace de stockage et un carport pouvant accueillir un camping-car.

Ces espaces constituent un véritable atout pour un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin de stockage ou souhaitant développer une activité à domicile, au cœur d’une commune en plein développement.

Un accès indépendant à l’arrière permet de rejoindre directement le carport et l’atelier, facilitant un usage professionnel ou logistique au quotidien.

Située au cœur de Saint-Julien-des-Landes, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maison de type longère développe environ 159 m2 habitables sur un terrain de 690 m2.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée insert, d’un salon indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d’une buanderie, de cinq chambres, d’une salle d’eau et de deux WC.

À l’extérieur, le terrain est aménagé avec terrasse, pergola et piscine hors sol, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux d’amélioration ont été réalisés ces dernières années (menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette maison de plain pied d'une surface habitable de 82 m² construite en 1981, située dans un environnement calme de Saint Julien des Landes. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un salon-séjour, d'une cuisine séparée récemment aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage de 16 m² environ complète l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 1120 m² (division parcellaire possible). - Les ouvertures sont en PVC, double vitrage. - Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>