UNE MAISON, TROIS PROJETS POSSIBLES

Une exclu Flat & Aurélie Pelloquin (@aurelie_pelloquin_immo)

À Saint-Julien-de-Concelles, dans le quartier de la Chebuette, rue Clémence Lefeuvre, cette maison indépendante d’environ 137 m2 habitables + 55m2 de surface utile se distingue par sa configuration sur deux niveaux, ses 4 chambres, ses 2 cuisines, ses 2 salles d’eau et ses nombreux espaces annexes.

Sur un terrain de 1 500 m2 exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, elle peut s’adapter à trois grands projets de vie... et bien d'autres ! Description précise en fin d'annonce, croquis en photos, plans sur demande.

1. Votre projet familial

Imaginez une maison familiale offrant à chacun son espace : quatre chambres, plusieurs pièces de vie, une véranda et un niveau inférieur pouvant devenir le territoire des adolescents, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau pour télétravailler au calme.

Le jardin permet de profiter des beaux jours sans vis-à-vis, tandis que les deux garages et les nombreuses possibilités de stationnement facilitent le quotidien d’une famille bien équipée.

L'inversion des niveaux est possible facilement, pour revenir sur une configuration traditionnelle.

2. Votre projet intergénérationnel

Vous souhaitez accueillir un parent, un jeune adulte, un proche ou proposer un hébergement indépendant ?

Le niveau inférieur dispose déjà de sa propre entrée extérieure, de fenêtres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de chambres. Avec ses 2,50 m de hauteur sous plafond, il peut être modernisé pour créer un véritable espace de vie autonome, tout en restant relié à la maison par l’escalier intérieur.

Cette configuration peut également permettre d’envisager un logement indépendant destiné à la location. Le revenu généré pourrait contribuer au financement de l’acquisition, sous réserve de la conformité du projet et de l’analyse de la banque. Vous pouvez escompter un loyer d'environ 500€/mois, pour une enveloppe d'emprunt supplémentaire de 25 à 30k€ (soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre Saint-Julien-de-Concelles

L’agence LE LOROUX IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable maison située à Saint-Julien-de-Concelles, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et pratique.

D’une surface habitable d’environ 111 m2, la maison offre un bel espace de vie lumineux de 45 m2 avec salon et espace cuisine, parfait pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain.

Un débarras complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins.

La maison dispose également d’espaces pratiques : une lingerie, une cave et un préau, offrant des solutions de rangement et de stockage appréciables au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 172 m2, facile d’entretien, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours.

Prix de vente : 299 000 € (dont 12 000 € d’honoraires d’agence)

Prix hors honoraires : 287 000 €

Surface habitable : environ […] Voir l’annonce immobilière >>