UNE MAISON, TROIS PROJETS POSSIBLES

Une exclu Flat & Aurélie Pelloquin (@aurelie_pelloquin_immo)

À Saint-Julien-de-Concelles, dans le quartier de la Chebuette, rue Clémence Lefeuvre, cette maison indépendante d’environ 137 m2 habitables + 55m2 de surface utile se distingue par sa configuration sur deux niveaux, ses 4 chambres, ses 2 cuisines, ses 2 salles d’eau et ses nombreux espaces annexes.

Sur un terrain de 1 500 m2 exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, elle peut s’adapter à trois grands projets de vie... et bien d'autres ! Description précise en fin d'annonce, croquis en photos, plans sur demande.

1. Votre projet familial

Imaginez une maison familiale offrant à chacun son espace : quatre chambres, plusieurs pièces de vie, une véranda et un niveau inférieur pouvant devenir le territoire des adolescents, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau pour télétravailler au calme.

Le jardin permet de profiter des beaux jours sans vis-à-vis, tandis que les deux garages et les nombreuses possibilités de stationnement facilitent le quotidien d’une famille bien équipée.

L'inversion des niveaux est possible facilement, pour revenir sur une configuration traditionnelle.

2. Votre projet intergénérationnel

Vous souhaitez accueillir un parent, un jeune adulte, un proche ou proposer un hébergement indépendant ?

Le niveau inférieur dispose déjà de sa propre entrée extérieure, de fenêtres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de chambres. Avec ses 2,50 m de hauteur sous plafond, il peut être modernisé pour créer un véritable espace de vie autonome, tout en restant relié à la maison par l’escalier intérieur.

Cette configuration peut également permettre d’envisager un logement indépendant destiné à la location. Le revenu généré pourrait contribuer au financement de l’acquisition, sous réserve de la conformité du projet et de l’analyse de la banque. Vous pouvez escompter un loyer d'environ 500€/mois, pour une enveloppe d'emprunt supplémentaire de 25 à 30k€ (soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

Prix de vente : 190 000 € FAI

SUD LOIRE

Belle opportunité, rare sur le secteur, à rénover entièrement, très beau potentiel.

à 20 mn de NANTES, via le périphérique : à proximité de St Julien de Concelles et Haute Goulaine, au LOROUX BOTTEREAU

Maison de caractère , de + 220 m2 habitable et + 200 m2 de dépendances (grange, écurie et ancien pressoir) sur parcelle de -800 m2

Environnement paisible, à pied des commerces (1000m), services, écoles et transports scolaire.

Elle se compose de 9 pièces avec : 5 chambres (dont 2 à l’étage), un salon, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, salles d’eau, wc …

LES PLUS :

- Un beau sol dans certaines pièces, carreaux de ciment, tommettes, parquets,

- Des cheminées stylées

- Une belle architecture, maison bourgeoise du XXème siècle

- Des annexes, dépendances en pierres, de belles dimensions

- Environnement au calme

- Proximité des commerces, services, écoles et collèges

DPE G 630/GES C 21,

Assainissement autonome non conforme

Réf : 2282VL ; 190 000 € FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % .

Agence IMMONANTES

Contactez moi, Valérie LEJAY- Agence […] Voir l’annonce immobilière >>