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Vente Maison à Saint-Julien-de-Concelles

6 pcs
4 ch
166㎡

359 900 € (2 168 €/m²)

Vente Maison à Saint-Julien-de-Concelles

6 pcs
4 ch
166㎡

359 900 € (2 168 €/m²)

Maison Saint-Julien-de-Concelles

iad France - Marie Monnier vous propose: Maison située au cOEur d'un village entre Saint-Julien de Concelles et Divatte sur Loire, elle est à 2min du Carrefour Market et environ 10min de la gare de Thouaré sur Loire.

Cette maison en grande partie de plain-pied a toujours été bien entretenue et régulièrement améliorée pour en faire une maison confortable et familiale de 4 chambres sur un jardin clos et arboré de 1069m².

Cette maison est composée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 19m², un salon-séjour d'environ 45 m² avec poêle à pellets, un espace nuit pour les enfants avec 3 chambres avec placards de plain-pied, une salle d'eau et un wc à l'étage: une suite parentale comprenant une chambre de 15m², une salle d'eau et wc.

En plus, une grande pièce chauffée de 15m², avec sde et wc pouvant servir pour une activité professionnelle ou pour accueillir des amis et de la famille.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359900 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1855684 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    359 900 € (2 168 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    1069 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 829 €
Par mois
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