En exclusivité à l'Agence des Forges !

Située dans un village de la commune de Saint-Julien-de-Concelles à seulement 3 minutes du bourg et à proximité immédiate des bords de Loire,

Maison en bon état d'entretien d'une superficie de 95m2 vous offrant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée - un séjour de 21m2 avec une cheminée (insert) - accessible depuis le séjour une véranda de 11m2 - une cuisine indépendante et une pièce à usage de bureau de 9m2 (possibilité de repenser les espaces de vie du rdc).

A l'étage : Un palier dessert 3 chambres d'environ 14, 12 et 9m2 dont 2 avec placards - une salle de bains et des WC indépendants.

En annexe : Garage de 16m2 - Atelier de 14m2 - Appentis et Chaufferie - Le tout sur un parcelle de 383m2.

DPE en D - Chaudière gaz à condensation - PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3min du périphérique et à 15min du centre de Nantes

Proche du bourg de Saint Julien de Concelles en 2nd rideau

Maison familiale de plus de 230m² habitables

Entrée, salon, salle à manger et une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout ouvert sur sa large terrasse exposée Sud et sa piscine

Une chambre, un bureau, une arrière-cuisine et un WC complètent de RDC.

A l'étage, 5 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain

1 salle d'eau

1 WC

Jardin clos et sécurisé par un portail électrique

Proche commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie VIGUIÉ vous propose: Au CALME, en IMPASSE, maison de 125m2 construite en 2022, SOUS DÉCENNALE, située à un peu plus de 10min À PIED du CENTRE BOURG de Saint-Julien-de-Concelles (écoles, commerces, complexes sportifs...), à 10min de la gare de Thouaré-sur-Loire, TRÈS PEU ÉNERGIVORE (DPE A /normes RT2012) NON MITOYENNE , se composant ainsi:

Au rez-de-chaussée: Une entrée avec penderie, une belle pièce de vie LUMINEUSE de 50m2 avec cuisine aménagée, équipée, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, ouverte sur le séjour. Attenant à celle-ci, un grand cellier donnant accès à l'extérieur et au garage. Une chambre de 13m2, une seconde chambre servant de salle de jeux et un w.c séparé avec lave-mains.

A l'étage: TROIS chambres de 11m2, une salle de bains avec meuble double vasques et un deuxième w.c séparé.

Coté extérieur: Une terrasse, un cabanon et deux places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien.

Chauffage par POMPE À CHALEUR AIR/EAU, RÉVERSIBLE pour un confort optimal été comme hiver.

Opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable à la fois PAISIBLE et DYNAMIQUE!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

FAIRE OFFRE!!! EXCLUSIVITE NOOVIMO. Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC vous présente cette maison mitoyenne ATYPIQUE édifiée sur 3 niveaux, d'une superficie habitable d'environ 165 m2, située en plein centre-ville de ST JULIEN DE CONCELLES. Vous pourrez vous y installer rapidement et profitez de ses très beaux volumes et en fonction de vos besoins, réagencez / modifiez la distribution. Habitable de suite, elle comprend actuellement au RDC : 2 entrées distinctes, un bureau, une chambre, une pièce / salle de jeux...avec accès jardin (baie vitrée), de nombreux rangements, une espace pour un WC, une pièce chaufferie..Au 1er étage : un dégagement dessert une cuisine A/E avec accès petite terrasse, un salon / séjour avec cheminée avec accès grande terrasse SUD /OUEST et un WC. Au deuxième et dernier étage, le coin nuit dispose d'un couloir avec placards, de 3 chambres, d'un bureau (ou petite chambre 8,75 m2), d'une SDB et d'un WC séparé. Très gros potentiel pour ce bien pouvant convenir à une grande famille, à deux générations souhaitant vivre ensemble tout en ayant son indépendance mais également pour profession libérale, grande colocation...Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse et de jolies dépendances (environ 40 m2 : 3 pièces). Prévoir petits ou grands travaux en fonction de votre budget....Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Foucher vous propose: PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - GRAND TERRAIN

Située sur la commune de Saint-Julien de concelles dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, idéal pour vos soirées cocooning, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace bibliothèque qui apporte du cachet et un volume supplémentaire à la pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie pratique au quotidien.

Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, offrant une organisation optimale pour toute la famille.

Un double garage et une cave viennent parfaire l’ensemble.

Implantée sur une belle parcelle (constructible) clôturée de 1 882 m² avec portail électrique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet futur, tout en profitant d’un cadre verdoyant et préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Saint-Julien-De-Concelles . La maison se constitue de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine, une lingerie, une cave, un débarras ( avec la possibilité de le transformer en chambre ). Sa surface intérieure habitable fait approximativement 111m2. Le jardin de 172m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Le logement donne accès à un préaud . Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 600 € annuels.

le prix est de 320 000 € dont 10 000 € honoraires agence.Soit un prix […] Voir l’annonce immobilière >>

44450 – SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – HAMEAU – MAISON DE PLAIN-PIED – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 104 m²

Seulement en vente chez Efficity

Visite virtuelle 360° disponible sur demande

Yohann DENIAUD avec EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Saint-Julien-de-Concelles, entre Le Loroux-Bottereau et le bourg, au cœur d'un hameau paisible.

Située au bord du Marais de Goulaine, avec vue dégagée sur le Château de Goulaine et le Pont de l'Ouen, cette propriété offre un environnement rare et privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité

Implantée sur un terrain de 1 210 m², cette maison développe 104 m² habitables et se compose de :

- une entrée

- un séjour lumineux avec cheminée à insert

- une cuisine aménagée et équipée

- une chambre ou bureau côté pièce de vie

- 3 chambres côté nuit

- une salle d'eau avec WC

- un WC indépendant

Le jardin paysagé, entoure la maison et constitue un véritable havre de paix.

Un garage / dépendance de plus de 40 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités : garage double, atelier, stockage ou activité professionnelle

Les atouts :

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau

- Assainissement individuel

- Puits raccordé à la maison

- Maison de plain-pied

Environnement naturel recherché, avec des chemins pédestres et centre équestre à proximité.

Accès rapide aux commodités du Loroux-Bottereau et de Saint-Julien-de-Concelles.

Maison à rénover offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Yohann DENIAUD

Efficity – L'agence qui estime votre bien en ligne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>