Voici une épopée immobilière qui s'écrit sous vos yeux avec TRECOBAT ! Un terrain d'une superficie de 606 m², niché au coeur de la ville de Saint-Julien, se présente à vous. Cet espace vierge, situé à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, est prêt à accueillir vos rêves les plus fous et à les ancrer dans le sol fertile de cette terre. Sur cette parcelle généreuse et modulable, donnez vie à votre projet de construction en un clin d'oeil. Votre future maison signée TRECOBAT vous propose une surface habitable de 88,32 m² conçue de plain-pied, idéale pour un confort de vie absolu au quotidien. L'entrée orientée au nord s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui dessert astucieusement les espaces. Vous profiterez d'un beau séjour et de trois chambres lumineuses, dont deux chambres de plain-pied en rez-de-chaussée, parfaitement complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Pour simplifier votre organisation, un cellier fonctionnel vient parfaire l'agencement intérieur. Côté technique, cette construction moderne dispose d'une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 3,45 mètres, pour des dimensions hors-tout de 12,50 par 9 mètres. Le confort thermique est assuré par un performant système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Entre jardin luxuriant et cocon sur mesure, ce terrain à Saint-Julien est une page blanche qui n'attend que votre plume pour écrire votre histoire. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un lieu d'exception avec TRECOBAT, votre rêve à portée de main.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84800 euros), les frais de notaire estimés 7744 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146158 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez vite cette opportunité rare à Saint-Julien ! Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain à bâtir de 466 m² situé en zone résidentielle, qui bénéficie d'une superbe exposition Sud pour ensoleiller votre futur projet de construction. Entièrement viabilisé, ce terrain n'attend plus que vous pour donner vie à votre maison. Implantez-y un modèle de construction traditionnel de 93,73 m² habitables avec combles aménagés, pensé pour votre confort au quotidien. Cette maison à toiture à deux pentes en ardoise vous propose un bel espace de vie doté d'un hall d'entrée accueillant, idéal pour organiser votre foyer. L'agencement comprend trois chambres chaleureuses ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage incorporé bien pensé. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Proposée au prix de base de 199 561,52 euros, cette offre allie la qualité d'un emplacement privilégié à l'ergonomie d'un habitat moderne et lumineux. C'est le moment idéal pour concrétiser enfin votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199562 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable havre de paix où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Située sur la commune de Saint-Julien (22940), dans un quartier calme et particulièrement verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 58 m2 offre un cadre de vie agréable et paisible.

Vous serez immédiatement séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle dispose de deux chambres et bénéficie d'un environnement entouré de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité.

La maison ne nécessite aucun travaux : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un investissement stratégique à Saint-Julien avec ce terrain exceptionnel de 464 m², idéalement situé à quelques minutes de Saint-Brieuc. Ce cadre de vie paisible et verdoyant combine la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des commodités urbaines, garantissant une plus-value immobilière significative à moyen et long terme. Sur cette parcelle de choix, concrétisez votre projet de construction grâce à TRECOBAT avec ce modèle de plain-pied optimisé, d'une surface habitable de 43,63 m². Parfaitement pensée pour votre confort, cette maison de type TINYDO 45 se distingue par sa toiture monopente revêtue d'une membrane PVC et comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie sain et serein aux portes de Saint-Brieuc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier complet alliant emplacement de premier choix et qualité de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 104173 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme d’environ 271 m2 sur un superbe terrain en partie constructible de 3748 m2 à vendre à SAINT-JULIEN.

La partie constructible est estimée à environ 2500 m2 d'après Géoportail, incluant la maison. Cette donnée est à préciser avec un certificat d'urbanisme.

Situé en Bretagne, SAINT-JULIEN est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN. Dans un cadre verdoyant tout en étant à seulement 2 minutes en voiture du centre de SAINT-JULIEN, cette jolie maison de vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est à 13 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 23 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison d’environ 271 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite faire plusieurs logements. La maison est également adaptée pour exercer une activité libérale au sous-sol. Il pourrait également être imaginé de développer une activité de chambre d’hôtes ou des gîtes. Il peut aussi être imaginé de découper et revendre une partie du terrain constructible.

Le bien se compose :

-Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une salle à manger, d’une jolie cuisine, d’un couloir, d’un salon, d’une suite parentale avec une salle de douche comprenant des WC et de WC séparés avec un point d'eau.

-A l'étage : un couloir dessert une salle de douche, des WC séparés, un bureau et 3 grandes chambres toutes équipées de placards. Une des chambres est une grande suite parentale, elle est équipée d'une jolie salle de bains et de douche privative avec WC.

-Au sous-sol : d’un grand bureau, d’une superbe pièce de vie équipée d’une cheminée, d’un couloir et de WC séparés, constituant […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Julien (22940),10 minutes de Saint Brieuc, venez découvrir cette maison néo bretonne qui bénéficie d'un environnement paisible pour les balades tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun, commerces et écoles.

Érigée sur un terrain de 1293 m² en partie constructible, la maison dispose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur salon/séjour, véranda, suite parentale avec douche et dressing, WC et cuisine.

- A l'étage, bureau, dressing, WC, salle de bains et trois chambres.

- Sous-sol avec possibilité de garer 2 voitures, 2 caves, buanderie et atelier.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur.

Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN !

Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité du centre de Saint-Julien, cette maison familiale vous séduira par ses volumes fonctionnels et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable.

Les points forts :

-4 chambres dont une au rez-de-chaussée

-Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée

-Salle de bains et WC indépendant à l'étage

-Garage

-Petit jardin agréable

-Lotissement calme et recherché

-Proximité immédiate du centre de Saint-Julien et de ses commodités

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 3486 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JULIEN : MAISON CONTEMPORAINE, BEAUX VOLUMES ET GRAND TERRAIN !

A découvrir sans tarder ! Idéalement située au coeur de la commune de Saint-Julien, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes des plages, cette belle maison contemporaine saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un bel espace salon-séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le véritable atout du rez-de-chaussée : une confortable suite parentale, comprenant une chambre, un dressing indépendant et une salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes agréables, dont une bénéficiant de son propre dressing indépendant, ainsi qu'une spacieuse salle de bains.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 280 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un garage attenant ainsi que d'un grand hangar fermé, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou répondre à différents projets.

Une maison alliant modernité, confort et fonctionnalité, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie !

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Appelez vite NESTENN PLAINTEL pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Référence 3655.

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