À vendre, un terrain exceptionnel de 651m² avec une charmante maison de 92m² sur deux niveaux, situé dans la paisible ville de Saint-Julien. Ce terrain, niché dans une zone résidentielle calme et prisée, offre une occasion rare de vivre dans un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain. La maison, d'un cachet indéniable grâce à sa toiture en ardoises, comprend 5 pièces généreuses dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouvert avec séjour, cuisine équipée, salon et une suite parentale. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres. Un garage de 17m² complète ce bien. Le terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication déjà en place, il facilite vos démarches de construction. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un lieu de vie spacieux et chaleureux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89900 euros), les frais de notaire estimés 8095 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201339 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN !

Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité du centre de Saint-Julien, cette maison familiale vous séduira par ses volumes fonctionnels et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable.

Les points forts :

-4 chambres dont une au rez-de-chaussée

-Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée

-Salle de bains et WC indépendant à l'étage

-Garage

-Petit jardin agréable

-Lotissement calme et recherché

-Proximité immédiate du centre de Saint-Julien et de ses commodités

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 3486 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Saint Julien, TK HABITAT, concepteur constructeur vous accompagne dans votre projet sur ce terrain constructible de 600 m2, situé en lotissement. Agréable surface habitable de près de 100 m2 avec garage, dotée d’une pièce de vie de 40 m2 à aménager selon vos souhaits.

L'architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables.

Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation thermique RE2020.

Pour plus d'informations, contacter Raphael à l’agence, située au 9 bis Rue du Val à Plédran.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme d’environ 140 m² habitables sur un superbe terrain constructible d'environ 3 000 m² à vendre à SAINT-JULIEN.

Située en Bretagne, à proximité immédiate de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN, cette charmante maison allie confort, verdure et commodités. Le centre de SAINT-JULIEN se trouve à seulement 2 minutes en voiture, et le réseau de bus est accessible à pied au bout de la rue. Un cadre de vie idéal, proche des commerces dans le bourg et également de PLAINTEL (MALAKOFF).

Elle est à 13 minutes en voiture de la gare TGV permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2 h 15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLÉRIN est accessible en 23 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison en EXCLUSIVITÉ, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite découper le terrain en plusieurs parcelles.

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une jolie cuisine, d’une chambre et d'une salle de bains avec des WC séparés.

- À l'étage : un palier qui dessert deux grandes chambres avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !

Vous cherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et zéro gros travaux à prévoir ? Ne cherchez plus !

Venez découvrir ce joli pavillon implanté sur une parcelle d'environ 500 m², avec jardin clos, dans un environnement résidentiel agréable.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée pratique

* Des WC indépendants

* Une belle chambre avec baignoire et lavabo privatifs

* Un grand salon / séjour chaleureux avec poêle à bois

* Une cuisine dinatoire aménagée et équipée

* Une buanderie fonctionnelle

* Un grand garage pour stationner, bricoler ou stocker

À l'étage :

Place à la famille avec 4 belles chambres, d'environ 10 à 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, rangements et WC.

Les petits + qui font la différence :

Parcelle d'environ 500 m²

Jardin clos

5 chambres au total

Poêle à bois + chauffage électrique

Grand garage

Place de parking supplémentaire

Quartier résidentiel calme et agréable

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille qui veut simplement poser ses valises et profiter !

Vous avez un projet ? Contactez-moi pour en discuter et, pourquoi pas, organiser une visite. Je serai ravi(e) de vous la faire découvrir

Cette annonce référence 339540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 283 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme d’environ 271 m2 sur un superbe terrain en partie constructible de 3748 m2 à vendre à SAINT-JULIEN.

La partie constructible est estimée à environ 2500 m2 d'après Géoportail, incluant la maison. Cette donnée est à préciser avec un certificat d'urbanisme.

Situé en Bretagne, SAINT-JULIEN est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN. Dans un cadre verdoyant tout en étant à seulement 2 minutes en voiture du centre de SAINT-JULIEN, cette jolie maison de vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est à 13 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 23 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison d’environ 271 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite faire plusieurs logements. La maison est également adaptée pour exercer une activité libérale au sous-sol. Il pourrait également être imaginé de développer une activité de chambre d’hôtes ou des gîtes. Il peut aussi être imaginé de découper et revendre une partie du terrain constructible.

Le bien se compose :

-Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une salle à manger, d’une jolie cuisine, d’un couloir, d’un salon, d’une suite parentale avec une salle de douche comprenant des WC et de WC séparés avec un point d'eau.

-A l'étage : un couloir dessert une salle de douche, des WC séparés, un bureau et 3 grandes chambres toutes équipées de placards. Une des chambres est une grande suite parentale, elle est équipée d'une jolie salle de bains et de douche privative avec WC.

-Au sous-sol : d’un grand bureau, d’une superbe pièce de vie équipée d’une cheminée, d’un couloir et de WC séparés, constituant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre paisible et recherché de Saint-Julien, une opportunité immobilière unique s'offre à vous : un terrain de 609m², idéalement situé, niché au c?ur d'un environnement verdoyant. Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Sa superficie généreuse offre un espace suffisamment grand pour concrétiser votre projet de construction. De plus, exposé plein sud, il promet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En parallèle, une élégante maison de plain-pied de 95m² est également en vente. Cette demeure de qualité, au design contemporain, est dotée d'un toit en ardoises ajoutant une touche d'authenticité et de charme. Elle dispose de cinq pièces bien agencées, dont quatre chambres spacieuses, conçues pour favoriser la convivialité et le bien-être des occupants. La luminosité naturelle abondante dans chaque pièce, grâce à une conception architecturale optimisée, ainsi qu'une excellente isolation thermique et acoustique assurent un confort optimal en toutes saisons.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85260 euros), les frais de notaire estimés 7775 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (vendu 66 600€ hors frais de notaire). Ce terrain viabilisé de 476m² se situe dans un petit lotissement sur la commune de Saint-Julien à 15mn de Saint Brieuc, à 15mn de Quintin et 15mn de la mer.

D'autres terrains sont disponibles à la vente de 476m² à 651m²

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison de 103m² de plain-pied une pièce de vie de 45m², une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) avec 2 chambres, salle de bains, buanderie et un garage de 18m².

Projet entièrement personnalisable.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

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