Amateurs d'espaces verts et de tranquillité, découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint-Julien : un terrain généreux de 462m², idéal pour la construction de votre maison de rêve. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie serein et sécurisé, parfait pour les familles ou ceux en quête de sérénité. Saint-Julien est une ville dynamique et accueillante, reconnue pour sa qualité de vie. Proche de toutes les commodités, ce terrain est également à proximité des écoles, commerces et transports. En plus de ce terrain, une maison de plain-pied de 94m², au design épuré et moderne, est également proposée. Dotée d'une toiture plate très prisée pour son esthétisme contemporain, cette demeure propose un espace de vie généreux et bien agencé, comprenant quatre pièces. Trois chambres spacieuses y sont incluses, idéales pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Un garage à moto de 14m² complète cette offre. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié à Saint-Julien. Venez découvrir ces opportunités sans plus attendre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64960 euros), les frais de notaire estimés 6378 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215516 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme d’environ 140 m² habitables sur un superbe terrain constructible d'environ 3 000 m² à vendre à SAINT-JULIEN.

Située en Bretagne, à proximité immédiate de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN, cette charmante maison allie confort, verdure et commodités. Le centre de SAINT-JULIEN se trouve à seulement 2 minutes en voiture, et le réseau de bus est accessible à pied au bout de la rue. Un cadre de vie idéal, proche des commerces dans le bourg et également de PLAINTEL (MALAKOFF).

Elle est à 13 minutes en voiture de la gare TGV permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2 h 15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLÉRIN est accessible en 23 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison en EXCLUSIVITÉ, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite découper le terrain en plusieurs parcelles.

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une jolie cuisine, d’une chambre et d'une salle de bains avec des WC séparés.

- À l'étage : un palier qui dessert deux grandes chambres avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - ce pavillon familial, dans lequel vous n'aurez qu'à déposer vos bagages, implanté sur une parcelle d'environ 500 m2, avec jardin clos.

Le bien se compose comme suit :

- Au RDC, vous trouverez une entrée fonctionnelle, des WC séparés, une belle chambre avec sa baignoire et son lavabo privatifs, un grand salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée / équipée, une buanderie bien pensée et un grand garage.

- A l'étage, se trouvent 4 belles chambres (10 à 14 m2 environ), une salle d'eau avec deux vasques, des rangements et un WC.

Informations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à bois, place de parking supplémentaire, environnement résidentiel calme et agréable à vivre.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et fixer éventuellement une visite :-)

Cette annonce référence 339540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 283 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme d’environ 271 m2 sur un superbe terrain en partie constructible de 3748 m2 à vendre à SAINT-JULIEN.

La partie constructible est estimée à environ 2500 m2 d'après Géoportail, incluant la maison. Cette donnée est à préciser avec un certificat d'urbanisme.

Situé en Bretagne, SAINT-JULIEN est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN. Dans un cadre verdoyant tout en étant à seulement 2 minutes en voiture du centre de SAINT-JULIEN, cette jolie maison de vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est à 13 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 23 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison d’environ 271 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite faire plusieurs logements. La maison est également adaptée pour exercer une activité libérale au sous-sol. Il pourrait également être imaginé de développer une activité de chambre d’hôtes ou des gîtes. Il peut aussi être imaginé de découper et revendre une partie du terrain constructible.

Le bien se compose :

-Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une salle à manger, d’une jolie cuisine, d’un couloir, d’un salon, d’une suite parentale avec une salle de douche comprenant des WC et de WC séparés avec un point d'eau.

-A l'étage : un couloir dessert une salle de douche, des WC séparés, un bureau et 3 grandes chambres toutes équipées de placards. Une des chambres est une grande suite parentale, elle est équipée d'une jolie salle de bains et de douche privative avec WC.

-Au sous-sol : d’un grand bureau, d’une superbe pièce de vie équipée d’une cheminée, d’un couloir et de WC séparés, constituant […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette épopée immobilière au c?ur de la ville de Saint-Julien. Un terrain généreux de 606m², prêt à accueillir votre projet de vie, à quelques minutes seulement de Saint-Brieuc. Un espace vierge où tout est possible, un jardin luxuriant, une maison moderne, un chalet cosy... Mais ce n'est pas tout, une maison de caractère de 94m², idéalement située sur ce terrain, se démarque par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, apportant charme et authenticité. Elle dispose d'un intérieur bien agencé, comprenant 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine fonctionnelle est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le salon, c?ur de la maison, est un lieu de détente parfait pour se retrouver en fin de journée. La salle de bain, pratique et moderne, complète ce bien. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin propice à la détente et aux activités de plein air. Le stationnement n'est pas un problème grâce à la présence d'un garage. Saisissez cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un lieu d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84800 euros), les frais de notaire estimés 7744 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain d'exception de 1000m² à Saint-Julien, un coin de paradis en pleine campagne, proche de Plaintel et Ploufragan. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique et serein, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à se ressourcer loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités. Les villes de Plaintel et Ploufragan, à quelques minutes seulement, offrent une multitude de services et d'infrastructures facilement accessibles. Saint-Julien, quant à elle, est réputée pour son dynamisme, sa qualité de vie, ses espaces verts, ses animations locales et sa convivialité. Ce terrain de 1000m² offre un potentiel de construction exceptionnel. Imaginez-y une résidence de plain-pied de 123m², d'une conception architecturale moderne, avec un toit plat pour une utilisation optimale de l'espace. Cette maison pourrait proposer un agencement intelligent et pratique, avec trois chambres bien dimensionnées et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (60000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 255000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre de Saint-Julien (22940), au calme, venez découvrir cette maison à proximité immédiate de toutes commodités et écoles, offrant ainsi une qualité de vie idéale.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une chambre avec lavabo et un garage. À l'étage, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec placards. L'escalier vous mènera au grenier aménageable de plus de 50 m2 Habitable. Cette maison comblera les besoins d'une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. Le plus, vous profiterez d'un terrain de 1000 m2 divisible et d'un atelier.

Une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité immobilière unique au c?ur de la ville de Saint-Julien. Un terrain généreux de 606m², prêt à accueillir vos projets les plus audacieux. Situé à quelques minutes de Saint-Brieuc, ce havre de paix est un espace vierge qui n'attend que vous pour y écrire votre histoire. Imaginez un jardin luxuriant, une maison moderne, ou même un chalet cosy, tout est possible sur ce terrain fertile. Et au sein de ce royaume de possibilités, se dresse une demeure d'exception de 85m². Cette maison de plain-pied, avec son toit plat et son allure contemporaine, est accompagnée d'un garage. Elle se compose de quatre pièces majestueuses, dont trois chambres, véritables sanctuaires de tranquillité, prêtes à offrir des nuits paisibles et réparatrices. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, invitent à la convivialité et au partage. La cuisine, c?ur de la maison, est un espace propice à la création culinaire. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un lieu d'exception. Venez découvrir ce terrain et cette demeure où le rêve devient réalité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84800 euros), les frais de notaire estimés 7744 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>