Le Tilleul, à seulement 3 kms d'Étretat et des majestueuses falaises, à une vingtaine de kms du Havre et à seulement quelques minutes de la plage de Saint Jouin Bruneval, Élise DAMAMME vous ouvre les portes de cette maison contemporaine, implantée au coeur d'un écrin de verdure de 2 185 m², à l'abri des regards.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie, baignée de lumière, sublimée par une hauteur cathédrale et un poêle à bois qui signe l'atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine ouverte et fonctionnelle, se prolonge sur un cellier .
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage, une mezzanine dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains aux volumes généreux, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
A l'extérieur, le grand jardin dévoile un cadre apaisant, où la nature s'invite comme un décor permanent. Un lieu idéal pour se ressourcer, accueillir, ou simplement profiter du calme absolu propre au secteur.
Vous apprécierez: :
- La vie de plain-pied
- La proximité immédiate du centre, des écoles, et des transports
- Le séjour cathédrale lumineux, exposé sud-ouest
- L'environnement privilégié, calme et préservé entre terre et littoral
- Le poêle à bois, apportant charme et confort
- Le DPE D/D pour un budget énergétique maîtrisé
Ce Bien pourrait tout à fait correspondre à une famille, comme à des amoureux de nature.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 euros et 2580 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris.
Mandat exclusif - Le prix de vente est de 319 000 euros, honoraires de 13500 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 305 500 euros hors honoraires. A noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 440 043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 440043EDAM - 24/04/2026
DPE
D
138
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
138
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1860 €
et
2580 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
319 000 €
(2 593 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 305 500 €
Dont 4,42% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Jouin-Bruneval
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Jouin-Bruneval
7
Vente maison 6 pièces
Saint-Jouin-Bruneval 76
347 000 €
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iad France - Vanessa Rogeret vous propose: NOUVEAU SAINT JOUIN BRUNEVAL *** MAISON DE 170 m² environ*** AVEC VIE DE PLAIN PIED. Cette maison au calme comprend en Rez de Chaussée : une entrée, un grand séjour salon lumineux équipé d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. A l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres, une salle de douche et de 2 dressings. Vous serez séduits par ce grand jardin (parcelle de 2380 m² environ) AU CALME ET ENSOLEILLE et d'une dépendance. AUCUN TRAVAUX ***FAIRE VITE***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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169㎡
15
Vente maison 5 pièces
Saint-Jouin-Bruneval 76
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iad France - Rachid Ben Abdallah vous propose: Cette maison de 88m² en parfait état, vendue meublée, située dans un endroit calme et recherché vous offre un cadre de vie paisible à 5 minutes de la plage de Saint-Jouin-de-Bruneval et à 10 minutes d'Étretat, édifiée sur une parcelle de 1500m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un séjour/salon, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre ainsi que d’un toilette.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière desservant 2 chambres et une salle de bain.
Les ++ du bien :
-Lumineuse et bien agencée
-Jardin agréable
-Proximité mer et nature
-Aucun travaux a prévoir
-Grand parking extérieure.
-Sous sol complet
_Exposition plein sud
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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18
Vente maison 7 pièces
Saint-Jouin-Bruneval 76
434 000 €
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iad France - Andréa Degueure vous propose: BIEN RARE A SAINT-JOUIN-BRUNEVAL - MAGNIFIQUE MAISON - 5 CHAMBRES - 3 SALLES DE DOUCHE - DOUBLE GARAGE - CARPORT - PARCELLE DE 1500 M2.
Les matériaux sont de qualité et l'entretien générale de la maison est irréprochable : il s'agit d'un bien rare sur le secteur.
Cette maison est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour toute personne à la recherche d'un environnement paisible, entre campagne et littoral.
Située à seulement 25 minutes du Havre et à 10 kms d'Etretat, cette belle maison familiale de 2002 offre un cadre agréable, au calme et à proximité des grands axes.
Construite par Les Résidences de France, elle développe une surface de 148 m2 sur une parcelle principale de 1500 m2, entièrement clôturée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un spacieux séjour salon lumineux avec accès direct à l'extérieur, une cuisine séparée, aménagée et équipée ouverte sur une jolie terrasse, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
L'étage nous offre quatre belles chambres dont une disposant de sa propre salle de douche, un dressing, une troisième salle de douche et des WC séparés.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un double garage carrelé, d'un carport récent avec atelier, ainsi que d'un portail motorisé. Le jardin arboré est plat, clos et parfaitement entretenu.
Les + de ce bien :
- DPE performant
- Maison construite par les Résidences de France
- Entretien parfaitement soigné (extérieur et intérieur)
- Matériaux de qualité
- 5 chambres / 3 salles de douche
- Double garage + carport récent
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
