iad France - Bérangère Sedran vous propose: Saint-Jory - Maison T3 de plain-pied avec terrasse et 2 places de parking à Saint-Jory. Vendue louée.

Cette maison offre une surface habitable de 65.46 m²et bénéficie d'un agencement optimal .

Vous serez accueilli par un espace de vie de 30m² , la cuisine ouverte et équipée donne un accès direct à la terrasse de 23m²,parfaite pour profiter des moments en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou une pause détente au soleil.

Les deux chambres de respectivement 14.18 m² et 12.82 m² offrent des espaces de repos confortables.

Les expositions est-ouest de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique,d'un système de chauffage réversible par climatisation, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Enfin, pour faciliter votre quotidien, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir 2 véhicules, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.

Idéal investisseur pour une bonne rentabilité.

Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'une maison de plain-pied, fonctionnelle et agréable à vivre à Saint-Jory. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Sedran vous propose: Saint-Jory , ensemble de deux maisons mitoyennes de 75m² chacune sur un terrain de plus de 3000m².L'une des deux est louée et vous amène donc des revenus locatifs. La seconde peut être habitée ou louée de suite. Possibilité de détacher un terrain : CU accordé.

Chaque maison est constituée :

-au rez-de-chaussée :une entrée , un séjour de 21m², une cuisine séparée de 11m²

-au 1er étage : deux chambres ( 11m² et 13m²), une salle de bain et un WC séparé.

-garage et places de parking

Equipement : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible(avec chauffage au gaz pour l'une des deux), assainissement autonome.

Un potentiel de réaménagement est également envisageable pour transformer ces deux maisons en une seule maison familiale, véritable havre de paix adapté à vos besoins.

Côté extérieur, un vaste jardin arboré entoure la maison, offrant un espace idéal pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou même la création d'un potager familial.

Vous apprécierez pleinement la nature environnante et profiterez d'un cadre paisible.

Pour les amoureux de la nature, cette propriété représente une opportunité rare de vivre au calme tout en restant proche des commodités de la ville,avec un accès facile aux axes routiers principaux, aux écoles, commerces et transports en commun.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier et venez découvrir le charme et les possibilités . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Sedran vous propose: Charmante maison de plain-pied avec terrasse et jardin à Saint-Jory, vendue louée.

Au cOEur de Saint-Jory, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant confort et tranquillité. Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible et conviviale.

La maison s'étend sur une surface de 65m2 et est érigée sur un terrain de 125 m2, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 22 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon de 18 m2, d'une cuisine ouverte de 12 m2, de deux chambres confortables (12 m2 et 13.83 m2), d'une salle d'eau de 4.01 m2, d'un WC séparé. La disposition fonctionnelle des pièces offre un confort optimal au quotidien.

L'exposition de la maison à l'est et à l'ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantit un climat intérieur optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking pour stationner facilement vos véhicules.

Maison mitoyenne sur deux côtés.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier,

veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Gabriel vous propose:

iad France - Bérangère Sedran vous propose: À VENDRE – Maison familiale avec piscine à Saint-Jory (31790)

Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Jory, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 194 m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. La maison se compose américaine aménagée et équipée de 14m² ouverte sur un spacieux séjour de près de 49 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

L’espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et baignoire, et deux WC indépendants. Un bureau de plus de 26 m², une buanderie et un cellier viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une piscine, d’une terrasse couverte de 71 m², d'un grand auvent pour deux voitures ainsi que d’un abri de jardin. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété.

Possibilité d'aménager un espace pour un professionnel ( bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Grammon vous propose: Exclusivité ! Opportunité à saisir - 210m2 Saint Jory

Maison toulousaine de 210 m2 habitables bénéficiant de grands volumes avec 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, wc, un salon, une grande salle à manger et une grande cuisine équipée.

À l’étage, 4 chambres avec 1 salle de bain, WC et espace bureau bibliothèque.

Cette villa incroyable par ses nombreux espaces permettra d’accueillir votre famille nombreuse et vous prélasser dans un joli jardin au calme avec sa piscine en bois semi enterrée.

Ce que l ’ on aime :

- les volumes

- les menuiseries double vitrage en PVC et l’isolation récente laine de verre

- le système de chauffage performant et multiple : poêle à bois, chaudière à gaz, 8 panneaux solaires (revente 880€/ an).

- le garage

- le puits artésien

- le jardin arboré, véranda, piscine et espace bar

- l’accès services et commerces à proximité.

Ce que vous devrez prévoir :

- l’assainissement à mettre aux normes : entre 12 et 14 000€ d ici 1 an.

- les sols à rafraîchir à l étage (devis réalisé)

N’ hésitez pas à me contacter pour une découverte intégrale de ce bien du lundi au samedi !

Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu De Belsunce vous propose: Charmante Maison Familiale de 187m² avec Jardin Arboré et Garage à Saint-Jory

Cette spacieuse maison individuelle de 5 pièces située dans la commune de Saint-Jory offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Construite en 2008, cette propriété bien entretenue et pleine de charme est un véritable coup de cOEur.

À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée, desservant un bureau et un dressing très bien pensé.

Cuisine ouverte entièrement équipée. La salle à manger attenante vous permettra de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les deux terrasses, dont une couverte, offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de vie très épuré est complété par deux baies vitrées à galandages exposées plein sud !

Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres à l'étage sont complétées chacune par une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Le jardin arboré de 1735m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage digne de ce nom et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien.

Les équipements de confort tels que la fibre, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous apporteront un bien-être au quotidien. La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport.

De nombreuses surprises comme un jacuzzi, un sauna, un puit fonctionnel ou encore un terrain de pétanque sont à découvrir !

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse idéale pour accueillir votre famille. Contactez moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole REDLER vous propose: Situé au cOEur de la commune de Saint-Jory, ce terrain de 255 m² offre une opportunité pour un projet de réhabilitation complète, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Ancienne maison partiellement démolie dans le cadre d’un projet de rénovation, il subsiste aujourd’hui trois murs en briques foraines, apportant un véritable cachet et laissant entrevoir de belles possibilités architecturales. Une piscine existante, à finaliser, est déjà implantée sur le terrain, ainsi qu’un abri de jardin.

Un permis de construire accordé permet la création d’une habitation pouvant atteindre environ 170 m² habitables, sur deux niveaux, avec garage. Un projet idéal pour créer une maison familiale mêlant caractère de l’ancien et architecture contemporaine.

Le canal latéral à la Garonne est accessible à pied, tout comme les commerces du centre-ville. L’école élémentaire se situe à environ 4 minutes à pied, la gare de Saint-Jory à 10 minutes, permettant de rejoindre Toulouse en une vingtaine de minutes, et le lycée à moins de 15 minutes à pied. Un cadre de vie pratique, tout en bénéficiant ici d’un calme absolu, sans nuisance.

Un bien destiné aux porteurs de projet, particuliers ou investisseurs, à la recherche d’un terrain avec un fort potentiel de transformation, dans une commune dynamique aux portes de Toulouse.

[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>