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Vente Maison à Saint-Joachim

4 pcs
2 ch
90㎡

274 300 € (3 048 €/m²)

Vente Maison à Saint-Joachim

4 pcs
2 ch
90㎡

274 300 € (3 048 €/m²)

Maison Saint-Joachim

NOUVEAUTEE NESTENN

EXCLUSIVITE AMANDA

Venez découvrir cette charmante maison construite de manière traditionnelle (parpaing - brique plâtrière) en 2007 dans le style longère briéronne.

Cette maison de plain pied vous offre un magnifique pièce de vie de presque 50m2 avec cuisine ouverte, chauffée par un insert, avec un plafond cathédrale (6.36m de haut), exposée plein SUD.

vous retrouverez un dégagement qui dessert deux chambres (10.75m2 et 14m2), un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Egalement un grand garage de plus de 32m2 avec espace buanderie, un grenier aménageable au dessus pouvant permettre une troisième chambre (velux, isolation, placo et électricité déjà en place).

A l'extérieur vous découvrirez un magnifique jardin entièrement clos et arboré, stationnement devant la maison, accès à la levée au fond du terrain pour les amoureux de la Brière et de la nature.

Cette maison est située dans le centre de Saint Joachim, école, commerce, transports en communs à pied !!!

Venez la découvrir sans tarder !

Diagnostics réalisé le 20/04/2026 :

DPE : D197

GES : B7

Référence 11992

Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés.

Nestenn Montoir de bretagne c'est près de 20 ans d'expérience à vos côtés.

A très vite pour une visite ...

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11992 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 300 € (3 048 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    1028 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Nestenn immobilier- Montoir

( 128 avis )

1 rue Jean Jaurès

44550 Montoir-de-Bretagne

SIREN: 431963701

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Notre maison s'est vendue rapidement et dans les conditions que nous espérions. Les échanges vendeur/acheteur/Nestenn : limpides, rapides, efficaces. Nous avons été accompagnées depuis la publication de l'annonce jusque chez le Notaire. Très appréciable.

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Très accompagnement du début à la fin de mon achat
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 394 €
Par mois
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