iad France - Laurent Perdrel vous propose: 251m² habitables - 8 CHAMBRES - TERRAIN de 4844m²

Cette remarquable propriété bâtie en 1870, rénovée en 2021 est une opportunité unique à saisir pour les amoureux de grands espaces et de nature.

Située à Saint-Jean-la-Poterie, cette maison de 251m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 4844m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le parc arboré vous invite à la détente et à la sérénité.

composée au rdc :

. un hall d'entrée

. un salon-séjour lumineux de 36m² avec cheminée

. une cuisine-salle à manger de 29m² avec four à pizza bois

. 3 chambres dont une servant actuellement de bureau

. une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc

. une cave, une buanderie, un débarras

A l'étage :

. 5 chambres dont une future suite parentale

. un palier avec coin petit salon

. greniers

A l'extérieur :

. un garage, des dépendances, un atelier, un poulailler, une piscine, un puits.

Chauffage au fioul et cheminée au rdc, électrique à l'étage

Ouvertures aluminium double vitrage au Nord et bois simple vitrage au Sud

Toiture en ardoises naturelles

Assainissement individuel, fosse septique non conforme

Terrain entièrement clos

Fibre raccordable

Arrêt de bus scolaire

A 2km du bourg de Saint-Jean-la-Poterie

A 5km de REDON, la gare TGV, toutes commodités

A 40km des plages

A 1h de Vannes, Rennes, Nantes et aéroports

Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à proximité immédiate de Redon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette magnifique propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison construite en 1965 sur sous-sol complet, rénovée en 2023, composée de 6 pièces, d'une surface de 120 m² habitables sur un terrain de 919 m², en zone Ub. Exposée Sud et Ouest.

- La maison dispose au 1er étage, d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (2023), avec cheminée insert, une chambre, un bureau avec wc, une véranda, une salle d'eau (restant à rénover à votre goût), un balcon.

- Au 2nd étage, un palier avec placard desservant un dressing, 2 autres chambres dont une avec placard et l'autre avec salle de bains, wc et accès à un grenier.

- Sous-sol complet de 85m² environ composé d'un garage, une cuisine d'été, 2 ateliers, une cave avec wc, une chaufferie.

- A l'extérieur, un atelier/garage, un abri de jardin, une pergola, une terrasse, un balcon.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023).

Climatisation réversible (2023). VMC.

Cheminée insert dans la cuisine.

Tableau électrique et plomberie récents.

Tout à l'égout.

Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Ardoises naturelles.

Fibre en cours de raccordement. Alarme.

Terrain entièrement clos.

Située en centre-bourg. A 2km (3mn) d'une grande surface.

Ligne de bus urbain RED à proximité immédiate.

A moins de 5km du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services.

A 35mn des premières plages et 1h de l'aéroport de Nantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Perdrel vous propose: A proximité immédiate du bourg de Saint-Jean-la-Poterie,

maison de plain pied de 92m² habitables, construite sur un terrain entièrement clos et arboré de 1117m².

Maison très bien entretenue, composée d'une entrée et d'un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger (28.5m²) avec poêle à granulé donnant sur une terrasse, 3 chambres (13.5m²,11.5m² et 9.5m²), une salle d'eau, une buanderie et wc séparés.

Un double garage de 47m² et 23m².

Assainissement : fosse avec filtre à sable (non conforme)

Chauffage : Gaz (citerne enterrée) et poêle à granule

Couverture : ardoises composites amiantées

Fibre : en cours de déploiement

Redon, gare TGV, tous services et tous commerces à moins de 10mn (5km)

Vannes et plages à 40mn

Rennes, Nantes et aéroports à 1h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Opportunité !

A découvrir dans le charmant village de Saint Jean La Poterie.

Maison de construction traditionnelle de 2012 de 118 m2 au sol alliant confort et tranquillité.

Dans un secteur calme et reposant, cette charmante maison vous propose une vie de plain pieds composé de son grand séjour, sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur sa salle à manger, sa suite parentale avec salle d'eau, son wc indépendant.

A l'étage, un palier vous dessert 3 chambres de belle taille, un grenier isolé,une salle de bains et des wc.

Pour ajouter au confort, une jolie terrasse carrelée et abritée, portail électrique, garage aménagé avec un espace buanderie et stationnement, un grand carport pouvant accueillir un camping car, ainsi qu'un autre véhicule.

Joli jardin entièrement clos de 1300 m2.

Contactez moi pour plus d'information ou pour une visite

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène QUENAUT inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 821 257 573

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN LA POTERIE - 143/141M - Centre-bourg, Maison en pierre sous ardoise comprenant :pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau et W.C. Etage d'une chambre et grenier aménageable. Débarras sur l'arrière. Consommation énergétique: G; 74 200 € Honoraires de négociation inclus (4 200 €) à la charge de l'acquéreur Frais d'acte en sus de 7 000 € environ; SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE -,; Logement à consommation énergétique excessive. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 Saint Jean la Poterie : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE . A proximité du bourg et de la Ville de Redon , maison de plain pied en parfait état comprenant : cuisine aménagée/équipée, salon/salle à manger avec poêle à granulé donnant sur une terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison atypique de plain-pied en ossature bois, spacieuse et lumineuse de 165 m² habitable, édifiée en 2009 sur un joli terrain clos, arboré et ombragé de 4455 m².

Située en campagne, à 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 5 min d'Allaire, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse ombragée sans vis à vis.

Coté nuit, on trouve une belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 3 autres chambres dont une en mezzanine, un wc, une pièce pour une future salle de bain, une buanderie.

A l'extérieur, on trouve 2 car-ports et un grand garage de 80 m² avec une cuisine, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.

.

N'attendez plus, allons la visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM vous propose, au cœur du village de Saint-Jean-la-Poterie, cette agréable maison familiale de 4 chambres, alliant autonomie, confort moderne et praticité.

En complément, vous profiterez :

- d’une maisonnette attenante de 35 m2 rénovée en atelier d’artisan, idéale pour un projet professionnel ou un futur logement indépendant, - d’une grande serre bioclimatique semi-enterrée, ventilée, approvisionnée par 7 m³ d’eau de récupération via des cuves béton enterrées, et équipée d’un poulailler. --- Grâce à cet espace, une famille de 4 à 5 personnes peut être autosuffisante toute l’année en fruits, légumes et œufs !

--À l’intérieur, vous découvrirez :

- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, coin salon et salle à manger, - Une chambre parentale avec espace salle de bain, - Une salle de bain indépendante et WC séparés, - À l’étage : 3 chambres lumineuses, - Un sous-sol de 70 m2 avec garage, buanderie, cellier, cave en terre battue — possibilité de créer une chambre supplémentaire.

--À l’extérieur :

- Une terrasse plein sud, - Un jardin fleuri et arboré avec abri de jardin, - Un petit terrain constructible en face (actuellement parking pour 3 véhicules) possibilité de bâtir un garage.

--- Les atoûts de cette propriété :

- Travaux récents de chauffage et d’isolation extérieure,

- Une serre bioclimatique équipée d’un système de récupération d’eau et de ventilation,

- Raccordée au tout-à-l’égout, - 2 écoles primaires à proximité, dont une école Montessori sous contrat avec l’Éducation Nationale (env. 250 €/an), - À 10 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>