134 Maisons à vendre à Saint-Jean-du-Gard

Vente Maison 3 chambresSaint-Roman-de-Codières

458 000 € ^{(3 053 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Roman-de-Codières Iad France - Valérie Millard vous propose : ST-ROMAN-DE-CODIÈRES (670m D'ALTITUDE) MAISON CÉVENOLE EN PIERRES - T7 - 150 m² - 2.7 Ha DE TERRAIN ATTENANT - FORAGE - SOURCE et ACCÈS RIVIÈRE PRIVÉ Cette maison de caractère datant de 1850, a été entièrement rénovée (extension de la bâtisse d'origine en pierres en 2023) tout en conservant l'âme et le cachet de l'architecture ancienne. Sur 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre 7 pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud, dans un cadre de nature préservé. L'entrée s'ouvre sur un intérieur bien pensé et convivial. Le salon lumineux et orienté sud jouxte la grande salle à manger et la cuisine ouverte (entièrement équipée et aménagée), créant un espace de vie convivial et aéré. L'étage accueille 3 chambres mansardées aux poutres apparentes et parquet au sol, dont une chambre matrimoniale de 22 m². La salle de bain de 20 m², est dotée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort quotidien soigné. Deux WC indépendants et une buanderie fonctionnelle complètent l'agencement intérieur. La propriété s'étend sur un terrain de 27 520 m², partiellement clôturé, offrant un cadre naturel remarquable, une vue imprenable et un calme absolu. L'ensemble est complété par un garage en sous-sol, une véranda avec clim réversible, terminée en 2025, ouverte sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes environnantes. Toiture récente, fosse septique aux normes, chaudière à bois, fibre optique, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes, cumulus thermodynamique, forage et droit d'eau notarié sur la source qui coule toute l'année. Les écoles de Sumène sont à 14 km, le collège de Ganges à 21 km, le collège et lycée du Vigan à 27 km, et Montpellier à 66 km. Contactez-moi pour convenir d'une visite de cette belle maison cévenole authentique et de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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20

269 000 € ^{(2 339 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Martinet Située dans le village de Le Martinet, un village calme des Cévennes, à environ 20 minutes d'Alès. cette maison d'environ 115 m² est implantée sur un terrain clos de 600 m².Elle se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, dont une avec dressing, ainsi que d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte totalisant près de 50 m². La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne, ainsi que d'un garage.Côté équipements, vous trouverez des menuiseries en PVC double vitrage, un portail électrique, des volets roulant électrique, une climatisation réversible et un système d'alarme. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille une piscine coque, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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17

426 000 € ^{(2 242 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bagard Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Maison de caractère datant de 1978, située à Bagard, offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2 608 m² avec piscine, jardin et parc paysager. Exposée plein sud et à l'est, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée sur 190 m² habitables, pour un confort de vie au quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un volume de rangement appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs, une cheminée, ainsi qu'une alimentation fioul. La propriété est sécurisée par un système d'alarme, clôturé, portail électrique, bénéficie d'une fosse septique, a mettre en conformité l'étude des sols à été effectué ainsi que des devis. À l'extérieur, le terrain constitue un bel atout pour cette propriété : une piscine, un bel atelier à restaurer, une terrasse ensoleillée, un parc paysager composent un cadre apaisant et préservé. Le bien nécessite quelques travaux afin de personnaliser, les espaces selon ses envies. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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9

290 000 € ^{(3 295 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bagard Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité à Bagard (30140), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 889 m² avec piscine. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant particulièrement soigné, d'une vaste terrasse et d'une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible récente, du double vitrage et bénéficie d'un classement énergétique performant (DPE C). Les plus : ✔ Piscine ✔ Terrain clos et arboré de 1 889 m² ✔ Maison de plain-pied ✔ Garage de 50 m² ✔ Pompe à chaleur récente ✔ Cheminée avec insert ✔ DPE C Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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13

750 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bagard Cette grande maison ancienne à vendre à proximité d'Anduze, dans un village avec tous les commerces dont les origines remontent au 12ème siècle, est nichée au coeur d'un véritable oasis de verdure grâce à son parc de 2600 m². Construite sur des voûtes datant du 12ème siècle, elle est de style rustique et offre de grands volumes. On entre dans la maison par un escalier surplombant un bassin. Nous sommes accueillis par une cuisine ayant conservé tous ses éléments traditionnels : évier de pierre, cheminée, potager, l'ensemble en parfait état. Une grande salle à manger fait le lien avec la seconde cuisine plus fonctionnelle et la véranda. Du grand salon on découvre une vue sur le jardin grâce à sa verrière. A ce niveau, une suite parentale de plus de 40 m², une seconde chambre et sa salle d'eau et un bureau. Un bel escalier de bois mène au 1er étage où l'on trouvera une chambre et un second salon en mezzanine offrant une vue plongeante sur le grand salon. En rez de jardin un appartement accueillera famille et amis. Le jardin d'environ 2600 m² est une explosion de couleurs avec ses essences méditerranéennes, ses massifs de fleurs odorantes et ses bassins. La piscine aux dimensions généreuses est chauffée, elle bénéficie d'un pool house et d'un kiosque. Un verger en pleine production a été créé. Cette maison étonnante mérite une visite plus que des mots. Elle a été sélectionnée avec soin et est à vendre par notre notre agence immobilière d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

4 chb

3 sdb

20/08/26 20/08

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1

990 000 €

Maison 18 chambres

Bagard Propriété historique au potentiel remarquable Une opportunité rare d'acquérir un domaine historique unique, alliant authenticité, qualité de vie et fort potentiel de développement. Ce superbe Mas en pierre d'environ 900 m², édifié au XII? siècle sur ordre du Roi de France pour les Templiers, servait à l'origine d'hôpital et de lieu de vie. Entièrement restauré en 2023 dans le respect de son caractère patrimonial, il offre aujourd'hui un cadre paisible, des vues imprenables sur les vignes et la campagne environnante, ainsi qu'une atmosphère chargée d'histoire. Aménagements et hébergements La propriété est organisée autour de trois ailes principales et comprend : - Cinq grands appartements ou gîtes (de 60 à 128 m²) avec salon, cuisine et une à trois chambres - Deux studios pouvant également être exploités en gîtes - Sept chambres d'hôtes élégantes, toutes avec salles d'eau et WC privatifs - Une maison d'amis indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine partiellement équipé, une chambre (travaux à prévoir) et un espace extérieur privatif - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Un salon et une salle à manger communs La propriété offre plus de 25 pièces principales, dont 18 chambres et 14 salles de bains. Plans et descriptifs détaillés disponibles sur demande. Extérieurs Édifiée sur un terrain de 3 870 m², elle dispose de deux cours gravillonnées, de jardins paysagers, de pelouses arborées, d'un puits et d'une piscine de 12 x 6 m avec pool house spacieux. Situation À proximité immédiate du Parc National des Cévennes, le domaine bénéficie d'une localisation stratégique, proche d'Anduze et d'Uzès, et à courte distance de Nîmes, de la Camargue et des plages méditerranéennes. Il est facilement accessible grâce aux aéroports de Nîmes, Montpellier et Marseille, ainsi qu'aux liaisons TGV via Avignon et Nîmes. Située dans le village de Bagard, la propriété conjugue calme rural et […] Voir l’annonce immobilière >>

18 chb

14 sdb

Balc

18/08/26 18/08

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1 Vidéo

2 000 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Maison 9 chambres

Tornac Mas d'exception aux portes des Cévennes - Domaine de 37 hectares À Tornac, aux portes des Cévennes, cette propriété ancienne offre un équilibre rare entre authenticité, élégance et nature préservée. Implanté au cœur d'un domaine d'environ 37 hectares composé de bois, prairies, oliviers, restanques et essences méditerranéennes, ce mas de caractère profite d'un environnement remarquable, avec des vues spectaculaires sur les Cévennes et les forêts environnantes. Dès l'arrivée, le charme opère : portail, murs en pierre, platane majestueux, fontaine, doubles cours intérieures et pigeonnier restauré composent une entrée pleine de caractère. Probablement issue d'une ancienne magnanerie, la propriété a conservé toute l'âme des grands mas cévenols : volumes généreux, sols anciens en tomettes, terres cuites et parefeuilles, murs en pierre, cheminées, coursives, terrasses et détails architecturaux traditionnels. La bâtisse principale se développe sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces de vie pensés pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces voûtées, dont une salle à manger d'été avec poêle et ancien four à pizza, un vaste salon ouvert sur une grande serre, ainsi que plusieurs annexes pratiques : garage, lingerie, cave à vin climatisée, chaufferie et espaces de rangement. Un appartement indépendant situé dans l'aile Est permet d'accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. À l'étage, la maison dévoile ses plus beaux volumes : un spectaculaire salon d'environ 60 m² avec cheminée monumentale, une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m et une mezzanine ouverte, une cuisine provençale donnant sur la coursive et les terrasses, un salon bibliothèque avec cheminée et poêle à bois, plusieurs chambres et une superbe suite parentale avec salle de bain, sauna, douche, baignoire et WC indépendant. Le second étage offre une atmosphère plus intimiste, avec chambres mansardées, mezzanines, […] Voir l’annonce immobilière >>

900m²

9 chb

7 sdb

17/08/26 17/08

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1

Vente Maison 5 chambresSaint-Jean-du-Pin

268 000 € ^{(1 707 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jean-du-Pin Iad France - Fanny Quinones vous propose : À Saint-Jean-du-Pin, cette élégante maison rénovée de 157 m² s’étend sur un terrain de 1 446 m² avec piscine, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie. La maison, élevée sur deux niveaux (R + 1), se compose : À l’étage : Une entrée accueillante, Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, Trois chambres, Une salle de bains et Un WC indépendant. Au RDC : Deux chambres, dont une très grande, Une salle d’eau avec WC. Les prestations extérieures complètent parfaitement ce bien : Deux garages, dont un grand pour le stationnement et un second plus petit Une piscine, véritable atout pour profiter de moments de détente en toute intimité Une opportunité à Saint-Jean-du-Pin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

5 chb

2 sdb

22/08/26 22/08

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12

470 000 € ^{(3 357 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Jean-du-Pin Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Au pieds des Cévennes, à 40 mn d'Uzès et 45 mn de Nîmes, dans un petit village, une magnifique maison d'architecte atypique dans un cadre naturel exceptionnel et rare vous attends ! Entrons par un hall comprenant un grand placard, et desservant d'un côté 3 chambres et une salle de bains et wc séparé et de l'autre côté l'espace séjour et cuisine aménagée, l'ensemble de plain pieds. Le séjour avec un beau volume et un plafond cathédrale est d'une luminosité spectaculaire en toute saison grâce à ses 6 mètres de baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le jardin et les monts pininques. De la cuisine qui vient d'être entièrement équipée on accède par une porte fenêtre à la terrasse directement. Du séjour, un escalier amène à un demi étage qui comprends une belle chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs. Les éléments de confort sont d'une qualité rare comme par exemple le chauffage au sol avec une pompe à chaleur chaud / froid, une climatisation réversible et pour les soirées cocooning un poêle à bois central ! Chaque pièce de vie a été aménagée avec goût et souci du détail pour offir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement priviligié avec son terrain boisé de 8 000 m², entièrement cloturé et dont une partie est piscinable. De plus, l'excellent état vous offre ainsi la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Un cellier / buanderie, un petit atelier ainsi qu'un abri pour 2 voitures en partie fermé complètent l'ensemble de cette propriété. Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Saint-Jean-du-Pin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

2 sdb

Terr

21/08/26 21/08

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12

Vente Maison 5 chambresLe Collet-de-Dèze

289 000 € ^{(1 156 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Collet-de-Dèze Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Le Collet-de-Dèze – Propriété de charme aux multiples projets Au cOEur des Cévennes, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de caractère qui conjugue qualité de vie et potentiel professionnel. Cette maison familiale offre une atmosphère chaleureuse avec cinq chambres, idéale pour accueillir une famille en quête de calme et d’espace. Vous serez immédiatement séduit par son grand terrain, sa terrasse avec vue dégagée sur la forêt et son cadre paisible, propice à la détente et au ressourcement. Elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un espace loisir avec bar. À l’étage : 4 chambres et une salle d’eau. Mais ce bien va bien au-delà d’une simple résidence… En rez-de-chaussée, accessible directement depuis la route et bénéficiant d’un stationnement, vous disposez d’un espace anciennement exploité en restaurant, aujourd’hui prêt à accueillir un nouveau projet. Un véritable atout pour développer une activité : •Restaurant d’étape pour randonneurs et visiteurs des Cévennes •Lieu de réception (anniversaires, baptêmes, événements professionnels) •Café, brunch ou concept convivial •Ou tout autre projet entrepreneurial selon vos envies Le tout est proposé en un seul ensemble immobilier, offrant la possibilité rare de vivre sur place tout en développant votre activité. Un bien idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projets ou les profils en reconversion à la recherche de sens et d’opportunités. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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25

Vente Maison 6 chambresLe Collet-de-Dèze

498 000 € ^{(1 851 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Collet-de-Dèze Vue imprenable sur les Cevennes, authentique mas en pierres sèches de 1846 Ensemble immobilier partagé en 2 habitations distinctes. La maison principale propose une surface habitable de 160 m2, séjour, cuisine équipée 3 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cellier, atelier, caves, 1 pièce de réception de 50 m2. Le gite propose 109 m2 sur 2 niveaux, séjour, cuisine, salle d'eau, wc . A l'étage 2 chambres, salle de bain et wc, eau de source. Double vitrage, chauffage central à granulés et bois. Le tout implanté sur un terrain de 2150 m2 avec plusieurs terrasses, caves, piscine couverte 8x4, parking. Idéal habitation pricipale, gîtes, chambres d'hôtes. Envie de tranquillité, de nature, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - N°RSAC: 534 159 637, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

269m²

6 chb

4 sdb

17/08/26 17/08

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1

327 000 € ^{(1 422 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Cros Iad France - Coraline Berenguer vous propose : LA PARENTHESE CEVENOLE - Maison avec Gîte - 3 Pièces et 4 Pièces - Terrasse - Jardin Exaltez l'Art de Vivre dans ce (MAS de VILLAGE) ou Authenticité et Atypisme riment avec Zénitude. Après avoir emprunté un escalier MAGISTRAL tout en PIERRES, vous débouchez sur un Gîte dominé par l'authenticité Cévenole. Parefeuilles, Poutres Apparentes, CHEMINEE, volume des espaces, tout est là. Cuisine indépendante, séjour ACCUEILLANT, TROIS CHAMBRES, salle d'eau STUPEFIANTE. Vos CONVICES et / ou gîteurs seront comblés. Quelques marches plus haut, un VOLUME exemplaire vous tend les bras : cuisine ouverte, salle à manger, séjour CHALEUREUX grâce aussi au poêle à bois. Incroyable espace bordé de part et d'autre par 2 immenses CHAMBRES. On trouvera aussi une salle d'eau SPACIEUSE et une buanderie. Le séjour se prolonge naturellement à l'extérieur par une TERRASSE couverte et ouverte donnant accès au JARDIN INTIMISTE et REPOSANT. Un atelier, un parking, des CAVES VOÛTES achèvent ce tableau qui attend votre signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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20

Anduze Gard. Secteur Anduze. Mas de plus de 480 m² en pierre à fort potentiel + 280 m² de chambres d'hôtes et de gîtes indépendants + deux mazets. Vendu en grande partie meublé. Le tout pour un minimum de 750 m² habitable + plus de 150 m² de caves. Piscine. Eau de ville + forage. Terrain de 7 hectares. Bienvenus pour visiter. Renseignements: André Elleron. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

750m²

19 chb

17/08/26 17/08

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1

1 195 000 €

Maison 14 chambres

Anduze Mas Cévenol implanté au XIIème siècle entièrement rénové, avec activité d'accueil sur 7 hectares de terrain. Il se compose du mas principal (400 m²) avec un appartement équipé (2 chambres) et une partie privée pour les propriétaires (2 chambres), plusieurs pièces libres à définir dont une de 65 m², un salon et son spa (salle de massage et jacuzzi), salle de billard, une pièce de restauration, cuisine semi-professionnelle, 300 m² de caves voutées et possibilité de créer un autre gite. Sur le terrain 4 constructions indépendantes contenant 5 chambres d'hôtes indépendantes et deux gites, dont un à finir d'aménager (cuisine). 2 dépendances de 40 m² avec possibilité de créer 2 autres gites. Piscine, diverses terrasses, terrain de peranque, forage abondant toute l'année, nombreux points d'eau sur la propriété, potager, 4 garages de 25 m². Le terrain peut accueillir des chevaux et/ou permet de créer des logements insolites. Relié à la fibre optique. Lieux avec beaucoup de charme. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 […] Voir l’annonce immobilière >>

14 chb

12 sdb

Gge

17/08/26 17/08

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1

649 000 €

Maison 6 chambres

Anduze Secteur ANDUZE. Ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 2800m² agrémentée de sa piscine. L'habitation principale des années 80 à fait l'objet d'une totale rénovation en 2026, et offre: 1 Hall, 1 Cuisine-Séjour-Salon, 1 Suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau toilette) en RDC. Au 1er: 3 Chambres, 1 espace détente, 1 Salle d'eau, 1 Toilette. La villa d'accueil entièrement de plain-pied: Cuisine équipée ouverte sur Séjour-Salon, 1 Suite (chambre, salle d'eau, toilette), ainsi qu'un roof-top de 150m². Cette propriété bénéficie d'un cadre offrant une vue sur les montagnes. Un espace de bien être et des prestations de très grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

6 chb

3 sdb

Se

17/08/26 17/08

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1

1 695 000 € ^{(2 001 €/m²)}

Maison 20 chambres

Anduze Située dans un environnement préservé, en position dominante offrant des vues imprenables sur la campagne environnante, cette propriété rare s’étend sur près de 20 hectares de terres et bénéficiant d'une source. Ce domaine unique se compose d’un véritable hameau offrant environ 900 m2 , organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, proposant de nombreux logements indépendants. Chaque habitation bénéficie de son intimité, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale d’exception, une activité d’accueil ou un projet de prestige. L’ensemble s’articule harmonieusement autour de charmantes cours intérieures, véritables lieux de vie baignés de lumière, invitant à la convivialité et à la douceur de vivre. Le terrain, richement arboré, accueille de nombreux arbres fruitiers et offre un cadre naturel rare, propice à la détente comme à l’exploitation agricole ou touristique. Plusieurs caves viennent compléter la propriété. À l’extérieur, une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

847m²

20 chb

11 sdb

17/08/26 17/08

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1

199 000 € ^{(3 373 €/m²)}

Maison 4 pièces

Anduze Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ –Anduze (30140) Maison 3 chambres avec jardin, terrasse, garage et piscine Située dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 59 m² habitables, implantée sur une parcelle de 129 m², saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et au jardin privatif. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande terrasse offrant une superbe vue sur la Porte des Cévennes. Côté prestations : climatisation réversible, radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC et raccordement au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un grand garage, de deux places de stationnement privatives et de l'accès à la piscine de la résidence. Charges de copropriété : 100 € / mois. Taxe foncière : 953 € / an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 sdb

Gge

17/08/26 17/08

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13

162 000 € ^{(4 154 €/m²)}

Maison 1 chambre

Anduze Iad France - Florence Pancha vous propose : ANDUZE - MAISON - T3 39 m² - SANS TRAVAUX - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison d'Anduze, construite en 2004 et en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel en plain-pied, adapté pour une première acquisition / résidence secondaire ou un investissement locatif serein. Développée sur un seul niveau, elle propose 39 m² habitables organisés en 3 pièces principales. L'entrée donne directement accès à une véranda lumineuse par une bonne exposition plein sud qui garantit clarté et chaleur naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. La chambre, calme et confortable, bénéficie également de cette orientation favorable. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. possibilité de créer une deuxième chambre. Le bien est équipé de convecteurs électriques individuels ainsi que d'une climatisation, assurant un confort thermique en toutes saisons. Il est raccordé au tout-à-l'égout et dispose des branchements câble TV et téléphone. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire, rendant ce logement adapté à tous les profils. La résidence est fermée, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 424 m² offre un espace spacieux, propice à l'aménagement selon vos envies : potager, espace détente ou plantation. Ce terrain constitue un atout pour profiter du doux climat gardois. Situé à Anduze, aux portes des Cévennes, ce bien bénéficie d'un environnement naturel remarquable tout en restant proche des commerces, services et commodités du centre-ville. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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21

303 000 € ^{(2 635 €/m²)}

Maison 4 pièces

Anduze Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Maison de caractère sur les hauteurs d'Anduze proche du village dans un cadre naturel sans vis à vis et au calme. Cette propriété comprends de multiples possiblités d'aménagements grâce à ses dépendances, avec une possibilté d'explotation de chambres d'hôtes par exemple. Composition actuelle : une cour servant de parking sur un premier niveau avec accès direct à un garage d'environ 25 m², et 2 dépendances de 9 et 32 m² environ. Sur un autre niveau se trouve une grande terrasse couverte, un patio, l'accès à un jardin arboré et ombragé et la piscine. Directement ouvrant sur la terrasse, une grande pièce servant de cuisine d'été, buanderie et cellier. Sur le même niveau une cuisine équipée, un séjour et un salon. Au premier étage : une belle chambre d'environ 15 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue dominante sur la vallée, un wc et une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo. Un Mazet indépendant à été aménagé avec une salle d'eau et un wc, et 2 pièces pouvant servir de chambres avec un accès direct sur un jardin arboré. La surface habitable est d'environ 115 m² et les annexes d'environ 92 m² sur un terrain avec une partie en terrasses d'environ 2165 m². Côté équipements : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, la toiture a été révisée et est isolée, la piscine de dimension 8x4 est une coque, le chauffage est fourni par une climatisation réversible, une cheminée se trouve dans le salon, un puits se trouve aussi à disposition, menuiseries double vitrage. Les points forts de cette propriété sont : l'emplacement stratégique, le calme à la campagne tout en étant très proche des commerces, l'environnement naturel priviligié, la vue depuis toutes les parties de la maison, les grandes dépendances, la piscine et le puits. Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, cette propriété regorge de potentiel et saura séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 sdb

Gge

22/08/26 22/08

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16

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