Saint-Jean-des-Champs – Maison avec vue panoramique et fort potentiel d'aménagement

Et si vous pouviez adapter votre maison à votre mode de vie, plutôt que l'inverse ?

Située sur les hauteurs de Saint-Léger, cette maison d'environ 158 m² habitables offre avant tout un véritable coup de coeur : une magnifique terrasse dominant la campagne, avec une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'habitation principale, située à l'étage, comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, un second espace de vie entièrement aménagé propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi que deux grands bâtiments attenants. Cet espace peut parfaitement être utilisé comme logement indépendant pour accueillir un proche, développer un projet locatif ou une activité professionnelle, mais il est également très facile de le réunir avec l'étage afin de créer une grande maison familiale de quatre chambres.

Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison est en bon état général et dispose d'un garage fermé.

Un bien rare par sa modularité, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié avec une vue dont on ne se lasse pas.

La performance énergétique actuelle offre par ailleurs une marge d'amélioration intéressante, certains travaux ciblés pouvant permettre de faire évoluer favorablement le classement énergétique du bien.

Prix : 312 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de la mer, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme situé à Saint-Jean-des-Champs, dans un environnement agréable et verdoyant.

Implantée sur un terrain de 3 401 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes sur une même parcelle, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, l'accueil de proches ou une activité touristique.

La maison principale développe environ 200 m², tandis que la seconde maison offre environ 175 m², soit une surface habitable totale d'environ 375 m².

Au total, vous disposerez de 14 pièces, 8 chambres et 5 salles de bains, de beaux volumes à aménager selon vos envies et vos projets.

Vous apprécierez le séjour spacieux, les deux terrasses et le grand jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Un aperçu mer vient compléter les atouts de cette propriété.

Cette bâtisse ancienne en pierre nécessite un rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie unique à proximité du littoral normand.

Les atouts :

Deux maisons sur une même propriété

375 m² habitables au total

Terrain de 3 401 m²

Aperçu mer

10 chambres et 5 salles de bains

Deux terrasses et un jardin

À 10 minutes de la mer

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de vie en famille ou d'accueil touristique.

Prix de vente : 493 500 €

Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : https://georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5840.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne de Saint-Jean-des-Champs (50320), cette grange à rénover offre une belle opportunité à celles et ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image, de donner une seconde vie à un bâtiment ancien ou de concrétiser un projet qui leur ressemble.

Les atouts qui font la différence :

Eau et électricité déjà présentes.

Permis de construire accordé : un véritable point de départ pour votre projet.

Un ensemble foncier de 4 197 m2, soit près de 4 200 m2 de terrain.

Un emplacement recherché, à seulement 10 minutes de Granville, entre campagne et littoral.

Ici, on ne vient pas acheter une maison clé en main. On vient imaginer, transformer, créer? et façonner un lieu unique, à son image.

Résidence principale, projet de vie au vert ou autre projet à étudier selon les autorisations en vigueur : cette grange s'adresse aux esprits créatifs et aux amoureux de l'ancien qui savent voir le potentiel là où d'autres ne voient qu'une rénovation.

Un bien atypique, un terrain généreux et un projet déjà amorcé grâce au permis accordé.

Absence de chauffage, DPE non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX 86.000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison en pierre, située à seulement 10min de Granville, elle bénéficie d'une proximité des commodités du quotidien (école, pôle santé, boulangeie).

Cette propriété séduira les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compse d'une salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un cellier, un WC séparé ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux .

A l'étage, un pallier dessert trois chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un grand garage, de nombeux espaces de rangement et d'un grenier aménageable, permettant d'envisager une pièce suplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, sans vis à vis, offrant plusieurs arbres fruitiers, un potager, une serre en verre ainsi qu'un poulailler. La propriété dispose également d'un puits actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Le Cabinet FOLLIOT Yquelon vous présente cette charmante maison en pierre située à Saint-Jean-des-Champs, au calme et à seulement 10 minutes de Granville.

Edifiée sur deux niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée avec coin repas, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et un second WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, d'une terrasse exposée plein Sud et d'un garage (à rénover).

Maison lumineuse, sans aucun travaux à prévoir dans la partie habitation. Un cadre de vie idéal entre campagne et mer !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER SAINT JEAN DES CHAMPS (50320) A seulement 10 minutes de Granville, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux pièces ainsi qu'un garage.

Au premier étage, vous trouverez deux pièces accompagnées d'une mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le deuxième étage propose également deux pièces et un dégagement.

En complément, un cellier prolonge l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain pour une superficie totale de 215 m2.

DPE non requis absence de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 69 500 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 Min de Granville, commerces et écoles à pieds.

Maison comprenant entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour avec cheminée, 5 chambres dont 2 en rdc.

Le terrain de la propriété est de 560 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Jean-des-Champs, entre Granville et Avranches, profitez d'un cadre de vie privilégié, à moins de 10 minutes des plages et falaises de Granville et de ses commerces. Cette commune dynamique du Pays Granvillais séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec la côte, tout en offrant le calme de la campagne normande. Un emplacement idéal pour les familles.

Ce terrain de 595 m² est situé dans un lotissement, un cadre sécurisant et convivial pour élever une famille, entouré d'autres constructions récentes.

Nous vous proposons d'y construire une maison à étage, pensée pour concilier vie de famille et praticité.

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine ouverte forme le coeur de la maison, un bel espace de vie lumineux pour les repas partagés et les moments de convivialité.

À l'étage, trois chambres offrent suffisamment d'espace pour toute la famille, une salle d'eau et un wc indépendant.

La maison est complétée par un garage, pratique pour la voiture, les vélos ou le rangement du matériel.

Faire le choix du neuf, c'est s'offrir une maison aux normes énergétiques actuelles, avec des charges maîtrisées et aucuns travaux à prévoir avant longtemps. C'est aussi la garantie d'une construction fiable et la liberté de personnaliser chaque détail, des matériaux aux finitions, pour une maison qui vous ressemble dès la remise des clés.

Ce projet est porté par Maisons Axcess, constructeur normand depuis plus de 18 ans, qui a déjà accompagné plus de 2 000 familles. Nous travaillons avec des matériaux et artisans français et locaux, et assurons nous-mêmes le service après-vente, pour un accompagnement de A à Z, du terrain jusqu'à votre emménagement.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>