--- EXCLUSIVITE ---

Dr House Immo vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une famille, situé à 800 mètres environ de la plage des Tonnelles et à 3 kms du centre ville de Saint Jean de Monts.

Il offre une maison principale d'environ 146 m2 qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier avec douche.

A l'étage : une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.

La propriété comprend également un second logement séparé d'environ 46 m2. Ce dernier comporte une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC et une chambre. Il peut être relié avec la maison principale.

Le tout sur un terrain clos d'environ 2064 m2 avec un grand garage traversant de 42 m2.

Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien selon vos envies.

L'emplacement et les volumes de cet ensemble offrent un potentiel considérable, notamment pour un projet familial, artisanal ou commercial.

DPE : D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 et 4 950 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue à St Jean de Monts, une commune prisée de la Vendée, où Bâti85 vous propose un projet de construction sur mesure qui répond parfaitement à toutes vos attentes. Imaginez un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et à deux pas des plages. Ce projet de maison individuelle, d'une surface habitable de 85.6m², allie confort, modernité et économies d'énergie grâce à la conformité à la réglementation RE2020.

Cette maison, conçue pour le bien-être de votre famille, se compose de :

- 3 chambres spacieuses offrant à chacun son espace personnel

- Un vaste salon-séjour lumineux où partager des moments conviviaux

- Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour pour une vie de famille agréable

- Une salle de bain moderne avec des finitions de qualité

- Un garage fonctionnel pouvant accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement

- Une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, idéale pour des repas en extérieur

- Volets roulants pour une sécurité accrue et un confort optimal

- Une pompe à chaleur pour des performances énergétiques de pointe

Le terrain de 557 m², situé dans une impasse calme et conviviale, convient parfaitement à ce projet. Vous bénéficierez d'un cadre paisible et accueillant, tout en étant proche des nombreux atouts de St Jean de Monts. Cette commune dynamique est appréciée pour ses espaces verts, ses animations diverses et sa proximité avec la mer. En outre, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux transports, couplant ainsi tranquillité et commodités.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un accompagnement professionnel et personnalisé, tout au long de votre projet. Notre équipe, dirigée par Stéphane Bertrais, vous guidera dans le choix des matériaux et la personnalisation de votre maison, afin de créer un espace qui vous ressemble. Grâce à notre expertise, vous bénéficiez d'une maison de qualité, en accord avec vos envies et les exigences modernes en matière […] Voir l’annonce immobilière >>

Une offre incontournable pour votre future maison ! Située à Saint-Jean-de-Monts, cette maison AZUR de 70 m², bâtie sur un terrain de 402 m², vous propose un cadre de vie de qualité, idéal pour une résidence secondaire. Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage de la Davière, dans cette charmante commune vendéenne qui combine à la fois tranquillité et proximité avec la nature.

Cette maison plain-pied vous offre un confort optimal avec ses prestations soignées :

- 2 chambres spacieuses

- Un lumineux espace de vie de 30 m², ouvert sur l'extérieur pour des moments conviviaux

- Cuisine aménagée et fonctionnelle

- Salle de bains pratique

- Toilettes séparées

Laissez-vous séduire par la qualité de la construction, respectant les normes de la RE2020 pour un confort thermique et une efficacité énergétique optimale. Dotée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, et d'une pompe à chaleur, cette maison assure un environnement sain et économe en énergie.

Le terrain de 402 m² vous offre la possibilité d'aménager un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, mais aussi pour installer un espace convivial pour les barbecues en famille ou entre amis.

Au cœur de Saint-Jean-de-Monts, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable où nature et loisirs se rencontrent. Profitez des plages, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, tout en restant à proximité des commerces et des services. Cette commune dynamique est prisée pour sa qualité de vie, ses festivals et ses événements tout au long de l'année, faisant de ce lieu un véritable havre de paix.

Avec Bâti85, vous êtes accompagnés à chaque étape de votre projet. De la conception à la remise des clés, notre équipe est à votre service pour vous guider dans le choix des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien THEOPHILE, votre agent local sur le littoral vendéen, vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Une maison d'habitation de construction récente de type 3 (possible T4) avec une très grande parcelle de terrain constructible d'environ 1484 m² !

L'ensemble est situé à proximité de la plage de la Davière à Saint-Jean-de-Monts , à quelques minutes du centre-ville.

Cette maison propose au RDC : une entrée sur un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un WC et un garage attenant de 20m2 environ (pouvant évoluer en 3eme chambre) avec porte motorisée.

Un 2eme garage de 20m2 environ est accessible de l'extérieur.

Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres avec placard et une salle de douche confortable.

Le terrain est clos de murs clôturé et grillages. (sans portail)

Surfaces :

Cette maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 73 m² et compte deux garages de 20m2 pour un total d'environ 113m2 utile.

La parcelle de 1484m2 est située dans une zone constructible avis aux investisseurs !

Côté performance, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec d'excellentes performances énergétiques puisque le DPE est en B et A, avec des consommations entre 690 euros et 980 euros par an simulées (indexées aux années 2021, 2022 et 2023)

Prix de vente : 243 360 euros

(honoraires à la charge du vendeur).

Une opportunité à ne pas manquer pour investir sur le littoral de Saint-Jean-de-Monts !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THEOPHILE Sébastien, votre agent local, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THEOPHILE Sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du Centre Ville - Sur un terrain de 392 m2, cette maison de plain pied de type 4, avec une lingerie, une cave, un garage de 22 m2 et une dépendance de 34 m2, se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, de trois chambres avec chacune un placard, d'une salle d'eau avec une fenêtre et de WC avec une fenêtre - Double vitrage - Rénovation de qualité - Habitable de suite.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En bordure de forêt , des pistes cyclables, et 15 mn à pied de la plage. Maison traditionnelle composée d’une entrée par véranda, séjour salon avec coin cuisine , deux chambres, salle d.eau. Grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : À proximité de la forêt, des pistes cyclables et à quelques minutes des plages, venez découvrir cette maison neuve d’environ 103 m², offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine et d'un bureau, de 4 chambres, dont une en mezzanine, d’une salle de bains, de 2 WC et d’un cellier. Un garage de 26 m² complète la maison. Le bien dispose également d’une dépendance avec une belle hauteur sous plafond. Un espace supplémentaire qui pourra facilement être aménagé selon vos projets : espace pour recevoir famille atelier, profession indépendante. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 649 m², agrémenté d’un puits. La maison étant neuve mais restant à finaliser, vous aurez la possibilité de réaliser les dernières prestations selon vos goûts et vos besoins. Les travaux restant notamment à prévoir concernent les revêtements de sols, les peintures, la cuisine, certains aménagements de la salle de bains, l’installation de la pompe à chaleur, les gouttières ainsi que les aménagements extérieurs. Une belle opportunité pour acquérir une construction récente et maîtriser les dernières finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble, dans un secteur privilégié entre nature, forêt, pistes cyclables et littoral. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le confort du neuf, sans attendre !

Ses points forts :

- Maison d'architecte

- 3 chambres dont une suite parentale

- à proximité de la mer

- 2 salles d'eau

- Un garage

- Zéro travaux

- Entièrement clos

- Jardin paysagé

-Frais de notaire réduits

Ne perdez plus de temps à chercher, votre maison […] Voir l’annonce immobilière >>