À quelques minutes seulement des plages de Saint-Jean-de-Monts, cette ancienne auberge vendéenne offre aujourd'hui un cadre de vie rare : l'espace de la campagne, la proximité du littoral et de nombreuses possibilités pour imaginer l'avenir.

La maison développe environ 120 m² habitables et s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à pellets, véritable cœur de la maison.

Une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine complètent l'ensemble.

Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son potentiel.

Attenante à la maison, une dépendance de plus de 40 m² pourra accueillir un projet d'extension, un atelier, un logement indépendant ou un futur gîte selon les envies et les besoins de chacun.

À l'extérieur, plus de 3 000 m² de terrain offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature. Un puits ainsi qu'un double garage viennent compléter les prestations.

Située à quelques minutes des plages, des commerces de Saint-Jean-de-Monts et de Challans, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de conjuguer qualité de vie, tranquillité et accessibilité.

Côté technique, la maison dispose d'un poêle à pellets, d'un chauffe-eau thermodynamique couplé à un système solaire pour la production d'eau chaude ainsi que d'un assainissement conforme.

Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil à proximité du littoral vendéen.

DPE : C (179 kWh/m²/an)

GES : A (5 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 € et 2 540 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)

Cette annonce référence 338486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYSE GUIRRIEC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51118450900079.

Prix du bien : 218 000,00 €

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Une offre incontournable pour votre future maison ! Située à Saint-Jean-de-Monts, cette maison AZUR de 70 m², bâtie sur un terrain de 402 m², vous propose un cadre de vie de qualité, idéal pour une résidence secondaire. Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage de la Davière, dans cette charmante commune vendéenne qui combine à la fois tranquillité et proximité avec la nature.

Cette maison plain-pied vous offre un confort optimal avec ses prestations soignées :

- 2 chambres spacieuses

- Un lumineux espace de vie de 30 m², ouvert sur l'extérieur pour des moments conviviaux

- Cuisine aménagée et fonctionnelle

- Salle de bains pratique

- Toilettes séparées

Laissez-vous séduire par la qualité de la construction, respectant les normes de la RE2020 pour un confort thermique et une efficacité énergétique optimale. Dotée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, et d'une pompe à chaleur, cette maison assure un environnement sain et économe en énergie.

Le terrain de 402 m² vous offre la possibilité d'aménager un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, mais aussi pour installer un espace convivial pour les barbecues en famille ou entre amis.

Au cœur de Saint-Jean-de-Monts, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable où nature et loisirs se rencontrent. Profitez des plages, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, tout en restant à proximité des commerces et des services. Cette commune dynamique est prisée pour sa qualité de vie, ses festivals et ses événements tout au long de l'année, faisant de ce lieu un véritable havre de paix.

Avec Bâti85, vous êtes accompagnés à chaque étape de votre projet. De la conception à la remise des clés, notre équipe est à votre service pour vous guider dans le choix des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le plaisir de vivre dans un environnement calme et accueillant à Saint-Jean-de-Monts avec ce terrain à bâtir de 402m², idéalement situé dans un nouveau lotissement. Imaginez la maison de vos rêves, conçue sur mesure qui correspond parfaitement à vos exigences et à votre style de vie. Grâce à Bâti85, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, depuis la conception jusqu'à la réalisation.

Ce terrain de 402m² offre de nombreuses possibilités de construction pour réaliser votre projet de vie. Les dimensions vous permettraient d'implanter une maison spacieuse avec un jardin, tout en préservant une belle intimité. Le nouveau lotissement dans lequel il se trouve est idéalement pensé pour les familles, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux différents services de la commune.

### Détails du terrain :

- Superficie : 402m²

- Situation : nouveau lotissement

- Proximité avec : espaces verts et nature

### Caractéristiques du projet :

Avec Bâti85, envisagez des constructions respectueuses de l'environnement. Tous nos projets sont conformes à la réglementation RE2020, vous garantissant une maison énergétiquement performante. Vous aurez la possibilité de choisir vos matériaux et de personnaliser votre habitation selon vos goûts ainsi que vos besoins.

### Présentation de Saint-Jean-de-Monts :

Saint-Jean-de-Monts est une commune charmante située en Vendée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle est reconnue pour ses magnifiques plages, ses activités de plein air et sa proximité avec la nature. Les habitants bénéficient d'une vie quotidienne agréable, avec des marchés locaux, des commerces, et un accès facile aux écoles.

Cette localité est idéale pour les familles comme pour les séniors, où les activités récréatives sont nombreuses : loisirs nautiques, randonnées, et divers évènements culturels animent la commune tout au long de l'année.

### Pourquoi choisir Bâti85 ?

Bâti85, c'est l'assurance d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Une exclusivité de votre agence Mon p'tit coin de paradis !

Maison rénovée fin 2020 dans une impasse à proximité du bourg, de la forêt et à 1.7lkm de la grande plage de SAINT-JEAN-DE-MONTS.

Avec ses 31 m2 parfaitement agencés, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC ; ainsi qu'un jardin exposé Est/Ouest avec terrasse côté ouest pour profiter des fins de journée.

Sur une parcelle de 295 m2, vous disposez également d'une dépendance pouvant servir de cave ou de rangement et […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, dans un environnement calme, verdoyant et préservé des regards, découvrez cette charmante maison individuelle implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 644 m2.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 32 m2, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un vaste garage de 26 m2 complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'un grand jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la propriété. Un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services et plages de Saint-Jean-de-Monts.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE MONTS- EXCLUSIVITE

Charmant pavillon T2 avec mezzanine, en parfait état, niché dans un hameau paisible à deux pas de la forêt. Très lumineux, il séduit par son environnement calme et son agréable extérieur : terrasse avec store banne, jardinet privatif soigneusement aménagé et cabane de jardin. Résidence avec piscine. Parking privatif. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein et verdoyant.

Ref 11217

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nousou par mail (6.57 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Jean-de-Monts, laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples atouts, idéale pour les amoureux d'espace et les porteurs de projets.

A côté de la maison principale, composée de trois chambres, vous découvrirez une dépendance aménagée comprenant une chambre et sa salle de bain privative, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Véritable valeur ajoutée de ce bien, les nombreux bâtiments annexes ouvrent un large champ des possibles : activité artisanale, atelier, stockage, création de logements complémentaires ou tout autre projet nécessitant de l'espace. Un potentiel rare qui saura répondre aussi bien aux besoins professionnels qu'aux envies de développement personnel.

Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Agence immobilière Guy […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts. Ce charmant pavillon propose une surface utilisable d'environ 65 m2 grâce à sa véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Il dispose également d'une place de stationnement privative et peut être vendu meublé.

Ce bien bénéficie d'un environnement agréable à proximité de la forêt, avec un accès permettant de rejoindre facilement la plage. Vous apprécierez également sa situation à quelques pas du centre-ville pour profiter pleinement des commerces et du marché Montois.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une terrasse, d'une véranda, d'une pièce de vie avec espace salon/séjour/cuisine, ainsi que d'un WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.

Ses atouts : une belle exposition Sud-est pour profiter pleinement , une véranda confortable […] Voir l’annonce immobilière >>