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Vente Maison à Saint-Jean-de-Monts

4 pcs
3 ch
94㎡

284 900 € (3 031 €/m²)

Vente Maison à Saint-Jean-de-Monts

4 pcs
3 ch
94㎡

284 900 € (3 031 €/m²)

Maison Saint-Jean-de-Monts

Cette maison de 2002 d’une surface habitable de 94 m2 sur une parcelle de 788 m2 est à 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des commerces. La grande plage est à moins de 2 kms. Elle se situe dans un quartier pavillonnaire et, de plus, elle est en retrait de la rue. Calme et silence garantis.

Elle est composée d’une grande pièce de vie de 41 m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée avec insert, de deux chambres de 11 m2 chacune, d’une salle d’eau et de wc séparés. Vous disposerez d’une grande pièce de 24 m2 qui pourra être utilisée comme chambre, salle de jeu, bureau….

L’ensemble est complété par un garage de 35 m2 dans lequel un faux grenier pourrait être ajouté afin de disposer d’encore plus de place de rangement.

La maison est idéalement orientée sud-ouest. La grande terrasse entièrement carrelée de 62 m2 et le store banne permettent de profiter du climat vendéen. Possibilité d'acquérir le mobilier.

En famille ou avec les amis, vous apprécierez également le terrain de boules à votre disposition.

Cette maison vous séduira, que vous cherchiez votre futur domicile, la résidence de vacances idéale ou bien un investissement locatif.

A votre disposition pour vous la faire visiter.

STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14_VMA500002148 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    284 900 € (3 031 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 1,75% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    788 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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8 rue Pierre Forget

85400 Luçon

SIREN: 898543814

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 448 €
Par mois
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