iad France - Chrystel Tacher vous propose: Je vous présente un bien atypique au cOEur de Saint-Jean-de-Luz, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à 10 minutes à pied de la plage.

Il s’agit d’une maison traditionnelle d’environ 200 m, organisée en deux appartements avec chacun sa véranda de 17 m2, à laquelle s’ajoute un cabinet médical d’environ 50 m2.

L’ensemble est entouré d’un jardin de 500 m2 tout autour de la maison, agrémenté d’une dépendance de 18 m2 et permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules.

Venez découvrir ce très beau potentiel qui, après travaux, permettra de réaliser de nombreux projets de vie. Contactez-moi pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Bichambre vous propose: SAINT JEAN DE LUZ

Au calme d'une impasse, à 7 min des plages Luziennes (Erromardie, Lafiténia), découvrez cette belle maison familiale (169 m2 utiles) édifiée sur un terrain de 693 m2. Au rez de chaussée, l'entrée se fait sur un grand séjour - salle à manger avec cheminée insert. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte et végétalisée propice à des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Au même niveau, on retrouve également 1 grande cuisine dinatoire, une buanderie, une chambre et une grande salle d'eau.

A l'étage, le pallier dessert 3 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'un balcon duquel vous aurez plaisir à apercevoir l'océan chaque jour.

Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser et la rendre parfaitement à votre goût.

Les + : grand garage, ravalement récent, maison parfaitement entretenue, proche autoroute et grandes surfaces

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 715000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florie Chartrou vous propose: À Saint-Jean-de-Luz, dans le quartier d’Urquijo, à proximité du centre-ville accessible à pied, venez découvrir ce bien rare offrant un véritable esprit maison.

Situé au fond d’une impasse, dans une maison divisée en deux lots, ce bien se vit comme une maison indépendante. Les 164m2 au sol (126m2 Loi Carrez) sont répartis sur 2 niveaux :

Dès l’arrivée, en rez de chaussée, vous profitez d’une agréable terrasse avec un coin jardin, à l’abri des regards, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

L’entrée s’ouvre sur une très belle pièce de vie de 64m2 avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon exposé plein sud, baigné de lumière et prolongé par un balcon.

Sur ce même niveau, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.

À l’étage, deux grandes chambres sous rampants offrent de beaux volumes, accompagnées d’une seconde salle d’eau et de WC séparés.

À l’extérieur, le bien dispose d’un espace de stationnement sur la parcelle, d’un garage d’environ 18 m², ainsi que d’un espace jardin indépendant.

Situé au fond d’une impasse, dans une maison divisée en deux lots, ce bien se vit comme une maison indépendante. Le second lot, en rez-de-jardin, est occupé uniquement quelques mois dans l’année en résidence secondaire.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison, avec une vraie vie de quartier et toutes les commodités à proximité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>