Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied construite en 2014, idéalement située dans un environnement calme.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour doté d'un insert.

Un dégagement dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

La propriété bénéficie également de deux grands garages d'environ 73 m2 et 43 m2, le tout sur une parcelle de 638 m2.

Un studio indépendant d'environ 32 m2 complète ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, côté La Montagne, POTENTIEL est une maison nantaise de 125m2 habitable (230m2 de plancher) composée aujourd'hui de 3 chambres et un bureau, 1 garage, 2 pièces de 30m2 en rdc dont une avec mezzanine pouvant être transformée en studio ou T2 locatif. Panneaux solaires.

Sur sa parcelle de 538m2, en bordure de foret, proche du bourg de La montagne et de toutes les commodités (école, commerces, santé), POTENTIEL vous accueille dans une vaste entrée de 16m2 avec son bel escalier et sol en travertin.

Au rez-de chaussée, un bureau avec placard peut être utile pour le télétravail ou une activité libérale.

2 pièces de 30m2 chaucune peuvent également être aménagées à toute fin utile ( atelier, pièce de musique, salle de sport...) ou séparés de la maison pour en faire un locatif.

A l'étage, un beau salon/salle à manger profite d'une exposition Est/Ouest, idéale de nos jours et donne sur un balcon.

Sa cheminée traditionnelle en granit donne de l'authenticité à la pièce.

La cuisine est séparée mais spacieuse, permettant de diner dans la pièce pour le quotidien.

Les 3 chambres de 11m2 avec placard sont de superficie agréable, et facile à aménager.

Quelques travaux à prévoir (installation PAC air/eau, cuisine, salle d'eau)

Mais la maison dégage une belle luminosité avec ses hauteurs sous plafond, caractéristique des années 70-80 qui en décuple les volumes.

Son architecture traditionnelle est robuste et saine ; et offre un potentiel d'évolution intéressant.

Concernant les dépenses énergétiques, le bien est aujourd'hui classé en F à cause de son chauffage fioul (chaudière de 2009 encore sous garantie). La facture réelle s'élève à 2500€ pour l'année 2025. Charges réduites par l'apport de panneaux photovoltaïques générant 1400€ de revenu à l'année. Une belle économie ramenant les frais annuel à 1100€.

Côté jardin, la parcelle propose 3 espaces : un sur l'avant, paysager et fleuri, un sur l'arrière avec cabanon de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - Au cœur du Village recherché de Boiseau.

Maison atypique pleine de charme de 74 m2 au sol sur une parcelle de 313 m2 - 2 chambres + une dépendance en pierre de 9 m2.

Cette maison mitoyenne en pierre se compose au rdc : d'une entrée donnant sur le salon-séjour de 23 m2 équipée d'une cheminée insert - une cuisine indépendante donnant sur une terrasse - une salle de bain comprenant également les toilettes.

Un escalier en bois dessert un 1er niveau avec une chambre de 23 m2.

Un second niveau propose une seconde chambre sous combles de 14 m2 au sol avec des rangements.

Une dépendance en pierre de 9 m2 pour le stockage.

Jardin agréable entièrement clos et arboré exposé Sud Ouest avec un puits et une magnifique vue dégagée sur La Loire.

Petits travaux à prévoir : Électricité - revêtements sol - ajout de chauffages au 1er et second niveau si besoin,

Au devant de la maison, possibilité de stationnement et une courette avec un abris en bois pouvant servir pour le stockage des vélos ou autre.

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied de 1994 en excellent état, proche de toutes commodités comprenant, une entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec placard, trois chambre dont une avec placard, une salle d'eau et un WC, garage attenant à la maison, le tout pour 80 m² habitable sur un terrain clos de 741 m² avec une terrasse de 52 m² places de parking et portail électrique.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Au cOEur de Saint-Jean-de-Boiseau, à seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût, mêlant parfaitement le cachet de la pierre et le confort contemporain. D’une surface d’environ 82 m² environ sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un garage. Vous serez séduits par ses matériaux de qualité, son atmosphère chaleureuse et son esprit atypique plein de caractère. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse au calme. Située à deux pas du centre bourg, des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et de Nantes. Un bien coup de cOEur, rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou les amoureux des maisons de charme rénovées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit EI (ID 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Rareté sur le secteur – Maison récente 3 chambres avec jardin, à 15 min de Nantes Vous cherchez un bien clé en main, fonctionnel et sans travaux pour démarrer un nouveau projet de vie ? Cette maison est faite pour vous. Dans un environnement résidentiel calme de Saint-Jean-de-Boiseau, découvrez cette maison récente de 2017, parfaitement entretenue, offrant environ 80 m² habitables pensés pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres et une salle de bain, parfait pour une vie de famille ou un espace bureau. Implantée sur un terrain d’environ 380 m², vous bénéficiez d’un jardin agréable à personnaliser selon vos envies pour créer un véritable cocon extérieur. Maison récente = sérénité, performance énergétique et confort de vie. À proximité des commodités et d’une piste cyclable, elle coche toutes les cases pour un premier achat, une famille monoparentale ou un projet de vie paisible. Un bien recherché sur le secteur… à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - En exclusivité !

Située dans un environnement calme et à proximité des transports en commun, venez découvrir cette maison bien entretenue et offrant un beau potentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé Est/Ouest, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable d'environ 35 m2, offrant de belles possibilités d'évolution.

Un atelier/buanderie idéal pour le stockage complète le bien, ainsi qu'un carport permettant le stationnement d'un véhicule.

Vous profiterez également d'un jardin clos avec terrasse et sans vis à vis

Quelques travaux sont à prévoir

Au plaisir d'en discuter ensemble !

Réf MR2602

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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1940euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2680euros

surface de référence 74 m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>