Vente maison 6 pièces
Saint-Jean-Bonnefonds 42
iad France - Mathys Bach vous propose: Maison avec vue panoramique – Saint-Jean-Bonnefonds (hauteurs)
Sur les hauteurs prisées de Saint-Jean-Bonnefonds, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.
Son emplacement est un véritable atout : accès rapide aux grands axes, à moins de 5 minutes de La Talaudière et de l’autoroute de Saint-Étienne, et à seulement 15 minutes d’Andrézieux.
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Maison des années 1980, parfaitement entretenue et récemment rénovée :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres (commandes individuelles)
• Volets battants PVC imitation bois
• Porte d’entrée PVC récente
• Tableau électrique neuf
• Façade entièrement repeinte
• Toiture refaite avec remplacement des chenaux
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Agencement intérieur :
• Salon lumineux d’environ 40 m², idéal pour recevoir
• Cuisine indépendante d’environ 12 m²
• 4 chambres de 8 m² à 14 m²
• Salle d’eau entièrement rénovée
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Annexes et extérieurs :
• 2 garages d’environ 25 m² chacun
• Cave
• Environnement dégagé avec vue dominante
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Performance énergétique – potentiel d’amélioration :
Le bien présente un excellent potentiel d’optimisation énergétique.
Le passage en DPE D peut être facilement atteint avec l’installation d’une pompe à chaleur ou la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur.
Ces travaux sont souvent éligibles à des aides importantes, pouvant aller jusqu’à un reste à charge très faible, voire nul selon votre situation.
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Ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique, vue exceptionnelle, volumes confortables et prestations déjà modernisées.
Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de valorisation patrimoniale.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>
