Dossier no V4870061453 - Mandat no 36581

3%.COM vous propose en exclusivité, cette belle maison familiale de 4 chambres avec sous-sol, située à Saint-Jacut-les-Pins. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable, entre calme de la campagne et proximité de Redon (10 minutes).

---Vous y découvrirez :

---Au rez-de-jardin : Une cuisine, un séjour salon/salle à manger, une salle de bain, des WC, une arrière cuisine et une chambre parentale avec dressing,

---À l’étage : Un espace pouvant servir de bureau ou de chambre mène à une chambre avec salle d’eau privative et WC. Une seconde chambre dispose également d’un accès à une pièce attenante (actuellement aménagée en petite chambre).

---Au sous-sol :

3 garages (25m2, 30m2 et 32m2), une buanderie, un bureau et des WC.

---À l’extérieur :

Une agréable terrasse avec coin barbecue offrant une jolie vue sur la campagne,

Un jardin clos et sécurisé avec portail électrique et plusieurs places de stationnement,

---Autres informations :

-Connexion fibre pour un confort numérique optimal,

-Chaudière au fioul à condensation performante (2017) et assainissement aux normes.

-Situation privilégiée : à 2 min du bourg et 11 min de la gare TGV de Redon (Paris en 2h30, Nantes en 50 min, Rennes en 40 min, Vannes en 25 min). L’aéroport de Nantes est accessible en 1h15 et les plages en 40 min.

--★★★ OFFRE DES PROPRIÉTAIRES ★★★

Au choix de l’acquéreur :

une PARTICIPATION JUSQU’À LA MOITIÉ DU PRIX D’INSTALLATION D’UNE POMPE À CHALEUR basée sur devis des artisans,

OU

la CUVE DE FUEL PLEINE, soit environ 2 années de chauffage offertes !

--- N’hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT-JACUT-LES-PINS - MAISON 135 m² - VIE DE PLAIN-PIED Saint-Jacut-Les-Pins, petite commune située à 12 min de Redon (Gare TGV 2h30 de Paris) et 5min de Malansac, proche de toutes commodités. La commune dispose d'une pharmacie, d'une école, de 2 bars, d'une pizzéria, d'une épicerie, d'un salon de coiffure, d'un salon de thé, d'un garage. Saint-Jacut-Les-Pins se situe à 40 min des plages et du Golfe Du Morbihan. Les habitants y sont fort sympathiques et la commune est très associative et sportive. Pour décrire cette maison de 2003 d'une surface de 135 m² et édifiée sur une parcelle de 1909 m², nous allons débuter par le RDC où, dès l'entrée de 7 m², nous découvrons une très belle pièce de vie de 44 m² répartie sur plusieurs espaces : - Un salon lumineux de 19,88 m² ouvert sur la terrasse exposée Sud, - Une salle à manger permettant d'accueillir plusieurs convives, - Une cuisine A / E de 11,74 m² comprenant un four, un évier, un lave-vaisselle, un frigo, une plaque induction, une hotte (filtres) et un évier (1,5). Le côté pratique du RDC est sans aucun doute la vie de plain-pied avec sa chambre de 11,44 m² (dressing et salle d'eau) et également le cellier de 6,36 m² ainsi que le WC séparé. À l'étage, nous apercevrons 3 chambres de 9 m², 9 m² et 11,75 m² (LoiCarrez). Les chambres sont plus grandes et l'une d'entre elles dispose d'un dressing. Pour terminer sur ce niveau, nous profiterons d'une belle salle de bains de 4,47 m² comprenant une baignoire, un sèche-serviette, un WC et une vasque simple ainsi que d'un bureau. C'est pratique d'avoir un espace de travail à la maison pour le télétravail notamment. Ensuite, nous irons profiter du double garage avec ses différents espaces (cuisine, espace chaufferie, grenier). Dans le fond du jardin, un abri de jardin très pratique peut servir d'atelier ou pour entreposer les vélos et autres affaires. En extérieur, vous pourrez profiter du soleil en sortant de la chambre pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de plain-pied

Située dans le bourg de Saint-Jacut-les-Pins, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Redon et 5 minutes de Malansac.

D’une surface habitable de 103 m², elle offre de beaux espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 39 m².

L’espace nuit se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant. Une quatrième chambre située à l’étage vient offrir un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau.

La maison dispose également d’une agréable véranda chauffée de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire à profiter toute l’année. Un garage aménagé en buanderie ainsi qu’un second garage de 28 m² offrent de belles possibilités de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente, individuelle de plain-pied, 15 minutes de Redon et Gare, à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme, maison indépendante de plain-pied exposée au sud se composant d'une entrée avec placard, séjour et salon avec poêle à pellet, donnant accès à une terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec placards, salle d'eau, WC avec lave-mains, buanderie, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison de 181,50 m² - Cadre agréable et matériaux écologiques. Opportunité rare à Saint-Jacut-les-Pins ! Saint-Jacut-Les-Pins, petite commune située à 12 min de Redon (Gare TGV 2h30 de Paris) et 5min de Malansac, proche de toutes commodités. La commune dispose d'une pharmacie, d'une école, de 2 bars, d'une pizzéria, d'une épicerie, d'un salon de coiffure, d'un salon de thé, d'un garage. Saint-Jacut-Les-Pins se situe à 40 min des plages et du Golfe Du Morbihan. Les habitants y sont fort sympathiques et la commune est très associative et sportive. Pour vous présenter la maison, il est intéressant d'être ouvert à l'écologie car sa rénovation a été conçue pour l'être et pour s'y sentir bien. Cette bâtisse de 181,50 m² ne se présente pas comme une maison quotidienne. Effectivement, les espaces sont grands et les potentiels évolutifs sont importants. Nous rentrerons par la cuisine mais, il est possible d'y entrer par la pièce de vie ou indépendamment par la partie bureau. Cette pièce cuisine est la pièce centrale de la maison car elle donne accès à la pièce de vie ainsi qu'à l'espace nuit et bureau du RDC et au jardin situé derrière. Elle mesure 26,31 m². Ensuite, la pièce de vie (salon / salle à manger) permettant de manger entre ami (e) s mesure 39,08 m². Après, nous allons sur l'espace nuit avec une chambre de 14,19 m², une chambre de 17 m², un bureau pouvant servir de dressing et un WC écologique séparé. Ces espaces peuvent servir de logement indépendant. Nous poursuivrons sur une salle d'eau avec douche, vasque double et sèche-serviette. Sur ce même niveau, nous retrouverons une cave de 11 m². À l'étage, plusieurs espaces dont 3 chambres de 13 m², 17 m² et 21 m². La dernière dispose d'une salle d'eau privative avec, douche, vasque et urinoir. Sur l'étage, nous découvrons un espace mezzanine (13 m²), un grenier aménageable (33 m²) avec de nombreuses possibilités. En extérieur : - 2 garages (23 m² et 37 m²), - 1 bâtiment de 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-Jacut-les-Pins avec Jardin paysager Cette charmante maison traditionnelle, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel dans la paisible commune de Saint-Jacut-les-Pins. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur un seul niveau, elle incarne le charme et l'authenticité des demeures d'antan, tout en offrant le confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Un bureau offre également la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Le salon offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. Une agréable terrasse exposée plein sud vous invite à profiter du soleil et à savourer des moments de détente en extérieur. À l'extérieur, un vaste jardin paysager de 1000 m² offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des moments de relaxation en plein air. Une place de parking et un garage complètent les annexes de cette propriété. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent au bien-être et à la modernité de cette demeure. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison traditionnelle pleine de charme, sans travaux à prévoir, est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Laissez-vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible à Saint-Jacut-les-Pins. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JACUT LES PINS, Grande maison en pierres en campagne - Bâtisse en pierres du XVème siècle restaurée avec goût et authenticité, située en campagne sur 1900 m2 de terrain. A 4 kms de Malansac et 19 kms de Redon.

D'une surface habitable de 180 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 52 m2 avec espace cuisine ouvert sur salon-séjour (avec poêle à bois) et donnant sur terrasse et jardin à l'arrière, une partie pièces d'eau avec salle de bains (baignoire et douche) et un toilette indépendant, une chaufferie/buanderie.

A l'étage, on retrouve trois belles chambres, une pièce en mezzanine, une salle d'eau (avec tomettes d'origine), un wc.

Au-dessus : un grenier aménagé sur toute la surface (déjà isolé en laine de verre et doublé) offrant un beau potentiel supplémentaire (ne reste plus que les finitions).

Restauration de qualité avec matériaux sains tout en gardant l'esprit ancien du lieu - Chauffage gaz (plancher chauffant rez-de-chaussée et radiateurs étage - chaudière changée en 2022) - Tableau électrique refait en 2007-2008 - Assainissement individuel conforme - Présence VMC […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située à proximité du bourg de Saint-Jacut-les-Pins, cette maison d'environ 74 m² habitables constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

La propriété bénéficie également d'un beau terrain d'environ 350 m² et d'un garage indépendant, comprenant une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Locataires actuellement en place, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

Une maison fonctionnelle et agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>