Découvrez une opportunité absolument exceptionnelle sur la Côte d'Emeraude, à seulement 30 minutes de Saint-Malo et 20 minutes de Dinard : une propriété rare en front de mer à Saint-Jacut-de-la-Mer, bénéficiant d'une orientation ouest idéale, d'une vue panoramique imprenable sur la baie et d'un accès direct à la plage.

UN EMPLACEMENT UNIQUE ET EXCLUSIF

Située en première ligne, avec un accès direct à la promenade de la Banche et à la plage, cette propriété offre un cadre de vie absolument privilégié. Depuis le jardin, quelques pas suffisent pour rejoindre le sable et profiter pleinement du littoral.

Son exposition ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre chaque soir de superbes couchers de soleil sur la mer. Un véritable spectacle naturel permanent.

DEUX MAISONS INDEPENDANTES ? UN POTENTIEL RARE

Edifiée sur une parcelle constructible de 505 m2, la propriété se compose de deux maisons distinctes, permettant d'envisager différents projets : résidence principale ou secondaire de prestige, maison d'amis, ou activité de location saisonnière haut de gamme.

Maison principale :

Salon-séjour lumineux

Cuisine équipée

Deux chambres au premier étage dont une avec salle d'eau

Pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau

Grand dortoir au dernier niveau

Seconde maison (entrée indépendante sur la promenade) :

Salon avec cuisine

Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée

Deux chambres supplémentaires à l'étage

A l'extérieur, une terrasse abritée du vent permet de profiter pleinement de la vue mer et de l'exposition ouest. Un abri et un cellier complètent l'ensemble.

TRAVAUX A PREVOIR ,UN […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 494m² à Saint-Jacut-de-la-Mer aperçue mer.

Situé dans un lotissement de campagne paisible, ce terrain offre une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique. Avec une superficie de 494m², il offre suffisamment d'espace pour une maison individuelle, tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour.

Le terrain est situé à Saint-Jacut-de-la-Mer, une charmante ville côtière connue pour ses plages pittoresques et son ambiance de village tranquille. C'est un lieu idéal pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Nous avons le plaisir de vous présenter une maison de plein pied, d'une surface de 102m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, apportant une esthétique traditionnelle.

La maison est composée 3 de chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie confortable et agréable. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier et un espace atelier. Les pièces sont bien distribuées, assurant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.

La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de caractère à la maison

Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (299000 euros), les frais de notaire estimés 22488 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 241356 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Geoffrey PERRÉE vous propose cette maison de plain-pied de 60m2, située au calme, à 300 mètres de la plage de vauvert. Elle offre un salon avec poêle à granulés, une cuisine, trois chambres, un wc et une salle d'eau.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 834m2.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

EXCLUSIVITÉ ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Geoffrey PERRÉE vous propose, à seulement 200 mètres de la plage, au cœur de l’extra-centre de la presqu’île, une opportunité unique d’acquérir une maison neuve dans un environnement aussi recherché que préservé.

Cette future réalisation, dont le démarrage des travaux est imminent, vous offre la possibilité rare de devenir propriétaire d’un bien aux dernières normes de construction (RE2020), alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie incomparable.

Pensée pour répondre aux exigences actuelles, cette maison proposera des prestations de qualité, une conception optimisée et des espaces de vie lumineux, le tout dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la mer.

Cette maison en ossature bois et laine de bois est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec grande cuisine, d'une salle d'eau, un wc et une terrasse plein sud.

A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Geoffrey PERRÉE vous propose cette propriété de caractère, nichée au calme dans un environnement intimiste et plein de douceur. Entièrement rénové avec soin, cet ensemble plein de charme constitue un véritable coup de cœur. Actuellement exploité avec succès en chambres d’hôtes, il offre un cadre de vie chaleureux et authentique, ainsi qu’une activité clé en main immédiatement rentable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, une superbe suite parentale propose un espace nuit confortable, complété par une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre indépendante, tout en restant parfaitement intégrée à l’ensemble.

La maison de Biord, dédiée à l’accueil des hôtes, offre une atmosphère cosy et soignée. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et de WC, et à l’étage, de deux belles chambres.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - MAISON A SAINT JACUT DE LA MER

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS - MAISON FAMILIALE DANS UN QUARTIER TRES CALME ET PRIVILEGIE DE LA PRESQU'ILE DE SAINT JACUT DE LA MER

Cette maison de famille de 1968 vous offre un joli potentiel. Entièrement de plain pied, elle vous offre quatre chambres et un bureau ainsi qu'un grenier aménageable pouvant augmenter la superficie habitable de plus de 80 m².

Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, quatre chambres avec placards dont trois avec un point d'eau, une salle d'eau et wc séparés.

Pour compléter ce bien vous avez un appentis attenant au Nord sur presque 3 000 m².

Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle ROUAULT,

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : EXCLUSIVITE - GARAGE DE PLUS DE 60M² SUR 800M² DE TERRAIN

Terrain de 800m² avec un garage divisé en deux parties : l'une de plus de 40m² peut accueillir deux camping-car et l'autre de 20m² peut servir de garage véhicule, d'atelier bricolage ou de lieu de stockage. Situé à 100 mètres de la mer, en zone de submersion marine., vous ne pouvez pas le transformer en habitation. Non viabilisé.

Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice immobilière locale Maëlle ROUAULT.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>